プレジア西日暮里資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
プレジア西日暮里部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,054万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 4LDK | 87.95m² | - |
| 402 | 4,297万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 75.06m² | - |
| 403 | 3,501万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 2LDK | 61.44m² | - |
| 404 | 4,161万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 72.60m² | - |
| 405 | 4,161万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 72.60m² | - |
| 406 | 4,166万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 72.69m² | - |
| 407 | 4,213万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 73.52m² | - |
| 408 | 4,879万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 4LDK | 85.00m² | - |
| 409 | 3,270万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 2LDK | 57.46m² | - |
| 410 | 4,341万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 75.93m² | - |
- 参考相場価格
- 5,054万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 4LDK
- 87.95m²
- -
- 参考相場価格
- 4,297万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 3LDK
- 75.06m²
- -
- 参考相場価格
- 3,501万円
- 新築時価格
- 2,560万円
- 2LDK
- 61.44m²
- -
- 参考相場価格
- 4,161万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 3LDK
- 72.60m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 4,161万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 3LDK
- 72.60m²
- -
- 参考相場価格
- 4,166万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 3LDK
- 72.69m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,213万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 3LDK
- 73.52m²
- -
- 参考相場価格
- 4,879万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 4LDK
- 85.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,270万円
- 新築時価格
- 2,140万円
- 2LDK
- 57.46m²
- -
- 参考相場価格
- 4,341万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 3LDK
- 75.93m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレジア西日暮里販売中・賃貸の物件（0件）
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プレジア西日暮里資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレジア西日暮里価格推移と将来予測
参考相場価格
5,054万円769万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 57.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 56.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレジア西日暮里マンションの口コミ・評判(294件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5子育て施設が充実していてファミリー層に向いている
共用部分
5一階にスーパーがあり日常の買い物がとても便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
三河島
5三河島駅周辺には小児科の病院やクリニックが複数あり、急な発熱や体調不良の時もすぐに受診できるので安心です。
買い物・生活利便性
新三河島
5駅前にスーパーや薬局があって日常の買い物には困らないし、100円ショップも近くにあるので生活がとても便利に感じます。
荒川区の口コミ
医療・福祉
5荒川区は医療機関が多く、子どもや高齢者も安心して暮らせる環境だと思います。都電荒川線沿線はバリアフリー対応も進んでいて、移動がしやすいです。
地域コミュニティ
5荒川区は昔ながらの下町の雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる環境です。子育て世帯も多く、地域のイベントやお祭りも盛んに行われているので、家族で参加しやすい雰囲気があり...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレジア西日暮里マンション概要
ＪＲ常磐線快速三河島駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため生活する上で様々なメリットがあります。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数128戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
プレジア西日暮里詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレジア西日暮里（プレジアにしにっぽり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区西日暮里1丁目3-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（128部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 57.46㎡〜87.95㎡ |
| 新築時価格 | 2080万円〜4500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 187万円/坪〜241万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 28台 駐車費※1：23000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレジア西日暮里間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三河島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.44m² | 3,710万円 | 5,278万円 |
| 3LDK | 72.69m² | 4,644万円 | 6,699万円 |
| 4LDK | 87.95m² | 5,395万円 | 6,751万円 |
プレジア西日暮里売買履歴
- 2022/10
- 成約5,670万円78万円/m2
- 72.60m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築20年
- 2020/12
- 成約4,790万円65万円/m2
- 72.60m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築18年
- 2018/01
- 成約4,230万円55万円/m2
- 75.93m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築15年
- 2015/12
- 成約3,100万円53万円/m2
- 57.46m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築13年
- 2015/01
- 成約5,190万円59万円/m2
- 87.95m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築12年
- 2014/01
- 成約3,480万円47万円/m2
- 72.60m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築11年
- 2014/01
- 成約3,170万円55万円/m2
- 57.46m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築11年
- 2013/12
- 成約3,640万円41万円/m2
- 87.95m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築11年
- 2012/12
- 成約3,180万円43万円/m2
- 72.69m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築10年
- 2012/09
- 成約3,220万円44万円/m2
- 72.60m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築10年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/10 | 成約5,670万円 | 78万円/m2 | 14階 | 72.60m² | 3LDK | 築20年 |
| 2020/12 | 成約4,790万円 | 65万円/m2 | 10階 | 72.60m² | 3LDK | 築18年 |
| 2018/01 | 成約4,230万円 | 55万円/m2 | 5階 | 75.93m² | 3LDK | 築15年 |
| 2015/12 | 成約3,100万円 | 53万円/m2 | 6階 | 57.46m² | 2LDK | 築13年 |
| 2015/01 | 成約5,190万円 | 59万円/m2 | 7階 | 87.95m² | 3LDK | 築12年 |
| 2014/01 | 成約3,480万円 | 47万円/m2 | 13階 | 72.60m² | 3LDK | 築11年 |
| 2014/01 | 成約3,170万円 | 55万円/m2 | 14階 | 57.46m² | 2LDK | 築11年 |
| 2013/12 | 成約3,640万円 | 41万円/m2 | 14階 | 87.95m² | 3LDK | 築11年 |
| 2012/12 | 成約3,180万円 | 43万円/m2 | 9階 | 72.69m² | 3LDK | 築10年 |
| 2012/09 | 成約3,220万円 | 44万円/m2 | 8階 | 72.60m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 成約5,670万円100万円/m2
- 56.16m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築25年
- シャリエ日暮里
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/07
- 2024/02
- 2023/09
- 2023/08
- 2023/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約5,670万円 | 100万円/m2 | 3階 | 56.16m² | 2LDK | シャリエ日暮里 | 築25年 |
| 2025/03 | 成約4,490万円 | 87万円/m2 | 1階 | 51.52m² | 2LDK | グランベル日暮里アスリア | 築19年 |
| 2025/02 | 成約7,100万円 | 91万円/m2 | 10階 | 78.00m² | 3SLDK | コスモ西日暮里ロイヤルフォルム | 築21年 |
| 2024/11 | 成約5,300万円 | 81万円/m2 | 5階 | 65.05m² | 3LDK | グランシティデュアルステージラ・ルーチェ | 築21年 |
| 2024/11 | 成約3,400万円 | 100万円/m2 | 3階 | 33.85m² | 1DK | アプレパークス道灌山通 | 築21年 |
| 2024/07 | 成約5,690万円 | 84万円/m2 | 1階 | 67.07m² | 2LDK | グランシティデュアルステージイル・ベント | 築21年 |
| 2024/02 | 成約4,980万円 | 75万円/m2 | 9階 | 66.27m² | 3LDK | ジェイシティ西日暮里 | 築21年 |
| 2023/09 | 成約5,809万円 | 86万円/m2 | 4階 | 67.16m² | 3LDK | ジェイシティ西日暮里 | 築21年 |
| 2023/08 | 成約5,000万円 | 75万円/m2 | 6階 | 65.89m² | 2LDK | グランベル日暮里アスリア | 築17年 |
| 2023/02 | 成約3,680万円 | 82万円/m2 | 12階 | 44.34m² | 1LDK | クレアトール西日暮里 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西日暮里の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 41.29m²
- 4階/7階建
プレジア西日暮里の駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。