アビテ四谷大京町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アビテ四谷大京町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,782万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1LDK | 34.75m² | - |
| 102 | 3,742万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 1LDK | 34.50m² | - |
| 103 | 3,742万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 1LDK | 34.50m² | - |
| 104 | 3,742万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 1LDK | 34.50m² | - |
| 105 | 3,742万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 1LDK | 34.50m² | - |
| 106 | 3,742万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1LDK | 34.50m² | - |
| 107 | 3,742万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1LDK | 34.50m² | - |
| 201 | 3,838万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 1LDK | 34.75m² | - |
| 202 | 3,797万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1LDK | 34.50m² | - |
| 203 | 3,797万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1LDK | 34.50m² | - |
| 204 | 3,797万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1LDK | 34.50m² | - |
| 205 | 3,797万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1LDK | 34.50m² | - |
| 206 | 3,797万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 1LDK | 34.50m² | - |
| 207 | 3,797万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 1LDK | 34.50m² | - |
| 208 | 4,506万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1LDK | 40.89m² | - |
| 301 | 3,857万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 1LDK | 34.75m² | - |
| 302 | 3,816万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1LDK | 34.50m² | - |
| 303 | 3,816万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1LDK | 34.50m² | - |
| 304 | 3,816万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1LDK | 34.50m² | - |
| 305 | 3,816万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 1LDK | 34.50m² | - |
| 306 | 3,816万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1LDK | 34.50m² | - |
| 307 | 3,816万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1LDK | 34.50m² | - |
| 308 | 4,964万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 1LDK | 44.79m² | - |
| 309 | 3,144万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 28.62m² | - |
| 401 | 6,894万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 2LDK | 60.77m² | - |
| 402 | 5,863万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 1LDK | 52.44m² | - |
| 403 | 5,863万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 1LDK | 52.44m² | - |
| 404 | 4,716万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 1LDK | 42.43m² | - |
| 405 | 6,279万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 2LDK | 55.47m² | - |
- 参考相場価格
- 3,782万円
- 新築時価格
- 2,620万円
- 1LDK
- 34.75m²
- -
- 参考相場価格
- 3,742万円
- 新築時価格
- 2,560万円
- 1LDK
- 34.50m²
- -
- 参考相場価格
- 3,742万円
- 新築時価格
- 2,560万円
- 1LDK
- 34.50m²
- -
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- 3,742万円
- 新築時価格
- 2,560万円
- 1LDK
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- 参考相場価格
- 3,742万円
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- -
- 参考相場価格
- 3,742万円
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- 2,490万円
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,742万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 34.50m²
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- 参考相場価格
- 3,838万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 1LDK
- 34.75m²
- -
- 参考相場価格
- 3,797万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 1LDK
- 34.50m²
- -
- 参考相場価格
- 3,797万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 1LDK
- 34.50m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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アビテ四谷大京町売買履歴
- 2023/12
- 2023/09
- 2019/08
- 2016/05
- 2015/05
- 2013/08
- 2013/02
- 2006/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/08 | 成約6,340万円 | 104万円/m² | 4階 | 60.77m² | 2LDK | 築16年 |
| 2016/05 | 成約3,100万円 | 89万円/m² | 2階 | 34.50m² | 1LDK | 築13年 |
| 2015/05 | 成約2,920万円 | 84万円/m² | 2階 | 34.50m² | 1LDK | 築12年 |
| 2013/08 | 成約2,720万円 | 66万円/m² | 2階 | 40.89m² | 1LDK | 築10年 |
| 2013/02 | 成約2,690万円 | 63万円/m² | 4階 | 42.43m² | 1LDK | 築10年 |
| 2006/04 | 成約2,580万円 | 74万円/m² | 3階 | 34.50m² | 1LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- オススメアビテ四谷大京町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/09
- 2024/03
- 2022/11
- 2022/05
- 2022/05
- 2022/04
- 2021/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約4,500万円 | 118万円/m² | 2階 | 38.06m² | 1R | ルート四谷三丁目 | 築26年 |
| 2025/04 | 成約1億4,000万円 | 184万円/m² | 1階 | 75.89m² | 2LDK | パーク・コート四谷 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約9,300万円 | 199万円/m² | 10階 | 46.60m² | 1LDK | ライフェール新宿御苑ノースサイド | 築22年 |
| オススメ | アビテ四谷大京町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/09 | 成約3,250万円 | 118万円/m² | 2階 | 27.47m² | 1R | ルート四谷三丁目 | 築25年 |
| 2024/03 | 成約6,390万円 | 129万円/m² | 12階 | 49.50m² | 1LDK | プレール・ドゥーク新宿御苑 | 築21年 |
| 2022/11 | 成約4,650万円 | 105万円/m² | 1階 | 43.91m² | 1LDK | ライフェール新宿御苑ノースサイド | 築19年 |
| 2022/05 | 成約3,660万円 | 109万円/m² | 2階 | 33.31m² | 1R | エクレール外苑西 | 築23年 |
| 2022/05 | 成約8,370万円 | 127万円/m² | 3階 | 65.70m² | 2SLDK | ライフェール新宿御苑ノースサイド | 築19年 |
| 2022/04 | 成約7,090万円 | 107万円/m² | 2階 | 65.70m² | 2LDK | ライフェール新宿御苑ノースサイド | 築19年 |
| 2021/10 | 成約5,980万円 | 111万円/m² | 11階 | 53.65m² | 2LDK | ライフェール新宿御苑ノースサイド | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アビテ四谷大京町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アビテ四谷大京町価格推移と将来予測
参考相場価格
3,782万円19万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 108.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 78.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アビテ四谷大京町マンションの口コミ・評判(458件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3部屋自体の満足度は普通。特に不満はないが特筆すべき点もない。
管理・お手入れ
4マンションの理事会は防災意識が高く、敷地内に防災井戸や災害時の簡易トイレを完備している。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4四谷三丁目
駅周辺は昔ながらの建物も多いですが、最近は新しいマンションも増えてきていて、今後も需要が続きそうな雰囲気です。
医療・福祉
5新宿御苑前
新宿区の医療費助成制度があり、中学3年生まで医療費が助成されるので経済的な負担が軽減されて助かっています。
新宿区の口コミ
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アビテ四谷大京町マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数29戸のマンションです。 幅広いジャンルの商品が揃っている新宿タカシマヤに近いマンションです。ファッションを中心に雑貨やインテリア、食品など、魅力的なアイテムを購入でき、上質な生活を送る上で役立ちます。また、催事スペースでは、物産展をはじめとした様々なイベントが開催されるため、楽しくショッピングができます。
アビテ四谷大京町詳細情報
基本情報
| 建物名 | アビテ四谷大京町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区大京町19-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.62㎡〜60.77㎡ |
| 新築時価格 | 2280万円〜5190万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 359万円/坪〜375万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アビテ四谷大京町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 四谷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.62m² | 3,144万円 | 2,534万円 |
| 1LDK | 34.5m² | 3,806万円 | 5,771万円 |
| 2LDK | 58.12m² | 6,586万円 | 9,564万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 41.95m²
- 2階/7階建
アビテ四谷大京町の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。