1,874万円〜4,369万円
坪単価280万円/坪〜294万円/坪
最終更新2025年06月03日
グランヴァン東中野II部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,874万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 102 | 1,874万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 103 | 1,874万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 104 | 1,958万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 23.10m² | - |
| 201 | 2,357万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1K | 27.12m² | - |
| 202 | 1,928万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 203 | 1,928万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 204 | 1,928万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 205 | 2,012万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 23.10m² | - |
| 301 | 2,378万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 1K | 27.12m² | - |
| 302 | 1,945万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 303 | 1,945万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 304 | 1,945万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 305 | 2,026万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 23.10m² | - |
| 401 | 2,396万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 1K | 27.12m² | - |
| 402 | 3,795万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 1R | 43.79m² | - |
| 403 | 4,082万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 1R | 47.13m² | - |
| 501 | 2,405万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1K | 27.12m² | - |
| 502 | 3,812万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 1R | 43.79m² | - |
| 503 | 4,107万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 1R | 47.13m² | - |
| 601 | 2,201万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 24.92m² | - |
| 602 | 3,362万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1R | 38.37m² | - |
| 603 | 4,038万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 1R | 46.49m² | - |
| 701 | 3,669万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 1LDK | 42.58m² | - |
| 702 | 4,369万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 1LDK | 51.27m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1,874万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 1K
- 21.84m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 1,874万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 1K
- 21.84m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 1,874万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 1K
- 21.84m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,958万円
- 新築時価格
- 2,100万円
- 1K
- 23.10m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 2,357万円
- 新築時価格
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- 1K
- 27.12m²
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202
- 参考相場価格
- 1,928万円
- 新築時価格
- 2,030万円
- 1K
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- 新築時価格
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- 2,030万円
- 1K
- 21.84m²
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205
- 参考相場価格
- 2,012万円
- 新築時価格
- 2,160万円
- 1K
- 23.10m²
- -
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- 2,378万円
- 新築時価格
- 2,450万円
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グランヴァン東中野II販売中・賃貸の物件（0件）
グランヴァン東中野II資産性スコア
4.31上位10%
グランヴァン東中野IIの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
グランヴァン東中野IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランヴァン東中野II価格推移と将来予測
参考相場価格
1,874万円1万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 85.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 79.5万円/m2
グランヴァン東中野II101の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
グランヴァン東中野IIマンション概要
このマンションはＪＲ中央線東中野駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近く忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数25戸のマンションです。
グランヴァン東中野II詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランヴァン東中野II（グランヴァンひがしなかのツー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区北新宿4丁目23-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.84㎡〜51.27㎡ |
| 新築時価格 | 1980万円〜3560万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 280万円/坪〜294万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ユニオン・シティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランヴァン東中野II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 45.14m² | 3,925万円 | 1,704万円 |
| 1K | 21.84m² | 1,945万円 | 2,120万円 |
| 1LDK | 46.93m² | 4,019万円 | 4,277万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 3,030万円〜3,390万円377〜422万円/坪
- 25〜29m²
- 1R
- 2階
- 当時築21年
シティハウス新宿柏木現在築21年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,710万円〜4,070万円351〜385万円/坪
- 31〜37m²
- 1K
- 4階
- 当時築18年
アゼリアテラス新宿現在築18年 - 2025/04
- 売出価格
- 2,230万円〜2,590万円295〜343万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 7階
- 当時築23年
リヴシティ新宿弐番館現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
グランヴァン東中野IIの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
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