アビテ四谷大京町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アビテ四谷大京町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,476万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1LDK | 34.75m² | - |
| 102 | 4,387万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 1LDK | 34.50m² | - |
| 103 | 4,387万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 1LDK | 34.50m² | - |
| 104 | 4,387万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 1LDK | 34.50m² | - |
| 105 | 4,387万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 1LDK | 34.50m² | - |
| 106 | 4,366万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1LDK | 34.50m² | - |
| 107 | 4,366万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1LDK | 34.50m² | - |
| 201 | 4,563万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 1LDK | 34.75m² | - |
| 202 | 4,461万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1LDK | 34.50m² | - |
| 203 | 4,461万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1LDK | 34.50m² | - |
| 204 | 4,461万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1LDK | 34.50m² | - |
| 205 | 4,461万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1LDK | 34.50m² | - |
| 206 | 4,462万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 1LDK | 34.50m² | - |
| 207 | 4,462万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 1LDK | 34.50m² | - |
| 208 | 5,322万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1LDK | 40.89m² | - |
| 301 | 4,620万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 1LDK | 34.75m² | - |
| 302 | 4,523万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1LDK | 34.50m² | - |
| 303 | 4,523万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1LDK | 34.50m² | - |
| 304 | 4,523万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1LDK | 34.50m² | - |
| 305 | 4,521万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 1LDK | 34.50m² | - |
| 306 | 4,500万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1LDK | 34.50m² | - |
| 307 | 4,500万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1LDK | 34.50m² | - |
| 308 | 5,990万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 1LDK | 44.79m² | - |
| 309 | 3,518万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 28.62m² | - |
| 401 | 8,569万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 2LDK | 60.77m² | - |
| 402 | 7,160万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 1LDK | 52.44m² | - |
| 403 | 7,154万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 1LDK | 52.44m² | - |
| 404 | 5,646万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 1LDK | 42.43m² | - |
| 405 | 7,761万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 2LDK | 55.47m² | - |
- 参考相場価格
- 4,476万円
- 新築時価格
- 2,620万円
- 1LDK
- 34.75m²
- -
- 参考相場価格
- 4,387万円
- 新築時価格
- 2,560万円
- 1LDK
- 34.50m²
- -
- 参考相場価格
- 4,387万円
- 新築時価格
- 2,560万円
- 1LDK
- 34.50m²
- -
- 参考相場価格
- 4,387万円
- 新築時価格
- 2,560万円
- 1LDK
- 34.50m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,387万円
- 新築時価格
- 2,560万円
- 1LDK
- 34.50m²
- -
- 参考相場価格
- 4,366万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 1LDK
- 34.50m²
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,366万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 1LDK
- 34.50m²
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 3,050万円
- 1LDK
- 34.75m²
- -
- 参考相場価格
- 4,461万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 1LDK
- 34.50m²
- -
- 参考相場価格
- 4,461万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 1LDK
- 34.50m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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アビテ四谷大京町売買履歴
- 2023/12
- 2023/09
- 2019/08
- 2016/05
- 2015/05
- 2013/08
- 2013/02
- 2006/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/08 | 成約6,340万円 | 104万円/m² | 4階 | 60.77m² | 2LDK | 築16年 |
| 2016/05 | 成約3,100万円 | 89万円/m² | 2階 | 34.50m² | 1LDK | 築13年 |
| 2015/05 | 成約2,920万円 | 84万円/m² | 2階 | 34.50m² | 1LDK | 築12年 |
| 2013/08 | 成約2,720万円 | 66万円/m² | 2階 | 40.89m² | 1LDK | 築10年 |
| 2013/02 | 成約2,690万円 | 63万円/m² | 4階 | 42.43m² | 1LDK | 築10年 |
| 2006/04 | 成約2,580万円 | 74万円/m² | 3階 | 34.50m² | 1LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/03
- 2022/11
- 2022/05
- 2022/05
- 2022/04
- 2021/10
- 2021/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約4,500万円 | 118万円/m² | 2階 | 38.06m² | 1R | ルート四谷三丁目 | 築26年 |
| 2025/04 | 成約1億4,100万円 | 185万円/m² | 1階 | 75.89m² | 2LDK | パーク・コート四谷 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約9,200万円 | 197万円/m² | 10階 | 46.60m² | 1LDK | ライフェール新宿御苑ノースサイド | 築22年 |
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| 2024/03 | 成約6,380万円 | 128万円/m² | 12階 | 49.50m² | 1LDK | プレール・ドゥーク新宿御苑 | 築21年 |
| 2022/11 | 成約4,640万円 | 105万円/m² | 1階 | 43.91m² | 1LDK | ライフェール新宿御苑ノースサイド | 築19年 |
| 2022/05 | 成約3,660万円 | 109万円/m² | 2階 | 33.31m² | 1R | エクレール外苑西 | 築23年 |
| 2022/05 | 成約8,390万円 | 127万円/m² | 3階 | 65.70m² | 2SLDK | ライフェール新宿御苑ノースサイド | 築19年 |
| 2022/04 | 成約7,080万円 | 107万円/m² | 2階 | 65.70m² | 2LDK | ライフェール新宿御苑ノースサイド | 築19年 |
| 2021/10 | 成約5,970万円 | 111万円/m² | 11階 | 53.65m² | 2LDK | ライフェール新宿御苑ノースサイド | 築18年 |
| 2021/09 | 成約6,700万円 | 101万円/m² | 3階 | 65.70m² | 2LDK | ライフェール新宿御苑ノースサイド | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アビテ四谷大京町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アビテ四谷大京町価格推移と将来予測
参考相場価格
4,476万円184万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 128.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 91.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アビテ四谷大京町マンションの口コミ・評判(458件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
3若い人や夜職の方が多い印象。深夜の話し声など騒音が少し気になることがある。
アクセス
4四谷三丁目駅から徒歩7分、新宿御苑前駅から徒歩10分と複数路線が利用できて便利。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4四谷三丁目
天神小学校や大久保学校もあり、子育てはしやすいと感じます。
教育環境
4新宿御苑前
近くに図書館があり、子どもと一緒に本を借りに行けるのが便利です。
新宿区の口コミ
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アビテ四谷大京町マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数29戸のマンションです。 幅広いジャンルの商品が揃っている新宿タカシマヤに近いマンションです。ファッションを中心に雑貨やインテリア、食品など、魅力的なアイテムを購入でき、上質な生活を送る上で役立ちます。また、催事スペースでは、物産展をはじめとした様々なイベントが開催されるため、楽しくショッピングができます。
アビテ四谷大京町詳細情報
基本情報
| 建物名 | アビテ四谷大京町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区大京町19-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.62㎡〜60.77㎡ |
| 新築時価格 | 2280万円〜5190万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 406万円/坪〜466万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アビテ四谷大京町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 四谷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.62m² | 3,518万円 | 3,004万円 |
| 1LDK | 34.5m² | 4,488万円 | 7,241万円 |
| 2LDK | 58.12m² | 8,165万円 | 1億2,113万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 67.07m²
アビテ四谷大京町の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。