9,148万円〜2億2,158万円
坪単価 577万円/坪〜624万円/坪
想定賃料 21.7万円〜52.5万円/月
2.7%〜3.0%
最終更新2026年07月06日
パーク・コート四谷
新宿区・四谷三丁目駅 徒歩6分・築23年
9,148万円〜2億2,158万円
坪単価 577万円/坪〜624万円/坪
想定賃料 21.7万円〜52.5万円/月
2.7%〜3.0%
上位3%
4.64最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
パーク・コート四谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パーク・コート四谷部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,972万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 23.4万円/月 2.8% | 1LDK | 56.75m² - |
| 102 | 9,148万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 21.7万円/月 2.9% | 1LDK | 52.26m² - |
| 103 | 1億1,210万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 27.7万円/月 3.0% | 2LDK | 64.27m² - |
| 104 | 1億7,266万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 41.1万円/月 2.9% | 3LDK | 96.38m² - |
| 105 | 1億5,288万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 36.8万円/月 2.9% | 3LDK | 85.19m² - |
| 106 | 1億5,258万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 35.3万円/月 2.8% | 2LDK | 84.85m² - |
| 107 | 2億1,275万円 | 価格を確認する | 1億1,500万円 | 48.4万円/月 2.7% | 3LDK | 117.43m² - |
| 108 | 1億3,622万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 31.6万円/月 2.8% | 2LDK | 75.89m² - |
| 201 | 1億1,338万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 28.3万円/月 3.0% | 2LDK | 63.80m² - |
| 202 | 9,271万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 22.5万円/月 2.9% | 1LDK | 52.26m² - |
| 203 | 1億1,412万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 28.5万円/月 3.0% | 2LDK | 64.27m² - |
| 204 | 1億7,589万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 42.4万円/月 2.9% | 3LDK | 96.38m² - |
| 205 | 1億5,576万円 | 価格を確認する | 8,020万円 | 38.2万円/月 2.9% | 3LDK | 85.19m² - |
| 206 | 1億5,505万円 | 価格を確認する | 8,120万円 | 38.1万円/月 3.0% | 3LDK | 84.85m² - |
| 207 | 2億1,942万円 | 価格を確認する | 1億2,500万円 | 49.7万円/月 2.7% | 3LDK | 117.43m² - |
| 208 | 1億3,743万円 | 価格を確認する | 6,720万円 | 32.6万円/月 2.8% | 2LDK | 75.89m² - |
| 209 | 1億4,954万円 | 価格を確認する | 6,920万円 | 35.2万円/月 2.8% | 3LDK | 82.86m² - |
| 210 | 1億6,011万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 39.3万円/月 2.9% | 3LDK | 89.25m² - |
| 301 | 1億1,391万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 28万円/月 3.0% | 2LDK | 63.80m² - |
| 302 | 9,350万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 22.6万円/月 2.9% | 1LDK | 52.26m² - |
| 303 | 1億1,449万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 28.2万円/月 3.0% | 2LDK | 64.27m² - |
| 304 | 1億7,607万円 | 価格を確認する | 9,250万円 | 42.4万円/月 2.9% | 3LDK | 96.38m² - |
| 305 | 1億5,602万円 | 価格を確認する | 8,550万円 | 37.8万円/月 2.9% | 3LDK | 85.19m² - |
| 306 | 1億5,587万円 | 価格を確認する | 8,650万円 | 37.7万円/月 2.9% | 3LDK | 84.85m² - |
| 307 | 2億2,125万円 | 価格を確認する | 1億3,000万円 | 51.8万円/月 2.8% | 3LDK | 117.43m² - |
| 308 | 1億3,740万円 | 価格を確認する | 6,920万円 | 32.6万円/月 2.9% | 2LDK | 75.89m² - |
| 309 | 1億5,025万円 | 価格を確認する | 7,220万円 | 35.1万円/月 2.8% | 3LDK | 83.29m² - |
| 310 | 1億6,040万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 38.9万円/月 2.9% | 3LDK | 89.25m² - |
| 401 | 9,317万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 22.6万円/月 2.9% | 1LDK | 52.26m² - |
| 402 | 1億1,406万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 28.4万円/月 3.0% | 2LDK | 64.27m² - |
| 403 | 1億7,721万円 | 価格を確認する | 1億200万円 | 43万円/月 2.9% | 3LDK | 96.38m² - |
| 404 | 1億5,627万円 | 価格を確認する | 8,950万円 | 38.5万円/月 3.0% | 3LDK | 85.19m² - |
| 405 | 1億5,613万円 | 価格を確認する | 9,050万円 | 36.7万円/月 2.8% | 2LDK | 84.85m² - |
| 406 | 2億2,158万円 | 価格を確認する | 1億4,000万円 | 52.5万円/月 2.9% | 3LDK | 117.43m² - |
| 407 | 1億3,606万円 | 価格を確認する | 7,120万円 | 32.8万円/月 2.9% | 2LDK | 75.89m² - |
| 408 | 1億5,004万円 | 価格を確認する | 7,900万円 | 35.7万円/月 2.9% | 3LDK | 83.29m² - |
| 501 | 1億261万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 25.7万円/月 3.0% | 2LDK | 58.57m² - |
| 502 | 1億5,396万円 | 価格を確認する | 9,850万円 | 38.7万円/月 3.0% | 3LDK | 84.54m² - |
| 503 | 1億4,085万円 | 価格を確認する | 8,500万円 | 34.5万円/月 2.9% | 3LDK | 77.79m² - |
| 504 | 1億3,997万円 | 価格を確認する | 8,600万円 | 34万円/月 2.9% | 2LDK | 77.13m² - |
| 505 | 1億8,859万円 | 価格を確認する | 1億2,500万円 | 45.5万円/月 2.9% | 3LDK | 101.55m² - |
| 506 | 1億4,707万円 | 価格を確認する | 8,350万円 | 35.8万円/月 2.9% | 2LDK | 83.13m² - |
101
- 参考相場価格
- 9,972万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 23.4万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 1LDK
- 56.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 9,148万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 1LDK
- 52.26m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 1億1,210万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 想定賃料
- 27.7万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
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- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億7,266万円
- 新築時価格
- 8,590万円
- 想定賃料
- 41.1万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 96.38m²
- -
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- オンライン
105
- 参考相場価格
- 1億5,288万円
- 新築時価格
- 7,880万円
- 想定賃料
- 36.8万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
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- 85.19m²
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億5,258万円
- 新築時価格
- 7,980万円
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- 想定利回り
- 2.8%
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- -
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107
- 参考相場価格
- 2億1,275万円
- 新築時価格
- 1億1,500万円
- 想定賃料
- 48.4万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 117.43m²
- -
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108
- 参考相場価格
- 1億3,622万円
- 新築時価格
- 6,250万円
- 想定賃料
- 31.6万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 2LDK
- 75.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1億1,338万円
- 新築時価格
- 4,650万円
- 想定賃料
- 28.3万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 63.80m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 9,271万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 想定賃料
- 22.5万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 1LDK
- 52.26m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
パーク・コート四谷販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パーク・コート四谷売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2025/04
- 2017/02
- 2015/02
- 2014/07
- 2010/04
- 2009/02
- 2005/01
- 2002/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/02 | 成約8,900万円 | 107万円/m² | 5階 | 83.13m² | 2LDK | 築12年 |
| 2014/07 | 成約8,380万円 | 100万円/m² | 4階 | 83.29m² | 2SLDK | 築11年 |
| 2010/04 | 成約8,300万円 | 99万円/m² | 5階 | 83.13m² | 2LDK | 築7年 |
| 2009/02 | 成約7,990万円 | 103万円/m² | 5階 | 77.13m² | 2LDK | 築6年 |
| 2005/01 | 成約4,650万円 | 72万円/m² | 1階 | 64.27m² | 1LDK | 築2年 |
| 2002/12 | 新築8,600万円 | 111万円/m² | 5階 | 77.13m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/05
- 2025/03
- オススメパーク・コート四谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/09
- 2024/03
- 2023/12
- 2023/09
- 2022/11
- 2022/05
- 2022/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約7,499万円 | 167万円/m² | 3階 | 44.79m² | 1LDK | アビテ四谷大京町 | 築23年 |
| 2025/05 | 成約4,300万円 | 112万円/m² | 2階 | 38.06m² | 1R | ルート四谷三丁目 | 築26年 |
| 2025/03 | 成約9,300万円 | 199万円/m² | 10階 | 46.60m² | 1LDK | ライフェール新宿御苑ノースサイド | 築22年 |
| オススメ | パーク・コート四谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/09 | 成約3,260万円 | 118万円/m² | 2階 | 27.47m² | 1R | ルート四谷三丁目 | 築25年 |
| 2024/03 | 成約6,390万円 | 129万円/m² | 12階 | 49.50m² | 1LDK | プレール・ドゥーク新宿御苑 | 築21年 |
| 2023/12 | 成約6,270万円 | 119万円/m² | 4階 | 52.44m² | 1LDK | アビテ四谷大京町 | 築21年 |
| 2023/09 | 成約5,090万円 | 113万円/m² | 3階 | 44.79m² | 1LDK | アビテ四谷大京町 | 築21年 |
| 2022/11 | 成約4,650万円 | 105万円/m² | 1階 | 43.91m² | 1LDK | ライフェール新宿御苑ノースサイド | 築19年 |
| 2022/05 | 成約3,660万円 | 109万円/m² | 2階 | 33.31m² | 1R | エクレール外苑西 | 築23年 |
| 2022/05 | 成約8,370万円 | 127万円/m² | 3階 | 65.70m² | 2SLDK | ライフェール新宿御苑ノースサイド | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パーク・コート四谷販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 1億7,480万円 | 230万円/m² | 1階 | 75.89m² | 2LDK | 23年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パーク・コート四谷資産性スコア
4.64上位3%
パーク・コート四谷の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
パーク・コート四谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パーク・コート四谷価格推移と将来予測
参考相場価格
9,972万円254万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 175.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.2万円/m²
想定売買価格
パーク・コート四谷101の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+82.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パーク・コート四谷マンションの口コミ・評判(475件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4複数駅利用可能で交通利便性が高い
周辺環境
4自然が多く、リフレッシュしやすい環境
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4四谷三丁目
駅の近くに児童館やアンパンマンショップがあり、子育て世帯にも便利な環境だと思います。
地域コミュニティ
4信濃町
信濃町駅周辺は大きな病院や公共施設が揃っていて、安心して生活できる環境が整っていると感じます。
新宿区の口コミ
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パーク・コート四谷マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近いため通勤通学時間の短縮が可能です。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数42戸のマンションです。 幅広いジャンルの商品が揃っている新宿タカシマヤに近いマンションです。ファッションを中心に雑貨やインテリア、食品など、魅力的なアイテムを購入でき、上質な生活を送る上で役立ちます。また、催事スペースでは、物産展をはじめとした様々なイベントが開催されるため、楽しくショッピングができます。
パーク・コート四谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | パーク・コート四谷（パーク・コートよつや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区大京町7-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.26㎡〜117.43㎡ |
| 新築時価格 | 3680万円〜14000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 577万円/坪〜624万円/坪 |
| 想定賃料 | 21.7万円〜52.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：38000/月 ~ 45000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パーク・コート四谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 四谷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 52.26m² | 9,317万円 | 7,303万円 |
| 2LDK | 75.89m² | 1億3,606万円 | 1億2,014万円 |
| 3LDK | 87.22m² | 1億5,819万円 | 1億6,172万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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パーク・コート四谷
1億7,480万円- 2LDK
- 75.89m²
- 1階/5階建
パーク・コート四谷の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。