3,773万円〜1億18万円
坪単価359万円/坪〜378万円/坪
最終更新2025年06月03日
フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコ部屋別の参考相場価格
48部屋 / 48部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,343万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 2LDK | 57.37m² | - |
| 202 | 8,124万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 3LDK | 72.77m² | - |
| 205 | 6,945万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 62.86m² | - |
| 301 | 6,330万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 2LDK | 57.37m² | - |
| 302 | 8,103万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 3LDK | 72.77m² | - |
| 303 | 6,134万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 2LDK | 55.78m² | - |
| 304 | 6,694万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 2LDK | 60.67m² | - |
| 305 | 6,953万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 2LDK | 62.86m² | - |
| 401 | 6,289万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 2LDK | 57.37m² | - |
| 402 | 8,057万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 3LDK | 72.77m² | - |
| 403 | 6,099万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 2LDK | 55.78m² | - |
| 404 | 6,648万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 2LDK | 60.67m² | - |
| 405 | 6,895万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 2LDK | 62.86m² | - |
| 501 | 6,245万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 2LDK | 57.37m² | - |
| 502 | 8,015万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 3LDK | 72.77m² | - |
| 503 | 6,063万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 2LDK | 55.78m² | - |
| 504 | 6,616万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 2LDK | 60.67m² | - |
| 505 | 6,862万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 2LDK | 62.86m² | - |
| 601 | 6,262万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 2LDK | 57.37m² | - |
| 602 | 8,018万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 3LDK | 72.77m² | - |
| 603 | 6,072万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 2LDK | 55.78m² | - |
| 604 | 6,624万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 2LDK | 60.67m² | - |
| 605 | 6,868万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2LDK | 62.86m² | - |
| 701 | 6,285万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 2LDK | 57.37m² | - |
| 702 | 8,077万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 3LDK | 72.77m² | - |
| 703 | 6,078万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 2LDK | 55.78m² | - |
| 704 | 6,660万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 2LDK | 60.67m² | - |
| 705 | 6,906万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 2LDK | 62.86m² | - |
| 801 | 6,302万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 2LDK | 57.37m² | - |
| 802 | 8,066万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 3LDK | 72.77m² | - |
| 803 | 6,512万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 2LDK | 59.20m² | - |
| 901 | 6,328万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 2LDK | 57.37m² | - |
| 902 | 8,142万円 | 価格を確認する | 5,010万円 | 3LDK | 72.77m² | - |
| 903 | 6,525万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 2LDK | 59.20m² | - |
| 904 | 9,890万円 | 価格を確認する | 6,220万円 | 3LDK | 87.60m² | - |
| 1001 | 6,373万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 2LDK | 57.37m² | - |
| 1002 | 8,163万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 3LDK | 72.77m² | - |
| 1003 | 6,590万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 2LDK | 59.20m² | - |
| 1004 | 1億18万円 | 価格を確認する | 6,270万円 | 3LDK | 87.60m² | - |
| 1101 | 5,829万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 1LDK | 52.89m² | - |
| 1102 | 8,213万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 3LDK | 72.77m² | - |
| 1103 | 6,574万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 2LDK | 59.20m² | - |
| 1104 | 8,601万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 3LDK | 75.86m² | - |
| 1201 | 3,773万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1K | 34.25m² | - |
| 1202 | 7,088万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 2LDK | 63.51m² | - |
| 1203 | 9,799万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 4LDK | 85.68m² | - |
| 1301 | 6,911万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 2DK | 62.13m² | - |
| 1302 | 6,020万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 53.76m² | - |
201
- 参考相場価格
- 6,343万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 2LDK
- 57.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 8,124万円
- 新築時価格
- 4,460万円
- 3LDK
- 72.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 6,945万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 2LDK
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- -
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,330万円
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- 3,610万円
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- 57.37m²
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
302
- 参考相場価格
- 8,103万円
- 新築時価格
- 4,610万円
- 3LDK
- 72.77m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 6,134万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 2LDK
- 55.78m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 6,694万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 2LDK
- 60.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 6,953万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 2LDK
- 62.86m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 6,289万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 2LDK
- 57.37m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,057万円
- 新築時価格
- 4,660万円
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フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコ販売中・賃貸の物件（0件）
フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコ資産性スコア
4.61上位3%
フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,343万円59万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 110.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 81.3万円/m2
想定売買価格
フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+29.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコ口コミ(15件)
- 住民の雰囲気5
周辺には病院や大学関係者が多く住んでおり住民の質が高い
- 周辺環境4
夜道は明るくないが怖さは感じず人通りも多い
- アクセス5
複数路線が利用でき交通の便が良い
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコマンション概要
このマンションは都営大江戸線本郷三丁目駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、13階建て総戸数53戸のマンションです。 学問の神様として知られている湯島天満宮に近いマンションです。合格祈願を行う際に最適なだけでなく、勝運や縁結びのご利益も期待できるため、多くの人で賑わっています。また、江戸時代から梅の名所としても人気を集めており、シーズン中はお花見を楽しめます。
フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコ詳細情報
基本情報
| 建物名 | フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコ（フローレンスパレスおちゃのみずフィアンコ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷3丁目22-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（53部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 34.25㎡〜87.6㎡ |
| 新築時価格 | 2630万円〜6480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 359万円/坪〜378万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：55000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱日建企画 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本郷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 34.25m² | 3,773万円 | 2,309万円 |
| 1LDK | 52.89m² | 5,829万円 | 5,418万円 |
| 2DK | 62.13m² | 6,911万円 | 3,421万円 |
| 2LDK | 59.2m² | 6,512万円 | 7,622万円 |
| 3LDK | 72.77m² | 8,124万円 | 1億1,490万円 |
| 4LDK | 85.68m² | 9,799万円 | 1億4,321万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 2,460万円〜2,820万円397〜456万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
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- 当時築22年
ロアール御茶ノ水順天堂大学前現在築22年 - 2025/05
- 売出価格
- 1億7,170万円〜1億8,170万円684〜724万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
本郷壱岐坂ホームズ現在築27年 - 2025/05
- 売出価格
- 8,980万円〜9,480万円489〜517万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
シャリエ本郷菊坂現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコの駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。