2,135万円〜6,222万円
坪単価 286万円/坪〜340万円/坪
想定賃料 8.9万円〜19.5万円/月
3.4%〜5.0%
最終更新2026年07月06日
グローリオ浜田山・デュオ
杉並区・浜田山駅 徒歩10分・築25年
2,135万円〜6,222万円
坪単価 286万円/坪〜340万円/坪
想定賃料 8.9万円〜19.5万円/月
3.4%〜5.0%
上位10%
4.25最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
グローリオ浜田山・デュオ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グローリオ浜田山・デュオ部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,792万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 17.3万円/月 3.6% | 2LDK | 57.27m² - |
| 102 | 5,682万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 16.9万円/月 3.6% | 1LDK | 56.61m² - |
| 103 | 4,816万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 14.6万円/月 3.6% | 1LDK | 47.85m² - |
| 104 | 3,647万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 12.3万円/月 4.0% | 1LDK | 36.08m² - |
| 105 | 4,778万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 14.4万円/月 3.6% | 1LDK | 46.58m² - |
| 201 | 3,197万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 10.2万円/月 3.9% | 1R | 33.88m² - |
| 202 | 4,191万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 12.6万円/月 3.6% | 1R | 42.64m² - |
| 203 | 4,189万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 12.7万円/月 3.6% | 1R | 42.98m² - |
| 204 | 6,222万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 18.2万円/月 3.5% | 2LDK | 61.09m² - |
| 205 | 3,654万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 12万円/月 4.0% | 1LDK | 36.08m² - |
| 206 | 4,793万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 14万円/月 3.5% | 1LDK | 46.58m² - |
| 301 | 3,232万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 10.5万円/月 3.9% | 1R | 33.88m² - |
| 302 | 4,184万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 12.9万円/月 3.7% | 1R | 42.64m² - |
| 303 | 4,211万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 13.1万円/月 3.7% | 1R | 42.98m² - |
| 304 | 6,163万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 18.8万円/月 3.6% | 2LDK | 61.09m² - |
| 305 | 4,469万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 14万円/月 3.8% | 1LDK | 44.43m² - |
| 306 | 5,140万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 15.2万円/月 3.5% | 1LDK | 50.11m² - |
| 307 | 5,107万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 15.2万円/月 3.6% | 1LDK | 50.11m² - |
| 308 | 6,004万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 17.2万円/月 3.4% | 1LDK | 58.57m² - |
| 401 | 3,255万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 10.6万円/月 3.9% | 1R | 33.88m² - |
| 402 | 4,163万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 13万円/月 3.8% | 1R | 42.64m² - |
| 403 | 4,197万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 13.2万円/月 3.8% | 1R | 42.98m² - |
| 404 | 6,130万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 18.8万円/月 3.7% | 2LDK | 61.09m² - |
| 501 | 3,222万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 10.8万円/月 4.0% | 1R | 33.88m² - |
| 502 | 3,116万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 10.5万円/月 4.0% | 1R | 32.61m² - |
| 503 | 4,182万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 13.4万円/月 3.9% | 1R | 42.98m² - |
| 504 | 6,112万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 19.3万円/月 3.8% | 2LDK | 61.09m² - |
| 601 | 3,145万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 10.8万円/月 4.1% | 1R | 33.88m² - |
| 602 | 5,857万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 18.9万円/月 3.9% | 2LDK | 58.99m² - |
| 603 | 5,974万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 19.5万円/月 3.9% | 2LDK | 61.09m² - |
| 701 | 2,986万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 10.8万円/月 4.3% | 1R | 33.88m² - |
| 702 | 5,570万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 18.9万円/月 4.1% | 2LDK | 58.99m² - |
| 703 | 4,093万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 14.3万円/月 4.2% | 1LDK | 43.42m² - |
| 801 | 2,741万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 10.4万円/月 4.6% | 1R | 30.97m² - |
| 802 | 5,580万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 19万円/月 4.1% | 2LDK | 58.99m² - |
| 803 | 3,033万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 10.8万円/月 4.3% | 1R | 33.81m² - |
| 901 | 2,135万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 8.9万円/月 5.0% | 1R | 24.68m² - |
| 902 | 4,966万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 16.2万円/月 3.9% | 1LDK | 51.68m² - |
| 903 | 3,061万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 10.8万円/月 4.2% | 1R | 33.81m² - |
101
- 参考相場価格
- 5,792万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 57.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,682万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 56.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,816万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 47.85m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,647万円
- 新築時価格
- 2,570万円
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 36.08m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 4,778万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
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- 3.6%
- 1LDK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,197万円
- 新築時価格
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- 10.2万円/月
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- 3.9%
- 1R
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202
- 参考相場価格
- 4,191万円
- 新築時価格
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- 42.64m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 4,189万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1R
- 42.98m²
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- 参考相場価格
- 6,222万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 61.09m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 3,654万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 36.08m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
グローリオ浜田山・デュオ販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グローリオ浜田山・デュオ売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2023/07
- 2020/10
- 2017/11
- 2017/02
- 2013/09
- 2013/07
- 2013/03
- 2013/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/11 | 成約3,550万円 | 68万円/m² | 9階 | 51.68m² | 1LDK | 築16年 |
| 2017/02 | 成約2,500万円 | 69万円/m² | 2階 | 36.08m² | 1LDK | 築15年 |
| 2013/09 | 成約2,240万円 | 62万円/m² | 2階 | 36.08m² | 1LDK | 築12年 |
| 2013/07 | 成約2,070万円 | 61万円/m² | 6階 | 33.88m² | 1LDK | 築12年 |
| 2013/03 | 成約2,990万円 | 64万円/m² | 2階 | 46.58m² | 1LDK | 築11年 |
| 2013/03 | 成約3,680万円 | 62万円/m² | 3階 | 58.57m² | 1LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- オススメグローリオ浜田山・デュオの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約5,900万円 | 93万円/m² | 8階 | 63.39m² | 1SLDK | ランドステージ高井戸 | 築26年 |
| 2026/05 | 成約9,900万円 | 120万円/m² | 4階 | 82.17m² | 2LDK | ファミールグラン高井戸デュープレックス | 築27年 |
| 2026/05 | 成約8,650万円 | 109万円/m² | 4階 | 78.66m² | 3LDK | ファミールグラン高井戸デュープレックス | 築27年 |
| オススメ | グローリオ浜田山・デュオの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約5,200万円 | 93万円/m² | 7階 | 55.83m² | 2LDK | ランドステージ高井戸 | 築25年 |
| 2026/03 | 成約6,580万円 | 93万円/m² | 5階 | 70.34m² | 3LDK | アーデル高井戸東 | 築29年 |
| 2026/03 | 成約1億770万円 | 128万円/m² | 6階 | 83.81m² | 3LDK | ファミールグラン高井戸デュープレックス | 築27年 |
| 2026/02 | 成約5,890万円 | 90万円/m² | 4階 | 64.86m² | 3LDK | クレストフォルム高井戸南 | 築25年 |
| 2026/01 | 成約9,990万円 | 116万円/m² | 1階 | 86.05m² | 4LDK | ファミールグラン高井戸デュープレックス | 築27年 |
| 2025/12 | 成約6,390万円 | 89万円/m² | 2階 | 71.37m² | 3LDK | ライフアップ高井戸 | 築25年 |
| 2025/12 | 成約1,850万円 | 87万円/m² | 2階 | 21.03m² | 1K | パレ・ホームズ高井戸東 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グローリオ浜田山・デュオ販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 4,980万円 | 115万円/m² | 2階 | 42.98m² | 1R | 25年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...グローリオ浜田山・デュオ資産性スコア
4.25上位10%
グローリオ浜田山・デュオの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
グローリオ浜田山・デュオの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グローリオ浜田山・デュオ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,792万円119万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 101.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 77.3万円/m²
想定売買価格
グローリオ浜田山・デュオ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グローリオ浜田山・デュオマンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2浜田山
浜田山駅周辺はカラオケ屋さんや大きな本屋さんがないことが残念です。商店街らしきものはあるものの、あまり買う気にはなれない感じなので、新鮮な八百屋さんや魚屋さん、肉屋さんがもっとあったらいいな...
住みやすさ
5高井戸
駅周辺にはスーパーやドラッグストアが充実していて、日常の買い物に困ることはありません。住宅街は静かで落ち着いた雰囲気があり、子育て世代にも住みやすい環境だと感じます。駅から少し離れると騒音も...
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グローリオ浜田山・デュオマンション概要
このマンションは京王井の頭線浜田山駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数39戸のマンションです。 近くには杉並児童交通公園があります。園内を縦横にめぐるアスファルトの道を、自転車や足踏みゴーカートに乗って、サイクリングを楽しみながら交通ルールを学べる公園です。園内を飛び出し川沿いを走るサイクリングコースもあり、大人も一緒に楽しめます。
グローリオ浜田山・デュオ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グローリオ浜田山・デュオ（グローリオはまだやま・デュオ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高井戸東3丁目36-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.68㎡〜61.09㎡ |
| 新築時価格 | 1990万円〜4680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 286万円/坪〜340万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.9万円〜19.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：20000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | テス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グローリオ浜田山・デュオ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜田山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 33.88m² | 3,227万円 | 1,882万円 |
| 1LDK | 47.22m² | 4,804万円 | 4,850万円 |
| 2LDK | 61.09m² | 5,974万円 | 7,392万円 |
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オークプレイス豊洲
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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高井戸永谷マンション
3,980万円- 1LDK
- 38.88m²
- 4階/11階建
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杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。