2,194万円〜2,277万円
坪単価 356万円/坪〜371万円/坪
想定賃料 7.7万円〜8.4万円/月
4.2%〜4.4%
最終更新2026年06月22日
パークウェル千駄木弐番館
文京区・田端駅 徒歩11分・築19年
2,194万円〜2,277万円
坪単価 356万円/坪〜371万円/坪
想定賃料 7.7万円〜8.4万円/月
4.2%〜4.4%
上位7%
4.34最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
パークウェル千駄木弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークウェル千駄木弐番館部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,216万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 7.7万円/月 4.2% | 1K | 20.56m² - |
| 202 | 2,194万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 7.7万円/月 4.2% | 1K | 20.16m² - |
| 203 | 2,194万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 7.7万円/月 4.2% | 1K | 20.16m² - |
| 301 | 2,226万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 8万円/月 4.3% | 1K | 20.56m² - |
| 302 | 2,197万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 7.9万円/月 4.3% | 1K | 20.16m² - |
| 303 | 2,197万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 7.9万円/月 4.3% | 1K | 20.16m² - |
| 401 | 2,240万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 8万円/月 4.3% | 1K | 20.56m² - |
| 402 | 2,198万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 8万円/月 4.3% | 1K | 20.16m² - |
| 403 | 2,198万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 8万円/月 4.3% | 1K | 20.16m² - |
| 501 | 2,240万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 8万円/月 4.3% | 1K | 20.56m² - |
| 502 | 2,198万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 7.9万円/月 4.3% | 1K | 20.16m² - |
| 503 | 2,198万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 7.9万円/月 4.3% | 1K | 20.16m² - |
| 601 | 2,244万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 8.1万円/月 4.3% | 1K | 20.56m² - |
| 602 | 2,205万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 8.1万円/月 4.4% | 1K | 20.16m² - |
| 603 | 2,205万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 8.1万円/月 4.4% | 1K | 20.16m² - |
| 701 | 2,252万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 8.2万円/月 4.3% | 1K | 20.56m² - |
| 702 | 2,217万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 8.1万円/月 4.4% | 1K | 20.16m² - |
| 703 | 2,217万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 8.1万円/月 4.4% | 1K | 20.16m² - |
| 801 | 2,253万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 8.3万円/月 4.4% | 1K | 20.56m² - |
| 802 | 2,218万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 8.2万円/月 4.4% | 1K | 20.16m² - |
| 803 | 2,218万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 8.2万円/月 4.4% | 1K | 20.16m² - |
| 901 | 2,268万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 8.3万円/月 4.4% | 1K | 20.56m² - |
| 902 | 2,225万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 8.2万円/月 4.4% | 1K | 20.16m² - |
| 903 | 2,225万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 8.2万円/月 4.4% | 1K | 20.16m² - |
| 1001 | 2,273万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 8.3万円/月 4.4% | 1K | 20.56m² - |
| 1002 | 2,262万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 8.2万円/月 4.3% | 1K | 20.16m² - |
| 1003 | 2,262万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 8.2万円/月 4.3% | 1K | 20.16m² - |
| 1101 | 2,277万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 8.4万円/月 4.4% | 1K | 20.56m² - |
| 1102 | 2,265万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 8.3万円/月 4.4% | 1K | 20.16m² - |
| 1103 | 2,265万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 8.3万円/月 4.4% | 1K | 20.16m² - |
201
- 参考相場価格
- 2,216万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 20.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,194万円
- 新築時価格
- 2,350万円
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 20.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,194万円
- 新築時価格
- 2,350万円
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 20.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,226万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 20.56m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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302
- 参考相場価格
- 2,197万円
- 新築時価格
- 2,360万円
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 20.16m²
- -
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,197万円
- 新築時価格
- 2,360万円
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 20.16m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 2,240万円
- 新築時価格
- 2,400万円
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 20.56m²
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402
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 4.3%
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- 20.16m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 2,198万円
- 新築時価格
- 2,370万円
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 20.16m²
- -
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501
- 参考相場価格
- 2,240万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 4.3%
- 1K
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
パークウェル千駄木弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
パークウェル千駄木弐番館売買履歴
- 2007/05
- 2007/05
- 2007/05
- 2007/05
- 2007/05
- 2007/05
- 2007/05
- 2007/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2007/05 | 新築2,420万円 | 120万円/m² | 9階 | 20.16m² | 1K | -- |
| 2007/05 | 新築2,400万円 | 119万円/m² | 8階 | 20.16m² | 1K | -- |
| 2007/05 | 新築2,500万円 | 124万円/m² | 7階 | 20.16m² | 1K | -- |
| 2007/05 | 新築2,390万円 | 118万円/m² | 6階 | 20.16m² | 1K | -- |
| 2007/05 | 新築2,370万円 | 117万円/m² | 5階 | 20.16m² | 1K | -- |
| 2007/05 | 新築2,380万円 | 118万円/m² | 4階 | 20.16m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークウェル千駄木弐番館販売履歴
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/03
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 2,200万円 | 109万円/m² | 9階 | 20.16m² | 1K | 18年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 1,900万円 | 92万円/m² | 8階 | 20.56m² | 1K | 18年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/03 | 販売 2,180万円 | 106万円/m² | 7階 | 20.56m² | 1K | 17年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/12 | 販売 2,030万円 | 98万円/m² | 7階 | 20.56m² | 1K | 17年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パークウェル千駄木弐番館賃貸履歴
- 2025/07
- 8万円/月
- 20.56m²
- 1K
- 7階
- 当時築18年
- 2025/05
- 8万円/月
- 20.56m²
- 1K
- 7階
- 当時築18年
- 2025/02
- 7.8万円/月
- 20.16m²
- 1K
- 5階
- 当時築17年
- 2024/10
- 7.9万円/月
- 20.56m²
- 1K
- 6階
- 当時築17年
- 2024/09
- 7.9万円/月
- -
- 1K
- 9階
- 当時築17年
- 2024/08
- 7.4万円/月
- -
- 1K
- 8階
- 当時築17年
- 2024/02
- 7万円/月
- -
- 1K
- 10階
- 当時築16年
- 2023/10
- 7.5万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築16年
- 2023/08
- 8.15万円/月
- -
- 1K
- 7階
- 当時築16年
- 2022/03
- 7.95万円/月
- 20.16m²
- 1K
- 4階
- 当時築14年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 8万円/月 | 7階 | 20.56m² | 1K | 築18年 |
| 2025/05 | 8万円/月 | 7階 | 20.56m² | 1K | 築18年 |
| 2025/02 | 7.8万円/月 | 5階 | 20.16m² | 1K | 築17年 |
| 2024/10 | 7.9万円/月 | 6階 | 20.56m² | 1K | 築17年 |
| 2024/09 | 7.9万円/月 | 9階 | - | 1K | 築17年 |
| 2024/08 | 7.4万円/月 | 8階 | - | 1K | 築17年 |
| 2024/02 | 7万円/月 | 10階 | - | 1K | 築16年 |
| 2023/10 | 7.5万円/月 | 3階 | - | 1K | 築16年 |
| 2023/08 | 8.15万円/月 | 7階 | - | 1K | 築16年 |
| 2022/03 | 7.95万円/月 | 4階 | 20.16m² | 1K | 築14年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パークウェル千駄木弐番館資産性スコア
4.34上位7%
パークウェル千駄木弐番館の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パークウェル千駄木弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークウェル千駄木弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,216万円53万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 107.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 136万円/m²
パークウェル千駄木弐番館201の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-28.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークウェル千駄木弐番館マンションの口コミ・評判(383件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5田端
田端駅周辺は閑静な住宅街で、都心に近いのに家賃が抑えられるのが魅力です。駅前にはアトレや商店街もあり、日常の買い物には困りません。静かで落ち着いた雰囲気なので、ファミリー層にも向いていると思...
交通の利便性
2西日暮里
交通の便が良い反面、いつも人が多いので、赤ちゃん連れの移動には不便さを感じると思います。さらにスーパーマーケットがないのでファミリー層には少し物足りないかもしれません。
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークウェル千駄木弐番館マンション概要
このマンションはＪＲ山手線田端駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間8分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数30戸のマンションです。 日本の彫塑界をリードした朝倉文夫のアトリエと住居だった建物「朝倉彫塑館」が近くにあるマンションです。館内では多くの著名人の彫塑が所蔵されています。また、イベントも定期的に開催されています。彫塑だけでなく、季節の花が館内の至る所に展示され、四季を感じられる空間となっています。
パークウェル千駄木弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークウェル千駄木弐番館（パークウェルせんだぎにばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区千駄木4丁目11-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.16㎡〜20.56㎡ |
| 新築時価格 | 2350万円〜2470万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 356万円/坪〜371万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.7万円〜8.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱合人社計画研究所 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークウェル千駄木弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 田端駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.16m² | 2,221万円 | 2,168万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
いずみハイツ竹の塚
2,199万円- 3LDK
- 59.08m²
- 5階/12階建
パークウェル千駄木弐番館の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。