1,840万円〜3,689万円
坪単価283万円/坪〜305万円/坪
最終更新2025年08月18日
サンシティアヴァンツァーレ文京本郷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
サンシティアヴァンツァーレ文京本郷部屋別の参考相場価格
34部屋 / 34部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,931万円 | 価格を確認する | 1,590万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 202 | 1,978万円 | 価格を確認する | 1,610万円 | 1K | 21.60m² | - |
| 203 | 2,747万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1R | 30.17m² | - |
| 204 | 2,738万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 30.17m² | - |
| 301 | 1,936万円 | 価格を確認する | 1,610万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 302 | 1,984万円 | 価格を確認する | 1,630万円 | 1K | 21.60m² | - |
| 303 | 2,753万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1R | 30.17m² | - |
| 304 | 2,745万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 30.17m² | - |
| 401 | 1,938万円 | 価格を確認する | 1,640万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 402 | 1,986万円 | 価格を確認する | 1,660万円 | 1K | 21.60m² | - |
| 403 | 2,756万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1R | 30.17m² | - |
| 404 | 2,747万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1K | 30.17m² | - |
| 501 | 1,937万円 | 価格を確認する | 1,670万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 502 | 1,985万円 | 価格を確認する | 1,690万円 | 1K | 21.60m² | - |
| 503 | 2,755万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 1R | 30.17m² | - |
| 504 | 2,746万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1K | 30.17m² | - |
| 601 | 1,934万円 | 価格を確認する | 1,700万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 602 | 1,981万円 | 価格を確認する | 1,720万円 | 1K | 21.60m² | - |
| 603 | 2,751万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 1R | 30.17m² | - |
| 604 | 2,744万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 1K | 30.17m² | - |
| 701 | 1,921万円 | 価格を確認する | 1,730万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 702 | 1,969万円 | 価格を確認する | 1,750万円 | 1K | 21.60m² | - |
| 703 | 2,734万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1R | 30.17m² | - |
| 704 | 2,727万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 1K | 30.17m² | - |
| 801 | 3,689万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 1LDK | 42.60m² | - |
| 803 | 2,659万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 1R | 30.17m² | - |
| 804 | 2,651万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1K | 30.17m² | - |
| 901 | 3,649万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 1LDK | 42.60m² | - |
| 902 | 2,059万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 23.60m² | - |
| 903 | 2,059万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 23.60m² | - |
| 1001 | 3,643万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 1LDK | 42.60m² | - |
| 1002 | 2,941万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1K | 34.08m² | - |
| 1101 | 3,653万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 1LDK | 42.60m² | - |
| 1102 | 1,840万円 | 価格を確認する | 1,900万円 | 1K | 20.94m² | - |
201
- 参考相場価格
- 1,931万円
- 新築時価格
- 1,590万円
- 1K
- 21.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,978万円
- 新築時価格
- 1,610万円
- 1K
- 21.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,747万円
- 新築時価格
- 2,370万円
- 1R
- 30.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,738万円
- 新築時価格
- 2,350万円
- 1K
- 30.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 1,936万円
- 新築時価格
- 1,610万円
- 1K
- 21.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,984万円
- 新築時価格
- 1,630万円
- 1K
- 21.60m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 2,753万円
- 新築時価格
- 2,400万円
- 1R
- 30.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 2,745万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 1K
- 30.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 1,938万円
- 新築時価格
- 1,640万円
- 1K
- 21.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 1,986万円
- 新築時価格
- 1,660万円
- 1K
- 21.60m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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投資物件診断
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サンシティアヴァンツァーレ文京本郷資産性スコア
4.25上位10%
サンシティアヴァンツァーレ文京本郷の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
サンシティアヴァンツァーレ文京本郷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンシティアヴァンツァーレ文京本郷価格推移と将来予測
参考相場価格
1,931万円2万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 92万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.5万円/m2
想定売買価格
サンシティアヴァンツァーレ文京本郷201の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
サンシティアヴァンツァーレ文京本郷マンション概要
都営大江戸線本郷三丁目駅より徒歩5分の距離にあるサンシティアヴァンツァーレ文京本郷、駅から近いため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で買い物やお出かけにも便利です。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、11階建て総戸数34戸のマンションです。 学問の神様として知られている湯島天満宮に近いマンションです。合格祈願を行う際に最適なだけでなく、勝運や縁結びのご利益も期待できるため、多くの人で賑わっています。また、江戸時代から梅の名所としても人気を集めており、シーズン中はお花見を楽しめます。
サンシティアヴァンツァーレ文京本郷詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンシティアヴァンツァーレ文京本郷（サンシティアヴァンツァーレぶんきょうほんごう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷3丁目25-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（34部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 20.94㎡〜42.6㎡ |
| 新築時価格 | 1590万円〜3660万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 283万円/坪〜305万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンシティアヴァンツァーレ文京本郷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本郷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.17m² | 2,751万円 | 2,040万円 |
| 1K | 21.6m² | 1,985万円 | 2,308万円 |
| 1LDK | 42.6m² | 3,651万円 | 5,447万円 |
周辺マンションの売買履歴
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本郷の人気マンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
サンシティアヴァンツァーレ文京本郷の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。