ゼファー仙台堀川公園ハーバルテラス 外観

ゼファー仙台堀川公園ハーバルテラス

江東区・南砂町駅 徒歩19分・築23年

3.88
液状化注意
3,928万円〜6,404万円
坪単価188万円/坪〜208万円/坪
最終更新2025年06月17日
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ゼファー仙台堀川公園ハーバルテラス 外観

ゼファー仙台堀川公園ハーバルテラス

江東区・南砂町駅 徒歩19分・築23年

3,928万円〜6,404万円
188万円/坪〜208万円/坪
3.88
最終更新
2025年06月17日
液状化注意

ゼファー仙台堀川公園ハーバルテラス部屋別の参考相場価格

45部屋 / 45部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1014,817万円価格を確認する2,998万円4LDK81.50-
1023,928万円価格を確認する2,638万円3LDK67.16-
1044,135万円価格を確認する2,858万円3LDK70.49-
1054,769万円価格を確認する3,388万円4LDK81.66-
2014,740万円価格を確認する3,078万円4LDK81.50-
2024,047万円価格を確認する2,578万円3LDK70.22-
2034,102万円価格を確認する2,698万円3LDK71.86-
2054,116万円価格を確認する2,848万円3LDK71.05-
2084,064万円価格を確認する2,968万円3LDK70.49-
2094,763万円価格を確認する3,458万円4LDK81.66-
3014,786万円価格を確認する3,218万円4LDK81.50-
3034,134万円価格を確認する2,818万円3LDK71.86-
3044,711万円価格を確認する3,498万円3LDK80.64-
3054,151万円価格を確認する2,968万円3LDK71.05-
3074,109万円価格を確認する2,998万円3LDK70.49-
3094,808万円価格を確認する3,578万円4LDK81.66-
4014,840万円価格を確認する3,288万円4LDK81.50-
4024,115万円価格を確認する2,748万円3LDK70.22-
4044,760万円価格を確認する3,598万円3LDK80.64-
4054,173万円価格を確認する3,058万円3LDK71.05-
4063,931万円価格を確認する2,958万円3LDK67.16-
4074,129万円価格を確認する3,098万円3LDK70.49-
4084,129万円価格を確認する3,098万円3LDK70.49-
5014,877万円価格を確認する3,318万円4LDK81.50-
5044,792万円価格を確認する3,628万円3LDK80.64-
5063,957万円価格を確認する2,998万円3LDK67.16-
5074,155万円価格を確認する3,168万円3LDK70.49-
5084,155万円価格を確認する3,168万円3LDK70.49-
5094,899万円価格を確認する3,798万円4LDK81.66-
6014,181万円価格を確認する2,988万円3LDK70.03-
6024,174万円価格を確認する2,818万円3LDK70.22-
6034,236万円価格を確認する2,958万円3LDK71.86-
6054,230万円価格を確認する3,128万円3LDK71.05-
6085,303万円価格を確認する4,118万円4LDK85.23-
7015,249万円価格を確認する3,718万円4LDK85.43-
7024,248万円価格を確認する2,988万円3LDK71.86-
7035,435万円価格を確認する4,098万円4LDK87.45-
7044,924万円価格を確認する3,798万円4LDK80.38-
7054,294万円価格を確認する3,388万円3LDK72.19-
7064,520万円価格を確認する3,728万円3LDK75.23-
8014,408万円価格を確認する3,218万円3LDK73.77-
8024,240万円価格を確認する3,018万円3LDK71.86-
8035,328万円価格を確認する4,148万円4LDK87.45-
8045,054万円価格を確認する4,098万円4LDK80.38-
9016,404万円価格を確認する5,198万円4LDK104.59-
101
参考相場価格
4,817万円
新築時価格
2,998万円
  • 4LDK
  • 81.50
  • -
102
参考相場価格
3,928万円
新築時価格
2,638万円
  • 3LDK
  • 67.16
  • -
104
参考相場価格
4,135万円
新築時価格
2,858万円
  • 3LDK
  • 70.49
  • -
105
参考相場価格
4,769万円
新築時価格
3,388万円
  • 4LDK
  • 81.66
  • -
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201
参考相場価格
4,740万円
新築時価格
3,078万円
  • 4LDK
  • 81.50
  • -
202
参考相場価格
4,047万円
新築時価格
2,578万円
  • 3LDK
  • 70.22
  • -
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参考相場価格
4,102万円
新築時価格
2,698万円
  • 3LDK
  • 71.86
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参考相場価格
4,116万円
新築時価格
2,848万円
  • 3LDK
  • 71.05
  • -
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参考相場価格
4,064万円
新築時価格
2,968万円
  • 3LDK
  • 70.49
  • -
209
参考相場価格
4,763万円
新築時価格
3,458万円
  • 4LDK
  • 81.66
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ゼファー仙台堀川公園ハーバルテラス販売中・賃貸の物件(0件)

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ゼファー仙台堀川公園ハーバルテラス資産性スコア

3.88
ゼファー仙台堀川公園ハーバルテラスの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
ゼファー仙台堀川公園ハーバルテラス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ゼファー仙台堀川公園ハーバルテラス居住エリアの評価

ゼファー仙台堀川公園ハーバルテラス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ゼファー仙台堀川公園ハーバルテラス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

161%築23年

新築時価格

2,998万円+1,819万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区(都心6区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ゼファー仙台堀川公園ハーバルテラス価格推移と将来予測

参考相場価格

4,817万円68万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
江東区・築20年以上の平均値
ゼファー仙台堀川公園ハーバルテラス101の現在の参考相場価格(㎡単価)は江東区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

ゼファー仙台堀川公園ハーバルテラスマンション概要

このマンションは東京メトロ東西線南砂町駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で都心へのアクセスも良好です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数60戸のマンションです。 近くには仙台堀川公園・南砂緑道公園があります。仙台堀川公園は都内でも最大級の親水公園であり、隣接する南砂緑道公園とともに江東区随一のお花見スポットとしても知られています。

ゼファー仙台堀川公園ハーバルテラス詳細情報

基本情報

建物名ゼファー仙台堀川公園ハーバルテラス(ゼファーせんだいぼりがわこうえんハーバルテラス)
住所東京都江東区東砂4丁目17-15
アクセス
築年数築23年
階建(総戸数)9階建(60部屋)
建築構造RC造
専有面積67.16㎡〜104.59㎡
新築時価格2578万円〜5198万円
参考相場価格
  • 3LDK:3928万円〜(67m²〜)
  • 4LDK:4740万円〜(80m²〜)
参考相場価格の坪単価188万円/坪〜208万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園東砂第四保育園 (認可)他
保育園を見る
学区第二砂町小学校
第二砂町中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場17
駐車費※118000/月 ~ 20000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ゼファー仙台堀川公園ハーバルテラス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
南砂町駅
平均
3LDK71.05m²4,155万円5,741万円
4LDK81.66m²4,888万円6,747万円

ゼファー仙台堀川公園ハーバルテラス売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

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    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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江東区のマンション

東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。