リジェ御殿山ノース・レジデンス

品川区・北品川駅 徒歩10分・築22年

4.66上位3%
1億475万円〜1億8,171万円
坪単価462万円/坪〜481万円/坪
最終更新2025年06月03日
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リジェ御殿山ノース・レジデンス

品川区・北品川駅 徒歩10分・築22年

1億475万円〜1億8,171万円
462万円/坪〜481万円/坪
上位3%
4.66
最終更新
2025年06月03日

リジェ御殿山ノース・レジデンス部屋別の参考相場価格

15部屋 / 15部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1011億2,826万円価格を確認する9,950万円2LDK91.23-
1021億918万円価格を確認する8,240万円2LDK78.11-
1031億1,740万円価格を確認する8,810万円2LDK83.56-
1041億5,982万円価格を確認する1億1,910万円2LDK112.65-
2011億5,993万円価格を確認する1億3,840万円3LDK111.11-
2021億4,467万円価格を確認する1億1,450万円2LDK100.16-
2031億5,567万円価格を確認する1億2,630万円2LDK106.99-
2041億2,939万円価格を確認する8,320万円2LDK90.57-
2051億7,480万円価格を確認する1億1,840万円3LDK121.10-
2061億2,144万円価格を確認する8,580万円2LDK85.45-
3011億7,363万円価格を確認する1億5,800万円3LDK120.38-
3021億4,492万円価格を確認する1億2,300万円2LDK100.16-
3031億4,164万円価格を確認する1億2,930万円2LDK98.39-
3041億475万円価格を確認する7,210万円2LDK74.06-
3051億8,171万円価格を確認する1億3,960万円3LDK124.93-
101
参考相場価格
1億2,826万円
新築時価格
9,950万円
  • 2LDK
  • 91.23
  • -
102
参考相場価格
1億918万円
新築時価格
8,240万円
  • 2LDK
  • 78.11
  • -
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参考相場価格
1億1,740万円
新築時価格
8,810万円
  • 2LDK
  • 83.56
  • -
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参考相場価格
1億5,982万円
新築時価格
1億1,910万円
  • 2LDK
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参考相場価格
1億5,993万円
新築時価格
1億3,840万円
  • 3LDK
  • 111.11
  • -
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参考相場価格
1億4,467万円
新築時価格
1億1,450万円
  • 2LDK
  • 100.16
  • -
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参考相場価格
1億5,567万円
新築時価格
1億2,630万円
  • 2LDK
  • 106.99
  • -
204
参考相場価格
1億2,939万円
新築時価格
8,320万円
  • 2LDK
  • 90.57
  • -
205
参考相場価格
1億7,480万円
新築時価格
1億1,840万円
  • 3LDK
  • 121.10
  • -
206
参考相場価格
1億2,144万円
新築時価格
8,580万円
  • 2LDK
  • 85.45
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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リジェ御殿山ノース・レジデンス資産性スコア

4.66
上位3%
リジェ御殿山ノース・レジデンスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
リジェ御殿山ノース・レジデンス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

リジェ御殿山ノース・レジデンス居住エリアの評価

リジェ御殿山ノース・レジデンス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

リジェ御殿山ノース・レジデンス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

129%築22年

新築時価格

9,950万円+2,876万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区(都心6区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

リジェ御殿山ノース・レジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

1億2,826万円85万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
品川区・築20年以上の平均値
想定売買価格
リジェ御殿山ノース・レジデンス101の現在の参考相場価格(㎡単価)は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+63.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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リジェ御殿山ノース・レジデンスマンション概要

このマンションは京浜急行本線北品川駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間1分以内で都心への移動も便利です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数15戸のマンションです。 近くには子どもの森公園があります。子供専用野球場と遊戯ゾーンからなる遊戯型公園です。恐竜の森をモチーフに大小の恐竜像が置かれ、地域の人からは「かいじゅう公園」と呼ばれており、子供たちに人気の公園です。

リジェ御殿山ノース・レジデンス詳細情報

基本情報

建物名リジェ御殿山ノース・レジデンス(リジェごてんやまノース・レジデンス)
住所東京都品川区北品川4丁目8-18
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)3階建(15部屋)
建築構造RC造
専有面積74.06㎡〜124.93㎡
新築時価格7210万円〜15800万円
参考相場価格
  • 2LDK:10475万円〜(74m²〜)
  • 3LDK:15993万円〜(111m²〜)
参考相場価格の坪単価462万円/坪〜481万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園グローバルキッズ大崎園 (認可)他
保育園を見る
学区御殿山小学校
城南中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場15
駐車費※133000/月 ~ 37000/月
駐車設置率:100%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

リジェ御殿山ノース・レジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
北品川駅
平均
2LDK91.23m²1億2,939万円9,115万円
3LDK120.74m²1億7,421万円1億608万円

リジェ御殿山ノース・レジデンス売買履歴

  • 2007/09
    売出価格
    9,170万円〜9,670万円355〜375万円/坪
    • 80〜90
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築4
  • 2016/03
    売出価格
    1億2,560万円〜1億3,560万円333〜359万円/坪
    • 119〜131
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築13
  • 2016/03
    売出価格
    8,560万円〜9,060万円332〜351万円/坪
    • 81〜91
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築13

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/05
    売出価格
    8,610万円〜9,110万円633〜670万円/坪
    • 42〜48
    • 1LDK
    • 5階
    • 当時築18
  • 2025/05
    売出価格
    1億2,960万円〜1億3,960万円608〜655万円/坪
    • 67〜75
    • 1LDK
    • 6階
    • 当時築19
    御殿山ハウス現在築19
  • 2025/04
    売出価格
    1億5,270万円〜1億6,270万円699〜745万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築18

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

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    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。

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北品川駅は東京都品川区にあり、京浜線が乗り入れています。駅周辺には病院・学校・コンビニエンスストアなどが充実しており、安心して生活できる場所と言えるでしょう。少し足を伸ばして、品川駅に隣接している「エキュート」を利用するのも便利です。公園も多くあり、緑豊かな土地柄です。また、近隣には多くの学校があり、子育て中のファミリーにも人気のエリア。このページでは、そんな北品川のマンションについてご紹介します。

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