アビテ曙橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アビテ曙橋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,817万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 2LDK | 58.44m² | - |
| 202 | 3,308万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1R | 30.23m² | - |
| 203 | 6,928万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 2LDK | 59.89m² | - |
| 301 | 6,850万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 2LDK | 58.44m² | - |
| 302 | 3,333万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1R | 30.23m² | - |
| 303 | 6,967万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 2LDK | 59.89m² | - |
| 401 | 6,885万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 2LDK | 58.44m² | - |
| 402 | 3,334万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1R | 30.23m² | - |
| 403 | 6,980万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 2LDK | 59.89m² | - |
| 501 | 6,060万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 1LDK | 50.19m² | - |
| 502 | 3,435万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1R | 30.23m² | - |
| 503 | 7,218万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 2LDK | 59.89m² | - |
| 601 | 3,652万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 1R | 31.13m² | - |
| 602 | 3,499万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1R | 30.23m² | - |
| 603 | 7,365万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 2LDK | 59.89m² | - |
| 701 | 3,709万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 1R | 31.13m² | - |
| 702 | 3,567万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1R | 30.23m² | - |
| 703 | 7,468万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 2LDK | 59.89m² | - |
| 801 | 3,748万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 1R | 31.13m² | - |
| 802 | 3,603万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1R | 30.23m² | - |
| 803 | 7,573万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 2LDK | 59.89m² | - |
| 901 | 3,806万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1R | 31.13m² | - |
| 902 | 3,658万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1R | 30.23m² | - |
| 903 | 7,703万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 2LDK | 59.89m² | - |
| 1001 | 3,824万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 1R | 31.13m² | - |
| 1002 | 3,681万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1R | 30.23m² | - |
| 1003 | 7,776万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 2LDK | 59.89m² | - |
| 1101 | 3,846万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 1R | 31.13m² | - |
| 1102 | 3,699万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1R | 30.23m² | - |
| 1103 | 7,527万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 2LDK | 57.27m² | - |
| 1201 | 3,892万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1R | 31.13m² | - |
| 1202 | 3,747万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1R | 30.23m² | - |
| 1203 | 7,022万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 2LDK | 52.86m² | - |
| 1301 | 3,930万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1R | 31.13m² | - |
| 1302 | 3,785万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1R | 30.23m² | - |
| 1303 | 7,092万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 2LDK | 52.86m² | - |
| 1401 | 3,810万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1R | 31.13m² | - |
| 1402 | 3,663万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 1R | 30.23m² | - |
| 1403 | 6,905万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 2LDK | 52.86m² | - |
- 参考相場価格
- 6,817万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 2LDK
- 58.44m²
- -
- 参考相場価格
- 3,308万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 1R
- 30.23m²
- -
- 参考相場価格
- 6,928万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 2LDK
- 59.89m²
- -
- 参考相場価格
- 6,850万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 2LDK
- 58.44m²
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- 参考相場価格
- 3,333万円
- 新築時価格
- 2,190万円
- 1R
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- -
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- -
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- 新築時価格
- 2,240万円
- 1R
- 30.23m²
- -
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- 6,980万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 2LDK
- 59.89m²
- -
- 参考相場価格
- 6,060万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 1LDK
- 50.19m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アビテ曙橋販売中・賃貸の物件（0件）
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アビテ曙橋売買履歴
- 2024/07
- 2022/10
- 2022/06
- 2022/03
- 2020/12
- 2018/02
- 2016/02
- 2014/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/06 | 成約2,980万円 | 98万円/m² | 2階 | 30.23m² | 1R | 築20年 |
| 2022/03 | 成約2,840万円 | 93万円/m² | 7階 | 30.23m² | 1R | 築20年 |
| 2020/12 | 成約4,940万円 | 82万円/m² | 9階 | 59.89m² | 1SLDK | 築19年 |
| 2018/02 | 成約5,060万円 | 86万円/m² | 4階 | 58.44m² | 2LDK | 築16年 |
| 2016/02 | 成約2,680万円 | 86万円/m² | 11階 | 31.13m² | 1K | 築14年 |
| 2014/07 | 成約4,240万円 | 72万円/m² | 3階 | 58.44m² | 2LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/01
- 2023/01
- 2022/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約2,000万円 | 91万円/m² | 4階 | 21.95m² | 1K | プレール・ドゥーク新宿曙橋 | 築21年 |
| 2026/01 | 成約9,970万円 | 175万円/m² | 2階 | 56.88m² | 2LDK | サンクタス四谷・曙橋ルーセンシティ | 築20年 |
| 2025/12 | 成約8,700万円 | 141万円/m² | 3階 | 61.40m² | 3LDK | ビクトリアハイム市ケ谷 | 築28年 |
| オススメ | アビテ曙橋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約2,380万円 | 118万円/m² | 9階 | 20.04m² | 1K | スカイコート新宿曙橋第2 | 築22年 |
| 2025/06 | 成約6,760万円 | 132万円/m² | 3階 | 50.96m² | 1LDK | サンクタス四谷・曙橋ルーセンシティ | 築19年 |
| 2025/05 | 成約2,560万円 | 115万円/m² | 7階 | 22.10m² | 1K | パークウェル曙橋 | 築23年 |
| 2025/04 | 成約6,808万円 | 144万円/m² | 5階 | 47.14m² | 1LDK | プリンスハイツ曙橋 | 築24年 |
| 2025/01 | 成約6,998万円 | 148万円/m² | 5階 | 47.14m² | 1LDK | プリンスハイツ曙橋 | 築23年 |
| 2023/01 | 成約2,050万円 | 85万円/m² | 6階 | 23.86m² | 1K | プレール・ドゥーク新宿曙橋 | 築18年 |
| 2022/12 | 成約6,480万円 | 113万円/m² | 4階 | 56.88m² | 1LDK | サンクタス四谷・曙橋ルーセンシティ | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アビテ曙橋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アビテ曙橋価格推移と将来予測
参考相場価格
6,817万円490万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 116.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 91.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アビテ曙橋マンションの口コミ・評判(450件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4朝の通勤時に駅員が優しく誘導してくれる
周辺環境
4都会でありながら落ち着きもあり幅広い層が暮らしやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5曙橋
幼稚園や学校が多く、公園もたくさんあるので子どもがのびのびと過ごせる環境だと思います。駅にはスロープやエレベーターもあり、ベビーカーでも利用しやすいです。
治安
4四谷三丁目
駅周辺は治安が良いと聞いていましたが、実際に住んでみても不安を感じることはほとんどありませんでした。
新宿区の口コミ
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アビテ曙橋マンション概要
都営新宿線曙橋駅より徒歩5分の距離にあるアビテ曙橋、駅から至近距離のため生活ペースもスムーズで便利です。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数39戸のマンションです。 ショッピングや食事を楽しめるサブナードに近いマンションです。ファッションアイテムを扱う店舗が充実しており、流行を取り入れたコーディネートが可能です。また、和食や洋食、カフェなど、幅広いジャンルの飲食店が存在するため、好みに合った食事ができます。
アビテ曙橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | アビテ曙橋（アビテあけぼのばし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区住吉町3-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（39部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 30.23㎡〜59.89㎡ |
| 新築時価格 | 2090万円〜4240万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 362万円/坪〜444万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住石ハウジング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アビテ曙橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 曙橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.23m² | 3,690万円 | 2,448万円 |
| 1LDK | 50.19m² | 6,060万円 | 7,062万円 |
| 2LDK | 59.89m² | 7,057万円 | 1億1,833万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 42.79m²
- 4階/8階建
アビテ曙橋の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。