サイガレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
サイガレジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,697万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.76m² | - |
| 2階 | 1,678万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.76m² | 東 |
| 3階 | 1,699万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.76m² | - |
| 3階 | 1,626万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.77m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,697万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.76m²
- -
- 参考相場価格
- 1,678万円
- 新築時価格
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- 1K
- 23.76m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,699万円
- 新築時価格
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- 1K
- 23.76m²
- -
- 参考相場価格
- 1,626万円
- 新築時価格
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- 1K
- 22.77m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/09
- オススメサイガレジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/02
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/06
- 2023/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約6,420万円 | 116万円/m² | 10階 | 55.16m² | 2LDK | ロイヤルプラザ森下 | 築32年 |
| 2025/12 | 成約1,090万円 | 58万円/m² | 1階 | 18.51m² | 1R | マートルコート森下 | 築37年 |
| 2025/09 | 成約7,490万円 | 105万円/m² | 10階 | 71.28m² | 2LDK | 東建ニューハイツ元加賀 | 築40年 |
| オススメ | サイガレジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約1,850万円 | 66万円/m² | 2階 | 27.81m² | 1DK | フォルム森下 | 築40年 |
| 2025/04 | 成約1,480万円 | 88万円/m² | 2階 | 16.74m² | 1R | フォルム森下 | 築39年 |
| 2025/02 | 成約2,560万円 | 77万円/m² | 3階 | 32.96m² | 1DK | ストークマンション森下 | 築32年 |
| 2023/12 | 成約5,980万円 | 110万円/m² | 10階 | 54.00m² | 2LDK | ロイヤルプラザ森下 | 築30年 |
| 2023/11 | 成約3,380万円 | 76万円/m² | 3階 | 44.43m² | 1LDK | ストークウエステリア | 築35年 |
| 2023/06 | 成約3,700万円 | 68万円/m² | 3階 | 54.39m² | 1R | ロイヤルプラザ森下 | 築29年 |
| 2023/06 | 成約3,770万円 | 79万円/m² | 2階 | 47.58m² | 2LDK | ストークウエステリア | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サイガレジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サイガレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,697万円158万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 71.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 75.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サイガレジデンスマンションの口コミ・評判(348件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5森下
森下駅周辺は下町の温かい雰囲気があり、ファミリー層も多くて落ち着いた暮らしができると感じています。商店街やスーパーが点在していて、日常の買い物も便利です。都心へのアクセスも良いので、子育て世...
子育て環境
5清澄白河
清澄白河駅周辺は治安が良く自然も多いので、子育て世帯にはとても住みやすいと感じています。保育園や幼稚園も複数あり、江東区の子育て支援制度も手厚いので安心して子育てができる環境です。
江東区の口コミ
地域コミュニティ
5江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
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5江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サイガレジデンスマンション概要
このマンションは都営大江戸線森下駅から徒歩4分の距離にあり、駅からほど近いため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築37年でRC造り、5階建て総戸数23戸のマンションです。
サイガレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | サイガレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区森下1丁目3-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.77㎡〜23.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 233万円/坪〜236万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サイガレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 森下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.76m² | 1,687万円 | 2,686万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
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- 6階/12階建
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東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。