マートルコート森下
江東区・森下駅 徒歩7分・築37年
2026年07月06日
マートルコート森下資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
マートルコート森下部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,272万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 6.0% | 1R | 20.00m² 南 |
| 203 | 1,045万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 7.2% | 1R | 16.29m² 南東 |
| 204 | 1,040万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 7.2% | 1R | 16.20m² 北西 |
| 302 | 1,043万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 7.4% | 1R | 16.23m² 南東 |
| 303 | 1,043万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 7.4% | 1R | 16.29m² 南東 |
| 304 | 1,042万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 7.4% | 1R | 16.20m² 南西 |
| 401 | 1,034万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 7.6% | 1R | 16.03m² 南東 |
| 602 | 1,031万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 7.9% | 1R | 16.19m² 南 |
| 701 | 1,019万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 8.1% | 1R | 16.00m² - |
- 参考相場価格
- 1,272万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1R
- 20.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,045万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 1R
- 16.29m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,040万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 1R
- 16.20m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,043万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 1R
- 16.23m²
- 南東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1,043万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 1R
- 16.29m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,042万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 1R
- 16.20m²
- 南西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,034万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 1R
- 16.03m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,031万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 1R
- 16.19m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,019万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 1R
- 16.00m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
マートルコート森下販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
マートルコート森下売買履歴
- 2026/05
- 2025/12
- 2017/02
- 2016/03
- 2014/10
- 2012/01
- 2007/11
- 2004/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/02 | 成約910万円 | 55万円/m² | 2階 | 16.29m² | 1R | 築28年 |
| 2016/03 | 成約770万円 | 47万円/m² | 3階 | 16.23m² | 1R | 築27年 |
| 2014/10 | 成約770万円 | 47万円/m² | 7階 | 16.23m² | 1R | 築26年 |
| 2012/01 | 成約500万円 | 30万円/m² | -- | 16.23m² | 1R | 築23年 |
| 2007/11 | 成約860万円 | 46万円/m² | 1階 | 18.51m² | 1R | 築19年 |
| 2004/09 | 成約550万円 | 33万円/m² | 4階 | 16.20m² | 1R | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/01
- 2025/09
- オススメマートルコート森下の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/04
- 2025/02
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/06
- 2023/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約7,900万円 | 110万円/m² | 7階 | 71.28m² | 3LDK | 東建ニューハイツ元加賀 | 築40年 |
| 2026/01 | 成約6,400万円 | 116万円/m² | 10階 | 55.16m² | 2LDK | ロイヤルプラザ森下 | 築32年 |
| 2025/09 | 成約7,490万円 | 105万円/m² | 10階 | 71.28m² | 2LDK | 東建ニューハイツ元加賀 | 築40年 |
| オススメ | マートルコート森下の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約1,830万円 | 65万円/m² | 2階 | 27.81m² | 1DK | フォルム森下 | 築40年 |
| 2025/04 | 成約1,490万円 | 89万円/m² | 2階 | 16.74m² | 1R | フォルム森下 | 築39年 |
| 2025/02 | 成約2,550万円 | 77万円/m² | 3階 | 32.96m² | 1DK | ストークマンション森下 | 築32年 |
| 2023/12 | 成約5,990万円 | 110万円/m² | 10階 | 54.00m² | 2LDK | ロイヤルプラザ森下 | 築30年 |
| 2023/11 | 成約3,380万円 | 76万円/m² | 3階 | 44.43m² | 1LDK | ストークウエステリア | 築35年 |
| 2023/06 | 成約3,800万円 | 69万円/m² | 3階 | 54.39m² | 1R | ロイヤルプラザ森下 | 築29年 |
| 2023/06 | 成約3,770万円 | 79万円/m² | 2階 | 47.58m² | 2LDK | ストークウエステリア | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...マートルコート森下販売履歴
- 2026/03
- 2025/12
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 950万円 | 65万円/m² | 2階 | 14.46m² | 1R | 37年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/12 | 販売 1,090万円 | 58万円/m² | 1階 | 18.51m² | 1R | 37年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 1,040万円 | 64万円/m² | 4階 | 16.2m² | 1R | 37年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...マートルコート森下資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マートルコート森下価格推移と将来予測
参考相場価格
1,272万円29万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 63.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 75.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マートルコート森下マンションの口コミ・評判(348件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4森下
駅の知名度が高すぎないので、ややこしい人たちが少なくて安心できる。
資産性
4菊川
菊川駅周辺の地価は上昇傾向が続いていて、資産価値の面でも安心感があります。今後の再開発や周辺エリアの発展にも期待しています。
江東区の口コミ
自然環境
5江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
医療・福祉
2江東区は医療機関が多いですが、人口が多いせいかどこも混雑していて、急な受診のときは待ち時間が長くて困ることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
マートルコート森下マンション概要
こちらのマンションは都営大江戸線森下駅より徒歩7分の距離にあり、駅チカで毎朝の通勤通学にも便利です。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で都心へスマートに移動できます。築37年でRC造り、7階建てのマンションです。 現代美術を身近に感じることのできる東京都現代美術館が近くにあるマンションです。美術の魅力を感じられるようになる普及プログラムなど、様々なイベントが開催されており子どもからおとなまで楽しむことができます。
マートルコート森下詳細情報
基本情報
| 建物名 | マートルコート森下（マートルコートもりした） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区森下3丁目8-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16㎡〜20㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 210万円/坪〜213万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.2万円〜6.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マートルコート森下間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 森下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.2m² | 1,042万円 | 2,116万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
森下の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 45.39m²
- 5階/地上5階建て
マートルコート森下の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。