シンシア千駄木資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801を基準に算出
シンシア千駄木部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 2,069万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1R | 21.77m² | - |
| 802 | 2,069万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1R | 21.77m² | - |
| 803 | 2,252万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1R | 23.83m² | - |
| 804 | 2,001万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1R | 20.97m² | - |
| 805 | 3,090万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 1K | 33.17m² | - |
| 806 | 3,131万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 1K | 33.60m² | - |
- 参考相場価格
- 2,069万円
- 新築時価格
- 2,070万円
- 1R
- 21.77m²
- -
- 参考相場価格
- 2,069万円
- 新築時価格
- 2,070万円
- 1R
- 21.77m²
- -
- 参考相場価格
- 2,252万円
- 新築時価格
- 2,220万円
- 1R
- 23.83m²
- -
- 参考相場価格
- 2,001万円
- 新築時価格
- 2,000万円
- 1R
- 20.97m²
- -
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- 3,090万円
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部屋別の参考相場価格とは
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シンシア千駄木資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シンシア千駄木価格推移と将来予測
参考相場価格
2,069万円14万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 95万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 82.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
シンシア千駄木マンション概要
シンシア千駄木は東京メトロ千代田線千駄木駅から徒歩1分の距離にあり、駅からほど近く人通りも多いので、治安面でも安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、12階建て総戸数68戸のマンションです。 東京十社の一社に数えられている根津神社に近いマンションです。境内には約100種3000株のつつじが植えられており、つつじの名所として知られています。また、豊富な緑に包まれた所に千本鳥居が存在し、都内とは思えないような環境の中でリフレッシュできます。
シンシア千駄木詳細情報
基本情報
| 建物名 | シンシア千駄木（シンシアせんだぎ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区千駄木3丁目34-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（68部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 20.97㎡〜33.6㎡ |
| 新築時価格 | 1930万円〜3050万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 264万円/坪〜323万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エフ・エム・エス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シンシア千駄木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千駄木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.77m² | 2,016万円 | 1,858万円 |
| 1K | 33.17m² | 3,004万円 | 1,978万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 2,310万円〜2,670万円211〜243万円/坪
- 33〜39m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築27年
メゾン・ド・ヴィレ千駄木現在築27年 - 2025/03
- 売出価格
- 6,510万円〜6,910万円400〜424万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築20年
クリオ千駄木動坂現在築20年 - 2025/01
- 売出価格
- 5,180万円〜5,580万円343〜369万円/坪
- 47〜53m²
- 1LDK
- 13階
- 当時築17年
イクシア文京千駄木現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。
千駄木駅のマンション
千駄木駅は東京都文京区にある駅で、東京メトロ千代田線が利用できます。日暮里と根津の間に位置しており、下町情緒で知られる「谷根千」、谷中・根津・千駄木の一角を担う古き良き文化が漂う街です。駅周辺には食事処やスーパーマーケットがあり、根津神社や谷中の有名な商店街なども徒歩圏内にあります。全体としては落ち着いた雰囲気の住宅地で、ファミリーにも人気。このページでは、そんな千駄木のマンションについてご紹介します。