1,839万円〜3,775万円
坪単価289万円/坪〜304万円/坪
最終更新2025年10月21日
サンシティアヴァンツァーレ文京本郷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
サンシティアヴァンツァーレ文京本郷部屋別の参考相場価格
34部屋 / 34部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,931万円 | 価格を確認する | 1,590万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 202 | 1,982万円 | 価格を確認する | 1,610万円 | 1K | 21.60m² | - |
| 203 | 2,748万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1R | 30.17m² | - |
| 204 | 2,750万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 30.17m² | - |
| 301 | 1,934万円 | 価格を確認する | 1,610万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 302 | 1,985万円 | 価格を確認する | 1,630万円 | 1K | 21.60m² | - |
| 303 | 2,754万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1R | 30.17m² | - |
| 304 | 2,755万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 30.17m² | - |
| 401 | 1,934万円 | 価格を確認する | 1,640万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 402 | 1,985万円 | 価格を確認する | 1,660万円 | 1K | 21.60m² | - |
| 403 | 2,754万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1R | 30.17m² | - |
| 404 | 2,755万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1K | 30.17m² | - |
| 501 | 1,931万円 | 価格を確認する | 1,670万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 502 | 1,981万円 | 価格を確認する | 1,690万円 | 1K | 21.60m² | - |
| 503 | 2,751万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 1R | 30.17m² | - |
| 504 | 2,752万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1K | 30.17m² | - |
| 601 | 1,930万円 | 価格を確認する | 1,700万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 602 | 1,981万円 | 価格を確認する | 1,720万円 | 1K | 21.60m² | - |
| 603 | 2,753万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 1R | 30.17m² | - |
| 604 | 2,754万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 1K | 30.17m² | - |
| 701 | 1,916万円 | 価格を確認する | 1,730万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 702 | 1,967万円 | 価格を確認する | 1,750万円 | 1K | 21.60m² | - |
| 703 | 2,733万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1R | 30.17m² | - |
| 704 | 2,734万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 1K | 30.17m² | - |
| 801 | 3,775万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 1LDK | 42.60m² | - |
| 803 | 2,658万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 1R | 30.17m² | - |
| 804 | 2,655万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1K | 30.17m² | - |
| 901 | 3,738万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 1LDK | 42.60m² | - |
| 902 | 2,063万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 23.60m² | - |
| 903 | 2,063万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 23.60m² | - |
| 1001 | 3,722万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 1LDK | 42.60m² | - |
| 1002 | 2,978万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1K | 34.08m² | - |
| 1101 | 3,724万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 1LDK | 42.60m² | - |
| 1102 | 1,839万円 | 価格を確認する | 1,900万円 | 1K | 20.94m² | - |
201
- 参考相場価格
- 1,931万円
- 新築時価格
- 1,590万円
- 1K
- 21.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,982万円
- 新築時価格
- 1,610万円
- 1K
- 21.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,748万円
- 新築時価格
- 2,370万円
- 1R
- 30.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,750万円
- 新築時価格
- 2,350万円
- 1K
- 30.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 1,934万円
- 新築時価格
- 1,610万円
- 1K
- 21.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,985万円
- 新築時価格
- 1,630万円
- 1K
- 21.60m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 2,754万円
- 新築時価格
- 2,400万円
- 1R
- 30.17m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 2,755万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 1K
- 30.17m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 1,934万円
- 新築時価格
- 1,640万円
- 1K
- 21.00m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 1,985万円
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- 1,660万円
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンシティアヴァンツァーレ文京本郷販売中・賃貸の物件（0件）
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サンシティアヴァンツァーレ文京本郷資産性スコア
4.27上位10%
サンシティアヴァンツァーレ文京本郷の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
サンシティアヴァンツァーレ文京本郷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンシティアヴァンツァーレ文京本郷価格推移と将来予測
参考相場価格
1,931万円12万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 92万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.3万円/m2
想定売買価格
サンシティアヴァンツァーレ文京本郷201の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンシティアヴァンツァーレ文京本郷マンションの口コミ・評判(434件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
本郷三丁目
2駅周辺は飲食店が少なめで、休日に家族で外食する場合は地下鉄で他のエリアに出る必要があり少し不便に感じます。
買い物・生活利便性
湯島
5湯島駅は他の路線が徒歩圏内にたくさんあり、ほとんどの場所から乗り換え無しで帰宅できるので、交通の利便性が高いです。
文京区の口コミ
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンシティアヴァンツァーレ文京本郷マンション概要
このマンションは都営大江戸線本郷三丁目駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐでバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、11階建て総戸数34戸のマンションです。 プロ野球ファンにはたまらない、東京ドームの近くのマンションです。シーズン中の野球観戦にぴったりなのはもちろん、冬にはアメリカンフットボールなども見ることができて、一年中スポーツを楽しめます。また、隣接する東京ドームシティには飲食店、ショッピングスポット、遊園地があり、ご家族でもカップルでも休日を楽しむことができます。
サンシティアヴァンツァーレ文京本郷詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンシティアヴァンツァーレ文京本郷（サンシティアヴァンツァーレぶんきょうほんごう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷3丁目25-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（34部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 20.94㎡〜42.6㎡ |
| 新築時価格 | 1590万円〜3660万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 289万円/坪〜304万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンシティアヴァンツァーレ文京本郷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本郷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.17m² | 2,751万円 | 2,027万円 |
| 1K | 21.6m² | 1,985万円 | 2,312万円 |
| 1LDK | 42.6m² | 3,731万円 | 5,575万円 |
サンシティアヴァンツァーレ文京本郷売買履歴
- 2025/07
- 2020/02
- 2017/06
- 2017/03
- 2012/12
- 2006/08
- 2006/07
- 2006/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,990万円 | 92万円/m2 | 3階 | 21.60m² | 1K | 築23年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/02 | 成約1,970万円 | 93万円/m2 | 7階 | 21.00m² | 1K | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/06 | 成約1,830万円 | 77万円/m2 | 9階 | 23.60m² | 1K | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/03 | 成約3,700万円 | 86万円/m2 | 10階 | 42.60m² | 1LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/12 | 成約2,840万円 | 66万円/m2 | 10階 | 42.60m² | 1LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/08 | 成約1,650万円 | 78万円/m2 | 4階 | 21.00m² | 1K | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/07 | 成約1,700万円 | 72万円/m2 | 9階 | 23.60m² | 1K | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/03 | 成約2,310万円 | 76万円/m2 | 8階 | 30.17m² | 1R | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- オススメサンシティアヴァンツァーレ文京本郷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,300万円 | 107万円/m2 | 8階 | 21.45m² | 1K | スカイコート本郷東大前第3 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約1億480万円 | 179万円/m2 | 3階 | 58.32m² | 2LDK | シャリエ本郷菊坂 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約3,200万円 | 106万円/m2 | 6階 | 29.97m² | 1DK | アビテ本郷 | 築26年 |
| オススメ | サンシティアヴァンツァーレ文京本郷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約1億円 | 144万円/m2 | 6階 | 69.19m² | 3LDK | チュリス本郷菊坂 | 築26年 |
| 2025/07 | 成約4,670万円 | 154万円/m2 | 10階 | 30.18m² | 1K | リビオレゾン本郷 | 築18年 |
| 2025/06 | 成約1億8,100万円 | 220万円/m2 | 4階 | 82.09m² | 2LDK | プラウド本郷壱岐坂 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約4,100万円 | 115万円/m2 | 6階 | 35.44m² | 1LDK | ネオマイム御茶の水 | 築25年 |
| 2025/06 | 成約9,700万円 | 171万円/m2 | 4階 | 56.56m² | 2LDK | サンクタス本郷 | 築23年 |
| 2025/06 | 成約4,490万円 | 132万円/m2 | 6階 | 33.78m² | 1DK | ライオンズマンション東大赤門前 | 築27年 |
| 2025/05 | 成約2,540万円 | 123万円/m2 | 9階 | 20.49m² | 1K | ロアール御茶ノ水順天堂大学前 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
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サンシティアヴァンツァーレ文京本郷の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。