パークハウス高輪資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パークハウス高輪部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1億3,177万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 132.38m² | - |
| 2階 | 1億3,374万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 132.38m² | 南東 |
| 2階 | 1億3,551万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 132.38m² | - |
| 2階 | 1億702万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 105.19m² | 東 |
| 3階 | 7,702万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 77.68m² | 北 |
| 4階 | 1億5,144万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 150.29m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1億3,177万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 132.38m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,374万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 132.38m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億3,551万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 132.38m²
- -
- 参考相場価格
- 1億702万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 105.19m²
- 東
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- 参考相場価格
- 7,702万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークハウス高輪資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス高輪価格推移と将来予測
参考相場価格
1億3,177万円425万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 99.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築20年以上の平均値 - 102.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス高輪マンションの口コミ・評判(457件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
高輪台
5高輪台駅周辺は医療機関が充実していて、質の高い医療サービスを受けられるので、子育て世帯にとって安心できる環境です。
子育て環境
品川
4品川駅周辺は新幹線や複数路線が使えるので、通勤・通学のアクセスが非常にスムーズです。子育て世帯にも住みやすいと感じます。
港区の口コミ
教育環境
4港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハウス高輪マンション概要
都営浅草線高輪台駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近くバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間8分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築27年でRC造り、4階建て総戸数12戸のマンションです。
パークハウス高輪詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス高輪 |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区高輪3丁目10-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（12部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 77.68㎡〜150.29㎡ |
| 新築時価格 | 13390万円〜25660万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 328万円/坪〜338万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)ダイヤコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス高輪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高輪台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 77.68m² | 7,702万円 | 6,807万円 |
| 2LDK | 105.19m² | 1億702万円 | 1億608万円 |
| 3LDK | 132.38m² | 1億3,364万円 | 1億5,291万円 |
| 4LDK | 141.33m² | 1億4,259万円 | 1億7,966万円 |
パークハウス高輪売買履歴
- 2007/02
- 2005/07
- 2005/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2007/02 | 成約7,460万円 | 96万円/m2 | 3階 | 77.68m² | 1LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/07 | 成約1億2,000万円 | 91万円/m2 | 4階 | 130.89m² | 3SLDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/07 | 成約1億3,700万円 | 91万円/m2 | 4階 | 150.29m² | 4LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
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- オススメパークハウス高輪の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,480万円 | 164万円/m2 | 5階 | 21.16m² | 1K | アヴァンツァーレ高輪 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約1億3,970万円 | 214万円/m2 | 6階 | 65.13m² | 2LDK | ライオンズマンション高輪 | 築27年 |
| 2025/09 | 成約1億700万円 | 199万円/m2 | 2階 | 53.73m² | 1SLDK | コートヒルズ高輪 | 築22年 |
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| 2025/07 | 成約1億6,000万円 | 227万円/m2 | 13階 | 70.42m² | 2LDK | アルス高輪フェアヒルズ | 築22年 |
| 2025/07 | 成約8,950万円 | 178万円/m2 | 6階 | 50.07m² | 1LDK | 高輪シティハウス | 築25年 |
| 2025/07 | 成約3,400万円 | 166万円/m2 | 4階 | 20.40m² | 1K | アヴァンツァーレ高輪 | 築22年 |
| 2025/06 | 成約4,600万円 | 127万円/m2 | 7階 | 36.19m² | 2K | 菱和パレス高輪 | 築25年 |
| 2025/06 | 成約1億3,970万円 | 145万円/m2 | 1階 | 96.08m² | 3LDK | アルス高輪桂坂 | 築23年 |
| 2025/06 | 成約4,300万円 | 184万円/m2 | 12階 | 23.31m² | 1K | ジョイシティ品川 | 築24年 |
| 2025/05 | 成約5,800万円 | 167万円/m2 | 2階 | 34.73m² | 1DK | デュオ・スカーラ高輪 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 40.08m²
- 8階/47階建
パークハウス高輪の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。