デュオヒルズ御殿山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
デュオヒルズ御殿山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,134万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 81.10m² | - |
| 102 | 9,055万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 80.95m² | - |
| 103 | 9,055万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 80.95m² | - |
| 104 | 9,697万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 85.68m² | - |
| 105 | 9,928万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 88.65m² | - |
| 106 | 9,055万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 80.95m² | - |
| 107 | 1億673万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 3LDK | 95.14m² | - |
| 201 | 1億500万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 3LDK | 91.78m² | - |
| 202 | 9,240万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 3LDK | 80.95m² | - |
| 203 | 9,240万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 3LDK | 80.95m² | - |
| 204 | 9,795万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 3LDK | 85.68m² | - |
| 205 | 1億633万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 3LDK | 92.85m² | - |
| 206 | 9,240万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 3LDK | 80.95m² | - |
| 207 | 9,240万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 3LDK | 80.95m² | - |
| 208 | 7,935万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 70.16m² | - |
| 301 | 9,909万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 3LDK | 86.42m² | - |
| 302 | 9,271万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 3LDK | 80.95m² | - |
| 303 | 9,271万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 3LDK | 80.95m² | - |
| 304 | 9,825万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 85.68m² | - |
| 305 | 1億668万円 | 価格を確認する | 8,380万円 | 3LDK | 92.85m² | - |
| 306 | 9,271万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 80.95m² | - |
| 307 | 9,271万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 80.95m² | - |
| 308 | 1億1,147万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 3LDK | 96.95m² | - |
| 309 | 8,165万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 2LDK | 71.88m² | - |
| 401 | 9,751万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 3LDK | 84.64m² | - |
| 402 | 9,288万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 80.95m² | - |
| 403 | 9,844万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 85.68m² | - |
| 404 | 1億690万円 | 価格を確認する | 8,880万円 | 3LDK | 92.85m² | - |
| 405 | 9,288万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 80.95m² | - |
| 406 | 9,288万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 80.95m² | - |
| 407 | 1億1,167万円 | 価格を確認する | 9,480万円 | 3LDK | 96.95m² | - |
| 408 | 6,868万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 2LDK | 60.36m² | - |
- 参考相場価格
- 9,134万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 3LDK
- 81.10m²
- -
- 参考相場価格
- 9,055万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 3LDK
- 80.95m²
- -
- 参考相場価格
- 9,055万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 3LDK
- 80.95m²
- -
- 参考相場価格
- 9,697万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 3LDK
- 85.68m²
- -
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- 参考相場価格
- 9,928万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 3LDK
- 88.65m²
- -
- 参考相場価格
- 9,055万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 3LDK
- 80.95m²
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- 参考相場価格
- 1億673万円
- 新築時価格
- 7,080万円
- 3LDK
- 95.14m²
- -
- 参考相場価格
- 1億500万円
- 新築時価格
- 7,380万円
- 3LDK
- 91.78m²
- -
- 参考相場価格
- 9,240万円
- 新築時価格
- 6,180万円
- 3LDK
- 80.95m²
- -
- 参考相場価格
- 9,240万円
- 新築時価格
- 6,180万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
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デュオヒルズ御殿山販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
デュオヒルズ御殿山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオヒルズ御殿山価格推移と将来予測
参考相場価格
9,134万円51万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 112.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 73.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュオヒルズ御殿山マンションの口コミ・評判(475件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5北品川
北品川駅周辺は品川駅が隣なのに静かで住みやすく、保育園の定員拡大や夜間保育の実施など働く親にとっても安心できる環境です。待機児童問題も大幅に改善されていて、家庭的な雰囲気の保育園や地域密着型...
子育て環境
5新馬場
新馬場駅周辺には小学校や中学校、児童センターや公園も多数あり、子育てしやすい環境が整っています。
品川区の口コミ
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
教育環境
5品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
デュオヒルズ御殿山マンション概要
このマンションは京浜急行本線北品川駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間1分以内で都心へのアクセスも良好です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数32戸のマンションです。 ゲートシティ大崎を臨む立地にあるマンション。レストランが豊富でランチに最適、緑豊かな日本庭園もあり安らぎを感じることができるスポットです。お散歩ついでに寄れる銀行やクリニックもある利便性の高さも魅力の一つです。
デュオヒルズ御殿山詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオヒルズ御殿山（デュオヒルズごてんやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区北品川5丁目11-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.36㎡〜96.95㎡ |
| 新築時価格 | 5480万円〜9480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 370万円/坪〜381万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 18台 駐車費※1：28000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュオヒルズ御殿山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北品川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.16m² | 7,935万円 | 9,545万円 |
| 3LDK | 81.1m² | 9,288万円 | 1億1,116万円 |
デュオヒルズ御殿山売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2023/02
- 2015/05
- 2011/03
- 2007/12
- 2007/02
- 2004/11
- 2002/07
- 2002/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2011/03 | 成約7,490万円 | 80万円/m² | 2階 | 92.85m² | 3LDK | 築8年 |
| 2007/12 | 成約6,990万円 | 86万円/m² | 1階 | 80.95m² | 2LDK | 築5年 |
| 2007/02 | 成約6,970万円 | 86万円/m² | 3階 | 80.95m² | 3LDK | 築4年 |
| 2004/11 | 成約6,600万円 | 77万円/m² | 3階 | 85.68m² | 3LDK | 築2年 |
| 2002/07 | 新築5,470万円 | 90万円/m² | 4階 | 60.36m² | 2LDK | -- |
| 2002/07 | 新築9,490万円 | 97万円/m² | 4階 | 96.95m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/06
- 2025/06
- オススメデュオヒルズ御殿山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約8,800万円 | 163万円/m² | 8階 | 53.90m² | 1LDK | エス・バイ・エルマンション御殿山 | 築25年 |
| 2025/06 | 成約2億8,030万円 | 212万円/m² | 4階 | 131.92m² | 3LDK | 御殿山ハウス | 築19年 |
| 2025/06 | 成約1億1,400万円 | 173万円/m² | 1階 | 65.77m² | 2LDK | 御殿山ハウス | 築19年 |
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| 2025/05 | 成約8,800万円 | 195万円/m² | 5階 | 45.02m² | 1LDK | MID SOUTHERN RESIDENCE御殿山 | 築18年 |
| 2025/05 | 成約1億3,600万円 | 192万円/m² | 6階 | 70.59m² | 1LDK | 御殿山ハウス | 築19年 |
| 2025/04 | 成約1億5,900万円 | 220万円/m² | 7階 | 72.26m² | 3LDK | MID SOUTHERN RESIDENCE御殿山 | 築18年 |
| 2025/04 | 成約2,300万円 | 100万円/m² | 2階 | 22.82m² | 1K | プレール・ドゥーク品川御殿山 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約1億6,780万円 | 222万円/m² | 18階 | 75.35m² | 3LDK | MID SOUTHERN RESIDENCE御殿山 | 築18年 |
| 2025/02 | 成約2,940万円 | 125万円/m² | 5階 | 23.50m² | 1K | ロイヤルガーデン品川 | 築25年 |
| 2025/02 | 成約1億1,370万円 | 195万円/m² | 9階 | 58.16m² | 1LDK | MID SOUTHERN RESIDENCE御殿山 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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北品川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 80.95m²
- 3階/3階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。