グランドメゾン高輪台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1201のお部屋を基準に算出
グランドメゾン高輪台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1201 | 1億1,841万円 | 価格を確認する | 7,530万円 | 3LDK | 83.26m² | - |
| 1202 | 1億1,334万円 | 価格を確認する | 6,420万円 | 3LDK | 79.62m² | - |
| 1203 | 1億1,125万円 | 価格を確認する | 6,330万円 | 3LDK | 78.15m² | - |
| 1204 | 1億1,308万円 | 価格を確認する | 6,750万円 | 3LDK | 79.44m² | - |
- 参考相場価格
- 1億1,841万円
- 新築時価格
- 7,530万円
- 3LDK
- 83.26m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,334万円
- 新築時価格
- 6,420万円
- 3LDK
- 79.62m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,125万円
- 新築時価格
- 6,330万円
- 3LDK
- 78.15m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,308万円
- 新築時価格
- 6,750万円
- 3LDK
- 79.44m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランドメゾン高輪台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドメゾン高輪台価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,841万円729万円前年比
- 1201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 142.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 103.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドメゾン高輪台マンションの口コミ・評判(603件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2高輪台
桜田通り沿いは交通量も多く、深夜でも車の音が結構します。
買い物・生活利便性
5白金台
白金台駅の周辺には24時間営業のドンキホーテやスーパーがあり、日常の買い物には困りません。治安も良く、落ち着いた雰囲気で生活しやすいと感じています。
港区の口コミ
教育環境
4港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドメゾン高輪台マンション概要
こちらのマンションは都営浅草線高輪台駅より徒歩4分の距離にあり、駅から近く通勤通学時間の短縮が可能です。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間8分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、15階建て総戸数59戸のマンションです。 話題の映画を豊富に上映している「品川プリンスシネマ」が近くに立地するマンションです。幅広シートが設置されており、圧倒的な臨場感をもたらしてくれるIMAXデジタルシアターがさらなる映画の楽しみ方を教えてくれ、映画好きにはたまらないスポットとなっています。
グランドメゾン高輪台詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドメゾン高輪台（グランドメゾンたかなわだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区高輪3丁目5-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（59部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 59.2㎡〜83.26㎡ |
| 新築時価格 | 4300万円〜8000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 444万円/坪〜495万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：31000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドメゾン高輪台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高輪台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.69m² | 9,130万円 | 1億819万円 |
| 3LDK | 79.44m² | 1億1,707万円 | 1億5,398万円 |
グランドメゾン高輪台売買履歴
- 2024/11
- 2022/02
- 2020/05
- 2018/07
- 2016/01
- 2014/12
- 2014/10
- 2014/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約1億4,700万円 | 185万円/m² | 7階 | 79.44m² | 3LDK | 築23年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/02 | 成約1億660万円 | 128万円/m² | 7階 | 83.26m² | 3LDK | 築21年 | |
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| 2020/05 | 成約8,280万円 | 103万円/m² | 7階 | 79.62m² | 3LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/07 | 成約5,480万円 | 92万円/m² | 2階 | 59.20m² | 2LDK | 築17年 | |
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| 2016/01 | 成約8,290万円 | 104万円/m² | 13階 | 79.62m² | 3LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/12 | 成約7,480万円 | 89万円/m² | 12階 | 83.26m² | 3LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/10 | 成約5,570万円 | 85万円/m² | 3階 | 65.45m² | 2LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/07 | 成約5,200万円 | 87万円/m² | 2階 | 59.20m² | 2LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
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- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億100万円 | 209万円/m² | 5階 | 48.26m² | 1LDK | TAKANAWA The RESIDENCEタワー棟 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約9,980万円 | 221万円/m² | 3階 | 45.13m² | 1LDK | グローリオ白金高輪 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約8,400万円 | 196万円/m² | 2階 | 42.77m² | 1LDK | ディアナコート高輪アコルド | 築21年 |
| オススメ | グランドメゾン高輪台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約8,800万円 | 214万円/m² | 5階 | 40.96m² | 1LDK | グローリオ白金高輪 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約3,700万円 | 170万円/m² | 13階 | 21.66m² | 1K | グランド・ガーラ高輪 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約3,480万円 | 164万円/m² | 5階 | 21.16m² | 1K | アヴァンツァーレ高輪 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約1億700万円 | 199万円/m² | 2階 | 53.73m² | 1SLDK | コートヒルズ高輪 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約2億1,500万円 | 275万円/m² | 29階 | 78.00m² | 2LDK | TAKANAWA The RESIDENCEタワー棟 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約1億2,890万円 | 223万円/m² | 4階 | 57.79m² | 1SLDK | アデニウム高輪 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約2億2,400万円 | 273万円/m² | 30階 | 81.99m² | 1LDK | シティタワー高輪 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 40.08m²
- 8階/47階建
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。