1,600万円〜2,341万円
坪単価 128万円/坪〜135万円/坪
想定賃料 8.2万円〜11.2万円/月
最終更新2026年05月25日
エールハイツ国分寺
国分寺市・国分寺駅 徒歩14分・築41年
1,600万円〜2,341万円
坪単価 128万円/坪〜135万円/坪
想定賃料 8.2万円〜11.2万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
エールハイツ国分寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エールハイツ国分寺部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,893万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 2LDK | 46.17m² 南 |
| 1階 | 2,005万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 2SDK | 51.30m² - |
| 2階 | 2,015万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 2SDK | 51.30m² - |
| 2階 | 2,341万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 | 3DK | 60.00m² 南 |
| 3階 | 1,999万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 2SDK | 51.30m² - |
| 4階 | 1,600万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 2DK | 41.35m² 南 |
| 4階 | 1,988万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 2SDK | 51.30m² - |
1階
- 参考相場価格
- 1,893万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 2LDK
- 46.17m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,005万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 2SDK
- 51.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,015万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 2SDK
- 51.30m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,341万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 3DK
- 60.00m²
- 南
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- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 1,999万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 2SDK
- 51.30m²
- -
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,600万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 2DK
- 41.35m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 1,988万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 2SDK
- 51.30m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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エールハイツ国分寺販売中・賃貸の物件（0件）
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エールハイツ国分寺売買履歴
- 2021/08
- 2019/06
- 2009/05
- 2008/12
- 2007/02
- 2005/09
- 2005/08
- 2005/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2009/05 | 成約1,650万円 | 26万円/m² | 4階 | 62.04m² | 4DK | 築24年 |
| 2008/12 | 成約1,590万円 | 30万円/m² | 1階 | 51.30m² | 3DK | 築23年 |
| 2007/02 | 成約1,200万円 | 29万円/m² | 4階 | 41.35m² | 2DK | 築22年 |
| 2005/09 | 成約1,720万円 | 33万円/m² | 2階 | 51.30m² | 3DK | 築20年 |
| 2005/08 | 成約1,460万円 | 26万円/m² | 3階 | 54.11m² | 2DK | 築20年 |
| 2005/03 | 成約1,550万円 | 30万円/m² | 3階 | 51.30m² | 3DK | 築20年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/05
- オススメエールハイツ国分寺の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/03
- 2024/02
- 2023/10
- 2022/11
- 2022/07
- 2022/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約3,890万円 | 54万円/m² | 5階 | 71.50m² | 3LDK | ネオコーポ国分寺 | 築41年 |
| 2026/01 | 成約4,950万円 | 74万円/m² | 2階 | 66.26m² | 2SLDK | ライオンズガーデン国分寺 | 築36年 |
| 2025/05 | 成約2,250万円 | 45万円/m² | 2階 | 49.50m² | 1DK | メゾン西国分寺 | 築40年 |
| オススメ | エールハイツ国分寺の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約2,400万円 | 33万円/m² | 1階 | 71.05m² | 3LDK | ネオコーポ国分寺 | 築40年 |
| 2025/03 | 成約2,700万円 | 55万円/m² | 2階 | 48.60m² | 2DK | ライオンズマンション恋ヶ窪 | 築40年 |
| 2024/02 | 成約2,500万円 | 42万円/m² | 4階 | 58.31m² | 2LDK | 国分寺北シティハウス | 築34年 |
| 2023/10 | 成約2,400万円 | 29万円/m² | 7階 | 82.50m² | 3LDK | 国分寺ビューハイツ | 築43年 |
| 2022/11 | 成約3,170万円 | 39万円/m² | 2階 | 79.33m² | 3LDK | ライオンズガーデン国分寺 | 築33年 |
| 2022/07 | 成約2,440万円 | 40万円/m² | 2階 | 60.96m² | 3DK | 国分寺ビューハイツ | 築42年 |
| 2022/02 | 成約3,370万円 | 47万円/m² | 5階 | 71.50m² | 3LDK | ネオコーポ国分寺 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エールハイツ国分寺資産性スコア
3.30
エールハイツ国分寺の資産性スコアは3.3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エールハイツ国分寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エールハイツ国分寺価格推移と将来予測
参考相場価格
1,893万円13万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 41万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
エールハイツ国分寺1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エールハイツ国分寺マンションの口コミ・評判(291件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4国分寺
特別快速や通勤特快が停車するので、朝の通勤時間帯でも座れることが多く、都心までの移動が快適です。
住みやすさ
4西国分寺
駅構内のフードコートは広く、待ち合わせや休憩に便利です。ゆっくりできる空間があるのが嬉しいです。
国分寺市の口コミ
自然環境
5国分寺市は緑が多く、近くに大きな公園や自然を感じられる場所がたくさんあるので、子どもと一緒にのびのびと過ごせるのが魅力です。
子育て環境
5共働き世帯でも安心して子育てできる環境が整っていると感じます。保育園の待機児童対策が進んでいて、駅周辺には認可保育園や認証保育所が複数あり、選択肢が豊富です。延長保育や預かり保育も充実してい...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エールハイツ国分寺マンション概要
このマンションはＪＲ中央線国分寺駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で都心へスマートに移動できます。築41年でRC造り、4階建てのマンションです。
エールハイツ国分寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | エールハイツ国分寺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪3丁目8-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.35㎡〜60㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 128万円/坪〜135万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.2万円〜11.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エールハイツ国分寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 41.35m² | 1,600万円 | 1,949万円 |
| 2SDK | 51.3m² | 2,002万円 | 2,324万円 |
| 2LDK | 46.17m² | 1,893万円 | 4,576万円 |
| 3DK | 60m² | 2,341万円 | 2,566万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ライオンズマンション国分寺第２
2,200万円- 3DK
- 55.22m²