パークハウス高輪 外観

パークハウス高輪

港区・高輪台駅 徒歩4分・築27年

4.51上位3%
7,817万円〜1億5,576万円
坪単価331万円/坪〜343万円/坪
最終更新2025年05月20日
お気に入り
パークハウス高輪 外観

パークハウス高輪

港区・高輪台駅 徒歩4分・築27年

7,817万円〜1億5,576万円
331万円/坪〜343万円/坪
上位3%
4.51
最終更新
2025年05月20日

パークハウス高輪部屋別の参考相場価格

6部屋 / 6部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階1億3,276万円価格を確認する-3LDK132.38-
2階1億3,585万円価格を確認する-4LDK132.38南東
2階1億3,705万円価格を確認する-3LDK132.38-
2階1億842万円価格を確認する-2LDK105.19
3階7,817万円価格を確認する-1LDK77.68
4階1億5,576万円価格を確認する-4LDK150.29南西
1階
参考相場価格
1億3,276万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 132.38
  • -
2階
参考相場価格
1億3,585万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 132.38
  • 南東
2階
参考相場価格
1億3,705万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 132.38
  • -
2階
参考相場価格
1億842万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 105.19
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
3階
参考相場価格
7,817万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 77.68
4階
参考相場価格
1億5,576万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 150.29
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

パークハウス高輪利回り・空室率を診断します。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

パークハウス高輪販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

パークハウス高輪資産性スコア

4.51
上位3%
パークハウス高輪の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
パークハウス高輪

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークハウス高輪居住エリアの評価

パークハウス高輪

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークハウス高輪価格推移と将来予測

参考相場価格

1億3,276万円290万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/5
周辺の参考相場価格
(m2単価)
港区・築20年以上の平均値
想定売買価格
パークハウス高輪1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は港区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

パークハウス高輪マンション概要

このマンションは都営浅草線高輪台駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間8分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築27年でRC造り、4階建て総戸数12戸のマンションです。

パークハウス高輪詳細情報

基本情報

建物名パークハウス高輪
住所東京都港区高輪3丁目10-23
アクセス
築年数築27年
階建(総戸数)4階建(12部屋)
建築構造RC造
専有面積77.68㎡〜150.29㎡
新築時価格13390万円〜25660万円
参考相場価格
  • 1LDK:7817万円〜(77m²〜)
  • 2LDK:10842万円〜(105m²〜)
  • 3LDK:13276万円〜(132m²〜)
  • 4LDK:13585万円〜(132m²〜)
参考相場価格の坪単価331万円/坪〜343万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ニチイキッズ白金台保育園 (認可)他
保育園を見る
学区高輪台小学校
高松中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社(株)ダイヤコミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークハウス高輪間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
高輪台駅
平均
1LDK77.68m²7,817万円6,524万円
2LDK105.19m²1億842万円1億127万円
3LDK132.38m²1億3,490万円1億4,390万円
4LDK141.33m²1億4,580万円1億7,049万円

パークハウス高輪売買履歴

  • 2005/07
    売出価格
    1億3,220万円〜1億4,220万円291〜313万円/坪
    • 142〜158
    • 4LDK
    • 4階
    • 当時築7
  • 2005/07
    売出価格
    1億1,540万円〜1億2,540万円292〜317万円/坪
    • 125〜137
    • 3SLDK
    • 4階
    • 当時築7
  • 2007/02
    売出価格
    7,320万円〜7,720万円312〜329万円/坪
    • 74〜82
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築9

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/03
    売出価格
    9,490万円〜1億490万円507〜560万円/坪
    • 58〜65
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築24
  • 2025/01
    売出価格
    9,950万円〜1億950万円509〜560万円/坪
    • 60〜67
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築24
  • 2024/12
    売出価格
    2,350万円〜2,710万円370〜427万円/坪
    • 20〜23
    • 1K
    • 9階
    • 当時築21

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

高輪の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはパークハウス高輪

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

査定比較で高く売る

最大5社の価格比較で
マンションを
より高く売りませんか

投資物件診断

パークハウス高輪利回り・空室率を診断します。
PR販売中の物件ノムコム
ドミール高輪
1億1,800万
  • 3LDK
  • 74.90
  • 3階/8階建

パークハウス高輪の駅、市区町村、学区を知る

港区のマンション

高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。