3,037万円〜7,655万円
坪単価167万円/坪〜178万円/坪
最終更新2025年10月21日
ネクステージ国立2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ネクステージ国立2部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 7,655万円 | 価格を確認する | - | 5DK | 147.00m² | - |
| 3階 | 3,228万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.84m² | 南東 |
| 5階 | 3,126万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.84m² | 東 |
| 6階 | 3,037万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 59.84m² | 南東 |
| 6階 | 3,037万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 59.84m² | 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 7,655万円
- 新築時価格
- -
- 5DK
- 147.00m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 3,228万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.84m²
- 南東
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5階
- 参考相場価格
- 3,126万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.84m²
- 東
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6階
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- 3,037万円
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ネクステージ国立2資産性スコア
3.53
ネクステージ国立2の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ネクステージ国立2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ネクステージ国立2価格推移と将来予測
参考相場価格
7,655万円44万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
ネクステージ国立22階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ネクステージ国立2マンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
矢川
5矢川駅周辺は畑や自然が多く、子どもが遊べる小川や公園もあって、家族でのんびり暮らすにはとても良い環境だと感じます。
治安
西国立
3駅周辺は外国人の利用も多く、さまざまな人が行き交う雰囲気があります。
国立市の口コミ
防災・安全性
4国立市中1丁目の地震時の安全性は5段階中4で、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
医療・福祉
3駅から近い総合医療ビルに小児科が入っているので、通院しやすいですが、車の場合は病院前の道路が狭くて駐車しづらいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ネクステージ国立2マンション概要
このマンションはＪＲ南武線矢川駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近いため帰宅時にも早めに休むことができます。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間45分以内で都心へのアクセスは抜群です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数30戸のマンションです。
ネクステージ国立2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ネクステージ国立2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国立市富士見台4丁目5-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.84㎡〜147㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜178万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ネクステージ国立2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 矢川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 59.84m² | 3,037万円 | 3,690万円 |
| 3LDK | 59.84m² | 3,177万円 | 4,862万円 |
| 5DK | 147m² | 7,655万円 | 7,655万円 |
ネクステージ国立2売買履歴
- 2025/05
- 成約3,200万円53万円/m2
- 59.67m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築25年
- 2021/08
- 成約2,400万円40万円/m2
- 59.84m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築21年
- 2021/07
- 成約2,500万円41万円/m2
- 59.84m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築21年
- 2019/04
- 成約2,530万円42万円/m2
- 59.84m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築19年
- 2017/11
- 成約2,000万円33万円/m2
- 59.84m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築17年
- 2017/01
- 成約1,900万円31万円/m2
- 59.84m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築16年
- 2015/09
- 成約2,400万円40万円/m2
- 59.84m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築15年
- 2015/05
- 成約1,900万円31万円/m2
- 59.67m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2009/05
- 成約1,970万円32万円/m2
- 59.84m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
- 2006/04
- 成約2,560万円42万円/m2
- 59.84m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築6年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約3,200万円 | 53万円/m2 | 2階 | 59.67m² | 2LDK | 築25年 |
| 2021/08 | 成約2,400万円 | 40万円/m2 | 7階 | 59.84m² | 3LDK | 築21年 |
| 2021/07 | 成約2,500万円 | 41万円/m2 | 1階 | 59.84m² | 2SLDK | 築21年 |
| 2019/04 | 成約2,530万円 | 42万円/m2 | 6階 | 59.84m² | 2LDK | 築19年 |
| 2017/11 | 成約2,000万円 | 33万円/m2 | 4階 | 59.84m² | 2SLDK | 築17年 |
| 2017/01 | 成約1,900万円 | 31万円/m2 | 6階 | 59.84m² | 2SLDK | 築16年 |
| 2015/09 | 成約2,400万円 | 40万円/m2 | 6階 | 59.84m² | 3LDK | 築15年 |
| 2015/05 | 成約1,900万円 | 31万円/m2 | 2階 | 59.67m² | 2LDK | 築15年 |
| 2009/05 | 成約1,970万円 | 32万円/m2 | 1階 | 59.84m² | 3LDK | 築9年 |
| 2006/04 | 成約2,560万円 | 42万円/m2 | 7階 | 59.84m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/08
- 2023/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,240万円 | 53万円/m2 | 1階 | 78.68m² | 3LDK | グランソシエ国立ウエストウイング | 築26年 |
| 2025/09 | 成約4,980万円 | 66万円/m2 | 4階 | 75.05m² | 3LDK | レクセルプラッツァ国立 | 築25年 |
| 2025/08 | 成約3,650万円 | 52万円/m2 | 2階 | 68.91m² | 3LDK | アイディーコート国立さくら通り | 築20年 |
| 2025/05 | 成約3,170万円 | 58万円/m2 | 3階 | 53.74m² | 2LDK | ネクステージ国立4 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約3,970万円 | 65万円/m2 | 4階 | 60.69m² | 3LDK | グランシャリオ国立弐番館 | 築29年 |
| 2024/11 | 成約4,280万円 | 57万円/m2 | 11階 | 73.83m² | 3LDK | グランソシエ国立イーストウイング | 築26年 |
| 2024/11 | 成約3,530万円 | 58万円/m2 | 5階 | 60.11m² | 2LDK | グランソシエ国立ウエストウイング | 築25年 |
| 2024/09 | 成約3,990万円 | 56万円/m2 | 2階 | 70.65m² | 2LDK | ライオンズマンション国立さくら通り | 築27年 |
| 2024/08 | 成約3,900万円 | 52万円/m2 | 1階 | 73.76m² | 3LDK | グランソシエ国立ウエストウイング | 築25年 |
| 2023/10 | 成約4,860万円 | 71万円/m2 | 13階 | 68.04m² | 2SLDK | グランソシエ国立ウエストウイング | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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