ライオンズマンション日暮里南公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション日暮里南公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,923万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.23m² | - |
| 8階 | 5,614万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.73m² | 南 |
| 9階 | 6,090万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.23m² | 南 |
| 13階 | 6,246万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.23m² | - |
- 参考相場価格
- 4,923万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.23m²
- -
- 参考相場価格
- 5,614万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 65.73m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,090万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.23m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,246万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 70.23m²
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ライオンズマンション日暮里南公園販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズマンション日暮里南公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション日暮里南公園価格推移と将来予測
参考相場価格
4,923万円159万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 70.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 57.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション日暮里南公園マンションの口コミ・評判(331件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5山手線沿いなので色々な地域へのアクセスが便利です。本数が多い路線なので移動がしやすいです。
周辺環境
5大きな公園・スーパーが近く、徒歩1分以内で生活しやすいです。子育て世代にもおすすめできます。周辺は静かな環境です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
鶯谷
4とにかく利用する人が少ないのでエレベーターやエスカレーターは待たずに乗れるのが便利です。
交通の利便性
日暮里
2朝のラッシュ時はとにかく混雑が激しく、ホームや改札で人が溢れていることが多いです。改札の数が少ないので、通勤時間帯は待ち時間が発生しやすいのが不満です。
荒川区の口コミ
防災・安全性
1荒川区荒川3丁目は地震時の安全性が都内でもかなり低いとされていて、火災や建物倒壊のリスクが高いと聞きました。
教育環境
5荒川区の「ゆいの森あらかわ」は図書館、文学館、子どもひろばが一体となった施設で、子どもが本に親しんだり、文化的な体験ができるので、知的好奇心を育てるのにとても良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション日暮里南公園マンション概要
このマンションはＪＲ山手線鶯谷駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間3分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築25年でSRC造り、14階建て総戸数63戸のマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。
ライオンズマンション日暮里南公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション日暮里南公園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区東日暮里5丁目6-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（63部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 65.73㎡〜70.23㎡ |
| 新築時価格 | 3860万円〜5616万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 232万円/坪〜294万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション日暮里南公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶯谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.23m² | 5,852万円 | 6,723万円 |
ライオンズマンション日暮里南公園売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/08
- 成約6,500万円98万円/m2
- 65.73m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築25年
- 2022/02
- 成約6,130万円87万円/m2
- 70.24m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築22年
- 2021/04
- 成約4,480万円68万円/m2
- 65.73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
- 2020/09
- 成約4,500万円68万円/m2
- 65.73m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築20年
- 2020/03
- 成約3,990万円60万円/m2
- 65.73m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
- 2018/04
- 成約3,460万円52万円/m2
- 65.73m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築18年
- 2017/12
- 成約4,670万円66万円/m2
- 70.24m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築17年
- 2016/12
- 成約4,060万円61万円/m2
- 65.73m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築16年
- 2016/10
- 成約3,770万円57万円/m2
- 65.73m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2016/06
- 成約3,700万円56万円/m2
- 65.73m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築16年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約6,500万円 | 98万円/m2 | 9階 | 65.73m² | 3LDK | 築25年 |
| 2022/02 | 成約6,130万円 | 87万円/m2 | 8階 | 70.24m² | 3LDK | 築22年 |
| 2021/04 | 成約4,480万円 | 68万円/m2 | 3階 | 65.73m² | 3LDK | 築21年 |
| 2020/09 | 成約4,500万円 | 68万円/m2 | 8階 | 65.73m² | 3LDK | 築20年 |
| 2020/03 | 成約3,990万円 | 60万円/m2 | 4階 | 65.73m² | 3LDK | 築20年 |
| 2018/04 | 成約3,460万円 | 52万円/m2 | 2階 | 65.73m² | 2SLDK | 築18年 |
| 2017/12 | 成約4,670万円 | 66万円/m2 | 9階 | 70.24m² | 3LDK | 築17年 |
| 2016/12 | 成約4,060万円 | 61万円/m2 | 6階 | 65.73m² | 3LDK | 築16年 |
| 2016/10 | 成約3,770万円 | 57万円/m2 | 4階 | 65.73m² | 3LDK | 築16年 |
| 2016/06 | 成約3,700万円 | 56万円/m2 | 7階 | 65.73m² | 3LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,970万円 | 99万円/m2 | 6階 | 70.06m² | 3LDK | コスモ東日暮里グレイスフォルム | 築25年 |
| 2025/08 | 成約6,700万円 | 98万円/m2 | 11階 | 67.76m² | 2LDK | リーデンスタワー | 築24年 |
| 2025/08 | 成約9,000万円 | 118万円/m2 | 14階 | 76.18m² | 3LDK | リーデンスタワー | 築24年 |
| 2025/08 | 成約3,990万円 | 77万円/m2 | 8階 | 51.46m² | 2DK | リード日暮里 | 築28年 |
| 2025/07 | 成約6,251万円 | 95万円/m2 | 7階 | 65.41m² | 3LDK | ライオンズプラザ鶯谷 | 築27年 |
| 2025/07 | 成約4,400万円 | 79万円/m2 | 7階 | 55.22m² | 2LDK | シーアイマンション日暮里 | 築29年 |
| 2025/06 | 成約6,540万円 | 101万円/m2 | 11階 | 64.17m² | 1LDK | コスモ東日暮里ガーデンフォート | 築24年 |
| 2025/06 | 成約7,700万円 | 109万円/m2 | 12階 | 70.61m² | 3LDK | リーデンスタワー | 築24年 |
| 2025/04 | 成約4,990万円 | 104万円/m2 | 4階 | 47.95m² | 2DK | リーデンスタワー | 築23年 |
| 2025/04 | 成約4,300万円 | 70万円/m2 | 2階 | 61.37m² | 3LDK | コスモガーデン日暮里 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東日暮里の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 65.05m²
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荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。