アルス勝どきコモーネ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
アルス勝どきコモーネ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 7,222万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 66.65m² | - |
| 402 | 7,408万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 68.35m² | - |
| 403 | 6,683万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 2LDK | 61.95m² | - |
| 404 | 8,024万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 3LDK | 74.01m² | - |
| 405 | 5,987万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 2LDK | 55.44m² | - |
| 406 | 6,291万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 2LDK | 58.29m² | - |
| 407 | 5,968万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 2LDK | 55.27m² | - |
| 408 | 5,047万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 1LDK | 46.79m² | - |
| 409 | 3,471万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 31.84m² | - |
| 410 | 3,788万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1R | 34.77m² | - |
- 参考相場価格
- 7,222万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 3LDK
- 66.65m²
- -
- 参考相場価格
- 7,408万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 3LDK
- 68.35m²
- -
- 参考相場価格
- 6,683万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 2LDK
- 61.95m²
- -
- 参考相場価格
- 8,024万円
- 新築時価格
- 4,530万円
- 3LDK
- 74.01m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 5,987万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 2LDK
- 55.44m²
- -
- 参考相場価格
- 6,291万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 2LDK
- 58.29m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,968万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 2LDK
- 55.27m²
- -
- 参考相場価格
- 5,047万円
- 新築時価格
- 2,670万円
- 1LDK
- 46.79m²
- -
- 参考相場価格
- 3,471万円
- 新築時価格
- 2,080万円
- 1K
- 31.84m²
- -
- 参考相場価格
- 3,788万円
- 新築時価格
- 2,270万円
- 1R
- 34.77m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アルス勝どきコモーネ販売中・賃貸の物件（0件）
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アルス勝どきコモーネ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルス勝どきコモーネ価格推移と将来予測
参考相場価格
7,222万円84万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 108.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 89.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルス勝どきコモーネマンションの口コミ・評判(519件)
マンションに関する口コミ
共用部分
2エントランスや中庭がきれいで、ごみ捨て場も整理されている
防音性
3隣のピアノ音やパーティーの声は時々聞こえるが、あまり気にならない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
勝どき
5勝どき駅周辺には小学校や中学校、インターナショナルスクール、学習塾など教育施設が充実していて、英語やプログラミング教育など先進的な学習環境も整っています。
住みやすさ
築地
5日比谷線が通っていて都心へのアクセスが良く、少し歩けば銀座駅も利用できるのでとても便利に感じています。
中央区の口コミ
子育て環境
5中央区は子育て支援が充実していて、区立小学校でプレディという放課後の居場所が用意されているので、仕事で遅くなる日も安心して子どもを預けられます。保護者の就労状況に関係なく利用できるのがとても...
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルス勝どきコモーネマンション概要
都営大江戸線勝どき駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く天気の悪い日もストレスフリーです。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で都心へのアクセスも良好です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数74戸のマンションです。 埋立地にあるホテルマリナーズコート東京の近くにあるマンションです。東京湾を目の前に臨み、素晴らしい夜景を見ながら、レストランでの食事を堪能できます。ベイサイドという閑静な場所なので、ゆっくりとした静かな時間を過ごすことができます。
アルス勝どきコモーネ詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルス勝どきコモーネ（アルスかちどきコモーネ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区勝どき3丁目2-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（74部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.84㎡〜74.01㎡ |
| 新築時価格 | 1990万円〜4790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 340万円/坪〜364万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：34000/月 ~ 38000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルス勝どきコモーネ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 勝どき駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 34.77m² | 3,803万円 | 3,458万円 |
| 1K | 31.84m² | 3,485万円 | 2,599万円 |
| 1LDK | 46.79m² | 5,076万円 | 6,239万円 |
| 2LDK | 58.29m² | 6,124万円 | 8,969万円 |
| 3LDK | 68.35m² | 7,429万円 | 1億2,333万円 |
アルス勝どきコモーネ売買履歴
- 2024/09
- 成約6,900万円118万円/m2
- 58.29m²
- 2LDK
- --
- 当時築21年
- 2024/03
- 成約7,100万円121万円/m2
- 58.29m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築21年
- 2024/01
- 成約6,990万円119万円/m2
- 58.29m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築20年
- 2023/09
- 成約6,980万円126万円/m2
- 55.27m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築20年
- 2022/09
- 成約6,700万円98万円/m2
- 68.35m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2022/07
- 成約3,140万円98万円/m2
- 31.84m²
- 1K
- 8階
- 当時築19年
- 2021/02
- 成約4,180万円89万円/m2
- 46.79m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築18年
- 2019/06
- 成約5,720万円77万円/m2
- 74.01m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2019/05
- 成約6,120万円82万円/m2
- 74.01m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築16年
- 2018/04
- 成約4,750万円81万円/m2
- 58.29m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築15年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約6,900万円 | 118万円/m2 | -- | 58.29m² | 2LDK | 築21年 |
| 2024/03 | 成約7,100万円 | 121万円/m2 | 5階 | 58.29m² | 2LDK | 築21年 |
| 2024/01 | 成約6,990万円 | 119万円/m2 | 4階 | 58.29m² | 2LDK | 築20年 |
| 2023/09 | 成約6,980万円 | 126万円/m2 | 5階 | 55.27m² | 2SLDK | 築20年 |
| 2022/09 | 成約6,700万円 | 98万円/m2 | 2階 | 68.35m² | 3LDK | 築19年 |
| 2022/07 | 成約3,140万円 | 98万円/m2 | 8階 | 31.84m² | 1K | 築19年 |
| 2021/02 | 成約4,180万円 | 89万円/m2 | 5階 | 46.79m² | 1LDK | 築18年 |
| 2019/06 | 成約5,720万円 | 77万円/m2 | 3階 | 74.01m² | 2LDK | 築16年 |
| 2019/05 | 成約6,120万円 | 82万円/m2 | 6階 | 74.01m² | 2LDK | 築16年 |
| 2018/04 | 成約4,750万円 | 81万円/m2 | 7階 | 58.29m² | 2LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億3,500万円 | 182万円/m2 | 30階 | 73.94m² | 2LDK | THE TOKYO TOWERS SEA TOWER | 築17年 |
| 2025/10 | 成約1億6,558万円 | 187万円/m2 | 52階 | 88.14m² | 2LDK | THE TOKYO TOWERSMID TOWER | 築17年 |
| 2025/10 | 成約2,630万円 | 119万円/m2 | 3階 | 22.00m² | 1K | ヴェルトウォーターフロント | 築23年 |
| 2025/09 | 成約1億5,100万円 | 188万円/m2 | 33階 | 80.23m² | 2LDK | THE TOKYO TOWERSMID TOWER | 築17年 |
| 2025/09 | 成約1億1,200万円 | 143万円/m2 | 18階 | 77.99m² | 2LDK | コスモ東京ベイタワー | 築24年 |
| 2025/09 | 成約1億6,400万円 | 205万円/m2 | 49階 | 79.67m² | 3LDK | THE TOKYO TOWERS SEA TOWER | 築17年 |
| 2025/09 | 成約8,970万円 | 139万円/m2 | 11階 | 64.39m² | 2LDK | コスモ東京ベイタワー | 築24年 |
| 2025/09 | 成約1億2,600万円 | 199万円/m2 | 7階 | 63.07m² | 1LDK | THE TOKYO TOWERS SEA TOWER | 築17年 |
| 2025/08 | 成約1億970万円 | 168万円/m2 | 7階 | 65.00m² | 2LDK | グランシティ勝どきアーバンオアシス | 築24年 |
| 2025/08 | 成約9,800万円 | 155万円/m2 | 10階 | 63.07m² | 1SLDK | THE TOKYO TOWERS SEA TOWER | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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勝どきの人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 43.67m²
- 7階/9階建
アルス勝どきコモーネの駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。