アウラ九段資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
アウラ九段部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,351万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.50m² | 南東 |
| 401 | 2,363万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.50m² | 南東 |
| 403 | 2,341万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.60m² | 東 |
| 502 | 2,362万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.41m² | 南東 |
| 503 | 2,382万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.60m² | 南東 |
| 601 | 2,400万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.50m² | 南東 |
| 602 | 2,391万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.41m² | 南東 |
| 603 | 2,411万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.60m² | 南東 |
| 701 | 2,817万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.54m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,351万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.50m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,363万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.50m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,341万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.60m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,362万円
- 新築時価格
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- 1K
- 22.41m²
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- 参考相場価格
- 2,382万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 2,391万円
- 新築時価格
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- 南東
- 参考相場価格
- 2,411万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.60m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,817万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.54m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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アウラ九段資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アウラ九段価格推移と将来予測
参考相場価格
2,351万円159万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 104.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千代田区・築20年以上の平均値 - 102万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アウラ九段マンションの口コミ・評判(440件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
市ヶ谷
3塾のテキストは中学受験には十分ですが、大手なので細かなことに注意が行き届かないこともありました。
交通の利便性
半蔵門
5半蔵門駅は東京駅や品川駅、池袋駅、新宿駅といった主要駅へも徒歩15分以内でアクセスできるので、通勤や通学にとても便利だと感じています。
千代田区の口コミ
医療・福祉
2千代田区の医療機関は多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。
地域コミュニティ
4千代田区三番町に住んでいますが、閑静で治安がよく、どこに出かけるにも便利なところです。近所付き合いは希薄ですが、落ち着いた雰囲気が気に入っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アウラ九段マンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線市ヶ谷駅より徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離で大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建てのマンションです。 マンションからすぐ側、靖国神社の桜はその数なんと400本ソメイヨシノやヤマザクラなどの素晴らしい桜を眺められる桜の名所です。気象庁が東京の桜の開花宣言をする際の標本木としても有名です。都心にあることを忘れさせるほどの樹木が茂り、秋には紅葉も楽しめます。
アウラ九段詳細情報
基本情報
| 建物名 | アウラ九段（アウラくだん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区九段南3丁目4-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.41㎡〜26.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 342万円/坪〜353万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アウラ九段間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.5m² | 2,382万円 | 2,838万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/03
- 2023/07
- 2022/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,830万円 | 122万円/m2 | 8階 | 23.01m² | 1K | サンテミリオン九段 | 築25年 |
| 2025/05 | 成約2,850万円 | 127万円/m2 | 3階 | 22.43m² | 1K | ヌフエタージュ | 築22年 |
| 2025/04 | 成約7,300万円 | 168万円/m2 | 4階 | 43.23m² | 1LDK | ビラハイツ北の丸 | 築24年 |
| 2024/11 | 成約6,570万円 | 165万円/m2 | 2階 | 39.65m² | 1LDK | パレステュディオ九段<北の丸> | 築21年 |
| 2024/09 | 成約4,990万円 | 146万円/m2 | 9階 | 34.00m² | 1R | セントラルレジデンス番町シティタワー | 築23年 |
| 2024/07 | 成約7,500万円 | 152万円/m2 | 9階 | 49.11m² | 2K | ユニロイヤル九段南 | 築20年 |
| 2024/06 | 成約4,300万円 | 105万円/m2 | 7階 | 40.72m² | 1K | ヌフエタージュ | 築21年 |
| 2024/03 | 成約4,830万円 | 142万円/m2 | 7階 | 34.00m² | 1R | セントラルレジデンス番町シティタワー | 築23年 |
| 2023/07 | 成約6,508万円 | 156万円/m2 | 8階 | 41.62m² | 1LDK | ライオンズシティ九段 | 築24年 |
| 2022/03 | 成約4,800万円 | 119万円/m2 | 9階 | 40.09m² | 1R | ユニロイヤル九段南 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 27.11m²
- 1階/7階建
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千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。