1,675万円〜2,975万円
坪単価292万円/坪〜305万円/坪
最終更新2025年12月02日
トーシンフェニックス高円寺参番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
トーシンフェニックス高円寺参番館部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,815万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 20.53m² | - |
| 203 | 1,699万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 1K | 19.13m² | - |
| 301 | 2,012万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 22.53m² | - |
| 302 | 1,884万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 21.02m² | - |
| 303 | 1,843万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 20.53m² | - |
| 304 | 1,725万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 1K | 19.13m² | - |
| 401 | 2,028万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 22.53m² | - |
| 402 | 1,900万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 21.02m² | - |
| 403 | 1,858万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 20.53m² | - |
| 404 | 1,739万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1K | 19.13m² | - |
| 501 | 2,044万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 22.53m² | - |
| 502 | 1,914万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 21.02m² | - |
| 503 | 1,872万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 20.53m² | - |
| 504 | 1,752万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 19.13m² | - |
| 601 | 2,062万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 22.53m² | - |
| 602 | 1,932万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 21.02m² | - |
| 603 | 1,889万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 20.53m² | - |
| 604 | 1,768万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 19.13m² | - |
| 701 | 2,060万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 22.53m² | - |
| 702 | 1,930万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 21.02m² | - |
| 703 | 1,887万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 20.53m² | - |
| 704 | 1,766万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 19.13m² | - |
| 801 | 2,032万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 22.53m² | - |
| 802 | 1,902万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 21.02m² | - |
| 803 | 1,860万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 20.53m² | - |
| 804 | 1,741万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 19.13m² | - |
| 901 | 1,764万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 19.43m² | - |
| 902 | 1,675万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 1K | 18.46m² | - |
| 903 | 2,975万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 1LDK | 32.79m² | - |
| 1001 | 2,416万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 1R | 27.22m² | - |
| 1002 | 2,111万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 1R | 23.72m² | - |
| 1101 | 2,694万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 1LDK | 30.42m² | - |
202
- 参考相場価格
- 1,815万円
- 新築時価格
- 2,070万円
- 1K
- 20.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,699万円
- 新築時価格
- 1,930万円
- 1K
- 19.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 2,012万円
- 新築時価格
- 2,250万円
- 1K
- 22.53m²
- -
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,884万円
- 新築時価格
- 2,120万円
- 1K
- 21.02m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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303
- 参考相場価格
- 1,843万円
- 新築時価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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- 参考相場価格
- 1,900万円
- 新築時価格
- 2,130万円
- 1K
- 21.02m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,858万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 1K
- 20.53m²
- -
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- 参考相場価格
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トーシンフェニックス高円寺参番館販売中・賃貸の物件（0件）
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トーシンフェニックス高円寺参番館資産性スコア
4.12上位20%
トーシンフェニックス高円寺参番館の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
トーシンフェニックス高円寺参番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トーシンフェニックス高円寺参番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,815万円39万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 88.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 74.1万円/m²
想定売買価格
トーシンフェニックス高円寺参番館202の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...トーシンフェニックス高円寺参番館マンションの口コミ・評判(201件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5高円寺
高円寺駅はJRと丸ノ内線新高円寺が使えて、JRは終電が新宿1時発なので遅くまで遊べるのが嬉しいです。
自然環境
4新高円寺
新高円寺公園は奥が広く、明るい雰囲気の公園です。若い木が多いので日差しが差し込み、子どもたちが元気に遊んでいます。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
トーシンフェニックス高円寺参番館マンション概要
ＪＲ中央線高円寺駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で雨や寒さも気になりません。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、11階建て総戸数34戸のマンションです。
トーシンフェニックス高円寺参番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | トーシンフェニックス高円寺参番館（トーシンフェニックスこうえんじさんばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高円寺南4丁目23-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（34部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 18.46㎡〜32.79㎡ |
| 新築時価格 | 1930万円〜3070万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 292万円/坪〜305万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱トーシンコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
トーシンフェニックス高円寺参番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.47m² | 2,263万円 | 1,562万円 |
| 1K | 20.53m² | 1,878万円 | 1,902万円 |
| 1LDK | 31.61m² | 2,834万円 | 4,136万円 |
トーシンフェニックス高円寺参番館売買履歴
- 2020/06
- 2018/12
- 2016/05
- 2016/05
- 2014/08
- 2014/08
- 2002/08
- 2002/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/05 | 成約1,780万円 | 79万円/m² | 8階 | 22.53m² | 1K | 築13年 |
| 2016/05 | 成約1,770万円 | 78万円/m² | 8階 | 22.53m² | 1K | 築13年 |
| 2014/08 | 成約1,630万円 | 79万円/m² | 2階 | 20.53m² | 1K | 築12年 |
| 2014/08 | 成約1,620万円 | 78万円/m² | 2階 | 20.53m² | 1K | 築12年 |
| 2002/08 | 新築1,970万円 | 102万円/m² | 5階 | 19.13m² | 1K | -- |
| 2002/08 | 新築2,100万円 | 102万円/m² | 5階 | 20.53m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/07
- 成約7,600万円108万円/m²
- 69.82m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
- ヴァンテアンライフ高円寺弐番館
- 2025/06
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約7,500万円 | 132万円/m² | 2階 | 56.43m² | 2LDK | ライオンズマンション中野桃園 | 築25年 |
| 2025/10 | 成約2,000万円 | 84万円/m² | 4階 | 23.53m² | 1K | パークウェル高円寺 | 築20年 |
| 2025/09 | 成約8,180万円 | 108万円/m² | 1階 | 75.13m² | 2SLDK | スターロワイヤル杉並高円寺 | 築25年 |
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| 2025/08 | 成約4,290万円 | 104万円/m² | 2階 | 40.95m² | 1LDK | レクシオシティ新高円寺 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約7,600万円 | 108万円/m² | 1階 | 69.82m² | 3LDK | ヴァンテアンライフ高円寺弐番館 | 築26年 |
| 2025/06 | 成約8,990万円 | 142万円/m² | 2階 | 63.00m² | 3LDK | ライオンズマンション中野桃園 | 築25年 |
| 2025/02 | 成約4,180万円 | 139万円/m² | 3階 | 30.00m² | 1DK | グローベル東高円寺レスティアーナ | 築17年 |
| 2024/11 | 成約7,490万円 | 135万円/m² | 4階 | 55.44m² | 2LDK | ライオンズマンション中野桃園 | 築24年 |
| 2024/11 | 成約8,589万円 | 142万円/m² | 3階 | 60.23m² | 2LDK | ヴァンテアンライフ高円寺壱番館 | 築25年 |
| 2024/10 | 成約2,110万円 | 99万円/m² | 7階 | 21.26m² | 1K | ステージグランデ高円寺南 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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