3,533万円〜4,175万円
坪単価319万円/坪〜349万円/坪
最終更新2025年05月20日
SOHO代々木公園部屋別のAI推定価格
6部屋 / 6部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,155万円 | 価格を確認する | - | 1R | 39.60m² | 南西 |
| 2階 | 4,175万円 | 価格を確認する | - | 1R | 39.60m² | - |
| 3階 | 3,864万円 | 価格を確認する | - | 1R | 36.56m² | 南 |
| 4階 | 3,858万円 | 価格を確認する | - | 1R | 36.56m² | 南西 |
| 6階 | 4,087万円 | 価格を確認する | - | 1R | 39.60m² | - |
| 8階 | 3,533万円 | 価格を確認する | - | 1R | 36.56m² | 南西 |
2階
- AI推定価格
- 4,155万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 39.60m²
- 南西
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2階
- AI推定価格
- 4,175万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 39.60m²
- -
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3階
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- 3,864万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 36.56m²
- 南
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4階
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- 3,858万円
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- 新築時価格
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- 1R
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- -
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8階
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- 新築時価格
- -
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- 36.56m²
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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SOHO代々木公園資産性スコア
4.55上位3%
SOHO代々木公園の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
SOHO代々木公園の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...SOHO代々木公園居住エリアの評価
SOHO代々木公園価格推移と将来予測
AI推定価格
4,155万円91万円前年比
- 2階のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 104.9万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 94.7万円/m2
想定売買価格
SOHO代々木公園2階の現在のAI推定価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
SOHO代々木公園マンション概要
東京メトロ千代田線代々木公園駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築28年でSRC造り、7階建てのマンションです。
SOHO代々木公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | SOHO代々木公園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目46-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 36.56㎡〜39.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 319万円/坪〜349万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
SOHO代々木公園間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 代々木公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 38.08m² | 3,975万円 | 3,104万円 |
SOHO代々木公園売買履歴
- 2007/12
- 売出価格
- 3,050万円〜3,410万円276〜309万円/坪
- 33〜39m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築11年
- 2008/06
- 売出価格
- 2,710万円〜3,070万円246〜279万円/坪
- 33〜39m²
- 1R
- 5階
- 当時築11年
- 2013/05
- 売出価格
- 2,270万円〜2,630万円206〜239万円/坪
- 33〜39m²
- 1R
- 6階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 6,560万円〜6,960万円467〜496万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築23年
アーバンパレス代々木公園現在築24年 - 2024/10
- 売出価格
- 1,780万円〜2,140万円315〜379万円/坪
- 16〜19m²
- 1K
- 6階
- 当時築24年
プレール代々木公園現在築25年 - 2024/07
- 売出価格
- 1億2,320万円〜1億3,320万円722〜781万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築24年
グレイスコート代々木公園現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。