※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億2,232万円 | 価格を確認する | 6,170万円 | 29万円/月 2.8% | 2LDK | 67.02m² - |
| 102 | 1億3,564万円 | 価格を確認する | 7,650万円 | 29.5万円/月 2.6% | 3LDK | 72.08m² - |
| 103 | 1億759万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 24.9万円/月 2.8% | 2LDK | 58.24m² - |
| 104 | 1億2,727万円 | 価格を確認する | 6,860万円 | 28.3万円/月 2.7% | 3LDK | 68.98m² - |
| 105 | 1億2,987万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 28.7万円/月 2.7% | 3LDK | 70.23m² - |
| 106 | 1億531万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 24.6万円/月 2.8% | 2LDK | 57.01m² - |
| 107 | 1億2,009万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 28.3万円/月 2.8% | 2LDK | 64.59m² - |
| 201 | 1億2,669万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 30.2万円/月 2.9% | 2LDK | 67.02m² - |
| 202 | 1億3,977万円 | 価格を確認する | 7,650万円 | 30.6万円/月 2.6% | 3LDK | 72.08m² - |
| 203 | 1億1,135万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 26万円/月 2.8% | 2LDK | 58.24m² - |
| 204 | 1億3,169万円 | 価格を確認する | 6,950万円 | 29.3万円/月 2.7% | 3LDK | 68.98m² - |
| 205 | 1億3,425万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 29.8万円/月 2.7% | 3LDK | 70.23m² - |
| 206 | 1億899万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 25.6万円/月 2.8% | 2LDK | 57.01m² - |
| 207 | 1億3,814万円 | 価格を確認する | 7,650万円 | 30.2万円/月 2.6% | 3LDK | 70.86m² - |
| 208 | 1億554万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 25.1万円/月 2.9% | 2LDK | 55.57m² - |
| 301 | 1億2,815万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 30.3万円/月 2.8% | 2LDK | 67.02m² - |
| 302 | 1億4,178万円 | 価格を確認する | 8,050万円 | 30.7万円/月 2.6% | 3LDK | 72.08m² - |
| 303 | 1億1,313万円 | 価格を確認する | 6,170万円 | 25.9万円/月 2.8% | 2LDK | 58.24m² - |
| 304 | 1億3,379万円 | 価格を確認する | 7,340万円 | 29.4万円/月 2.6% | 3LDK | 68.98m² - |
| 305 | 1億3,638万円 | 価格を確認する | 7,470万円 | 29.8万円/月 2.6% | 3LDK | 70.23m² - |
| 306 | 1億1,072万円 | 価格を確認する | 6,040万円 | 25.6万円/月 2.8% | 2LDK | 57.01m² - |
| 307 | 1億3,960万円 | 価格を確認する | 8,050万円 | 30.3万円/月 2.6% | 3LDK | 70.86m² - |
| 308 | 1億726万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 25.1万円/月 2.8% | 2LDK | 55.57m² - |
| 401 | 1億5,621万円 | 価格を確認する | 9,090万円 | 34.4万円/月 2.6% | 3LDK | 78.69m² - |
| 402 | 1億1,466万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 26.4万円/月 2.8% | 2LDK | 58.24m² - |
| 403 | 1億3,587万円 | 価格を確認する | 7,750万円 | 29.9万円/月 2.6% | 3LDK | 68.98m² - |
| 404 | 1億3,851万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 30.3万円/月 2.6% | 3LDK | 70.23m² - |
| 405 | 1億1,223万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 26万円/月 2.8% | 2LDK | 57.01m² - |
| 406 | 1億5,484万円 | 価格を確認する | 9,140万円 | 34万円/月 2.6% | 3LDK | 77.62m² - |
| 501 | 1億6,098万円 | 価格を確認する | 9,380万円 | 36.1万円/月 2.7% | 3LDK | 79.83m² - |
| 502 | 1億2,470万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 30.5万円/月 2.9% | 2LDK | 62.10m² - |
| 503 | 1億7,514万円 | 価格を確認する | 1億390万円 | 41.1万円/月 2.8% | 3LDK | 86.23m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/04 | 成約9,260万円 | 138万円/m² | 1階 | 67.02m² | 2LDK | 築11年 |
| 2019/05 | 成約9,650万円 | 122万円/m² | 4階 | 78.69m² | 2LDK | 築8年 |
| 2018/11 | 成約7,300万円 | 108万円/m² | 2階 | 67.02m² | 2LDK | 築7年 |
| 2016/04 | 成約6,390万円 | 112万円/m² | 2階 | 57.01m² | 2LDK | 築5年 |
| 2015/02 | 成約6,550万円 | 112万円/m² | 3階 | 58.24m² | 2LDK | 築4年 |
| 2014/08 | 成約7,270万円 | 108万円/m² | 3階 | 67.02m² | 2LDK | 築3年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約6,750万円 | 153万円/m² | 2階 | 44.07m² | 1LDK | セントラルレジデンス外苑西通り | 築11年 |
| 2024/11 | 成約2億650万円 | 265万円/m² | 4階 | 77.66m² | 3LDK | プラウド新宿御苑エンパイア | 築14年 |
| 2024/07 | 成約3億2,900万円 | 385万円/m² | 10階 | 85.26m² | 2SLDK | プラウド新宿御苑エンパイア | 築14年 |
| オススメ | プラウド四谷大京町の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/03 | 成約1億4,490万円 | 208万円/m² | 3階 | 69.34m² | 3LDK | プラウド新宿御苑エンパイア | 築13年 |
| 2024/02 | 成約2億3,500万円 | 275万円/m² | 10階 | 85.26m² | 2SLDK | プラウド新宿御苑エンパイア | 築13年 |
| 2023/09 | 成約1億5,900万円 | 158万円/m² | 3階 | 100.20m² | 2LDK | セントラルレジデンス外苑西通り | 築9年 |
| 2023/08 | 成約6,490万円 | 161万円/m² | 4階 | 40.20m² | 1LDK | セントラルレジデンス外苑西通り | 築9年 |
| 2022/12 | 成約5,780万円 | 143万円/m² | 7階 | 40.20m² | 1LDK | セントラルレジデンス外苑西通り | 築8年 |
| 2022/12 | 成約5,470万円 | 136万円/m² | 4階 | 40.20m² | 1LDK | セントラルレジデンス外苑西通り | 築8年 |
| 2022/11 | 成約1億970万円 | 158万円/m² | 3階 | 69.34m² | 2LDK | プラウド新宿御苑エンパイア | 築12年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 販売 1億4,200万円 | 211万円/m² | 2階 | 67.02m² | 2SLDK | 14年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/11 | 販売 9,480万円 | 166万円/m² | 1階 | 57.01m² | 2LDK | 12年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/04 | 販売 1億1,980万円 | 178万円/m² | 2階 | 67.02m² | 2SLDK | 12年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/03 | 販売 8,180万円 | 147万円/m² | 3階 | 55.57m² | 1SLDK | 11年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/03 | 販売 9,800万円 | 146万円/m² | 1階 | 67.02m² | 2SLDK | 11年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
198%築15年新築時価格
6,170万円+6,062万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億2,232万円449万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
お弁当やお惣菜の質が高く、都心でもリーズナブルな価格で買い物できる
管理・お手入れ
築年数が経過しても管理がしっかりしている
医療・福祉
四谷三丁目
慶應義塾大学病院が徒歩5分の場所にあり、小児科を含む総合病院が近くにあるので、医療面でも安心できます。
住みやすさ
新宿御苑前
駅が地下にありエスカレーターがないので、毎日の登り降りが大変でした。夜道が暗くて少し怖いと感じることもありました。
子育て環境
新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100%で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
医療・福祉
新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...こちらのマンションは東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅より徒歩6分の距離にあり、駅から大変近いため生活ペースもスムーズで便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数32戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢をはじめとした強みを持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。近くには明治神宮外苑があります。シンボルとなっている聖徳記念絵画館をはじめ、神宮球場、軟式野球場、テニスコートなどの各種の施設が整備されたスポットです。青山通りまで続く美しいイチョウ並木は、あまりにも有名です。
| 建物名 | プラウド四谷大京町(プラウドよつやだいきょうちょう) |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区大京町21-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建(総戸数) | 5階建(32部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.57㎡〜86.23㎡ |
| 新築時価格 | 5440万円〜10390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 604万円/坪〜672万円/坪 |
| 想定賃料 | 24.6万円〜41.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | 7台 駐車費※1:38000/月 ~ 42000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 四谷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.24m² | 1億1,223万円 | 1億2,014万円 |
| 3LDK | 70.86m² | 1億3,814万円 | 1億6,172万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。