3,583万円〜5,173万円
坪単価163万円/坪〜191万円/坪
最終更新2025年10月21日
グランソシエ国立イーストウイング資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
グランソシエ国立イーストウイング部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 4,058万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.24m² | 南 |
| 4階 | 3,816万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.29m² | - |
| 5階 | 4,285万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.42m² | - |
| 6階 | 3,583万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.34m² | 南西 |
| 6階 | 3,884万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 75.59m² | 西 |
| 8階 | 5,173万円 | 価格を確認する | - | 4SLDK | 95.75m² | 南 |
| 8階 | 4,103万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.29m² | - |
| 9階 | 4,036万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.45m² | 南西 |
| 11階 | 4,352万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.29m² | 南西 |
| 12階 | 4,346万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.29m² | 南西 |
3階
- 参考相場価格
- 4,058万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 82.24m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 3,816万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.29m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 4,285万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 83.42m²
- -
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,583万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.34m²
- 南西
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6階
- 参考相場価格
- 3,884万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 75.59m²
- 西
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8階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,173万円
- 新築時価格
- -
- 4SLDK
- 95.75m²
- 南
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8階
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- 4,103万円
- 新築時価格
- -
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9階
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- 新築時価格
- -
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- 72.45m²
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11階
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- 4,352万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.29m²
- 南西
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12階
- 参考相場価格
- 4,346万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.29m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランソシエ国立イーストウイング販売中・賃貸の物件（0件）
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グランソシエ国立イーストウイング資産性スコア
3.56
グランソシエ国立イーストウイングの資産性スコアは3.56です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランソシエ国立イーストウイングの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランソシエ国立イーストウイング価格推移と将来予測
参考相場価格
4,058万円14万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
グランソシエ国立イーストウイング3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランソシエ国立イーストウイングマンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
矢川
5矢川駅周辺には小学校や中学校が徒歩圏内にあり、通学路も安全で、地域全体で子どもを守る雰囲気があります。国立市は文教地区として教育に力を入れているので、学習環境も良好です。
住みやすさ
西国立
2駅のトイレが古くて綺麗にしてほしいと感じることがある。
国立市の口コミ
防災・安全性
4国立市中1丁目の地震時の安全性は5段階中4で、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
教育環境
4進学校が近くにあるので、子どもが将来の進路を考えるきっかけになりやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランソシエ国立イーストウイングマンション概要
このマンションはＪＲ南武線矢川駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間45分以内で憧れの街がすぐそこです。築27年でSRC造り、14階建て総戸数284戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
グランソシエ国立イーストウイング詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランソシエ国立イーストウイング |
|---|---|
| 住所 | 東京都国立市富士見台4丁目39-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（284部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 69.34㎡〜95.75㎡ |
| 新築時価格 | 3956万円〜6153万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜191万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村住宅管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランソシエ国立イーストウイング間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 矢川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.29m² | 4,080万円 | 4,862万円 |
| 3SLDK | 75.59m² | 3,884万円 | 4,937万円 |
| 4SLDK | 95.75m² | 5,173万円 | 5,173万円 |
グランソシエ国立イーストウイング売買履歴
- 2024/11
- 成約4,280万円57万円/m2
- 73.83m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築26年
- 2022/02
- 成約3,400万円41万円/m2
- 82.24m²
- 3SLDK
- 8階
- 当時築23年
- 2021/05
- 成約3,490万円44万円/m2
- 78.82m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築22年
- 2021/03
- 成約3,600万円43万円/m2
- 82.15m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築22年
- 2020/11
- 成約2,980万円36万円/m2
- 82.18m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
- 2020/11
- 成約3,760万円45万円/m2
- 83.42m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
- 2017/12
- 成約3,150万円45万円/m2
- 69.35m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
- 2017/08
- 成約3,040万円44万円/m2
- 68.88m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2017/05
- 成約4,200万円46万円/m2
- 89.74m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築18年
- 2017/05
- 成約3,480万円47万円/m2
- 73.83m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築18年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約4,280万円 | 57万円/m2 | 11階 | 73.83m² | 3LDK | 築26年 |
| 2022/02 | 成約3,400万円 | 41万円/m2 | 8階 | 82.24m² | 3SLDK | 築23年 |
| 2021/05 | 成約3,490万円 | 44万円/m2 | 9階 | 78.82m² | 3LDK | 築22年 |
| 2021/03 | 成約3,600万円 | 43万円/m2 | 13階 | 82.15m² | 3LDK | 築22年 |
| 2020/11 | 成約2,980万円 | 36万円/m2 | 1階 | 82.18m² | 3LDK | 築22年 |
| 2020/11 | 成約3,760万円 | 45万円/m2 | 5階 | 83.42m² | 3LDK | 築22年 |
| 2017/12 | 成約3,150万円 | 45万円/m2 | 6階 | 69.35m² | 3LDK | 築19年 |
| 2017/08 | 成約3,040万円 | 44万円/m2 | 3階 | 68.88m² | 3LDK | 築19年 |
| 2017/05 | 成約4,200万円 | 46万円/m2 | 14階 | 89.74m² | 3LDK | 築18年 |
| 2017/05 | 成約3,480万円 | 47万円/m2 | 11階 | 73.83m² | 3LDK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/08
- 2023/10
- 2023/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,240万円 | 53万円/m2 | 1階 | 78.68m² | 3LDK | グランソシエ国立ウエストウイング | 築26年 |
| 2025/09 | 成約4,980万円 | 66万円/m2 | 4階 | 75.05m² | 3LDK | レクセルプラッツァ国立 | 築25年 |
| 2025/05 | 成約3,200万円 | 53万円/m2 | 2階 | 59.67m² | 2LDK | ネクステージ国立2 | 築25年 |
| 2025/05 | 成約3,170万円 | 58万円/m2 | 3階 | 53.74m² | 2LDK | ネクステージ国立4 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約3,970万円 | 65万円/m2 | 4階 | 60.69m² | 3LDK | グランシャリオ国立弐番館 | 築29年 |
| 2024/11 | 成約3,530万円 | 58万円/m2 | 5階 | 60.11m² | 2LDK | グランソシエ国立ウエストウイング | 築25年 |
| 2024/09 | 成約3,990万円 | 56万円/m2 | 2階 | 70.65m² | 2LDK | ライオンズマンション国立さくら通り | 築27年 |
| 2024/08 | 成約3,900万円 | 52万円/m2 | 1階 | 73.76m² | 3LDK | グランソシエ国立ウエストウイング | 築25年 |
| 2023/10 | 成約4,860万円 | 71万円/m2 | 13階 | 68.04m² | 2SLDK | グランソシエ国立ウエストウイング | 築24年 |
| 2023/10 | 成約4,290万円 | 56万円/m2 | 5階 | 75.88m² | 3SLDK | グランソシエ国立ウエストウイング | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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