国分寺北シティハウス
国分寺市・国分寺駅 徒歩14分・築37年
2026年05月25日
国分寺北シティハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
国分寺北シティハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,150万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 | 3DK | 50.80m² - |
| 1階 | 2,746万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 | 2LDK | 61.78m² 南東 |
| 2階 | 4,026万円 | 価格を確認する | - | 17.6万円/月 | 3LDK | 91.30m² 南東 |
| 2階 | 3,293万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 | 3LDK | 74.43m² 南東 |
| 2階 | 2,177万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 | 3DK | 50.80m² - |
| 3階 | 3,307万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 | 3LDK | 74.43m² 南東 |
| 3階 | 2,183万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 | 3DK | 50.80m² 西 |
| 4階 | 2,200万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 3DK | 50.80m² - |
| 4階 | 3,330万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 | 3LDK | 74.43m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,150万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 3DK
- 50.80m²
- -
- 参考相場価格
- 2,746万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 2LDK
- 61.78m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,026万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 3LDK
- 91.30m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,293万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 3LDK
- 74.43m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,177万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 3DK
- 50.80m²
- -
- 参考相場価格
- 3,307万円
- 新築時価格
- -
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- 14.6万円/月
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- 参考相場価格
- 2,183万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 3DK
- 50.80m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,200万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 3DK
- 50.80m²
- -
- 参考相場価格
- 3,330万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 3LDK
- 74.43m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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国分寺北シティハウス販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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イエシルの販売情報とは
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国分寺北シティハウス売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/02
- 2021/04
- 2020/06
- 2016/01
- 2015/05
- 2013/09
- 2009/12
- 2008/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/06 | 成約2,400万円 | 32万円/m² | 4階 | 74.43m² | 3LDK | 築31年 |
| 2016/01 | 成約2,400万円 | 34万円/m² | 3階 | 70.26m² | 3LDK | 築26年 |
| 2015/05 | 成約1,970万円 | 31万円/m² | 1階 | 61.78m² | 2LDK | 築26年 |
| 2013/09 | 成約1,400万円 | 27万円/m² | 3階 | 50.81m² | 3DK | 築24年 |
| 2009/12 | 成約2,480万円 | 40万円/m² | -- | 61.72m² | 3LDK | 築20年 |
| 2008/08 | 成約2,000万円 | 32万円/m² | 4階 | 61.72m² | 3LDK | 築19年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/02
- 2026/01
- 2025/05
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- 2025/03
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/01
- 2023/09
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約3,890万円 | 54万円/m² | 5階 | 71.50m² | 3LDK | ネオコーポ国分寺 | 築41年 |
| 2026/01 | 成約4,950万円 | 74万円/m² | 2階 | 66.26m² | 2SLDK | ライオンズガーデン国分寺 | 築36年 |
| 2025/05 | 成約2,250万円 | 45万円/m² | 2階 | 49.50m² | 1DK | メゾン西国分寺 | 築40年 |
| オススメ | 国分寺北シティハウスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約2,400万円 | 33万円/m² | 1階 | 71.05m² | 3LDK | ネオコーポ国分寺 | 築40年 |
| 2025/03 | 成約2,700万円 | 55万円/m² | 2階 | 48.60m² | 2DK | ライオンズマンション恋ヶ窪 | 築40年 |
| 2025/02 | 成約4,309万円 | 53万円/m² | 5階 | 80.78m² | 3LDK | ライオンズマンション国分寺第5 | 築33年 |
| 2024/12 | 成約3,140万円 | 54万円/m² | 4階 | 57.82m² | 2LDK | ライオンズマンション国分寺第6 | 築30年 |
| 2024/01 | 成約4,600万円 | 45万円/m² | 5階 | 100.17m² | 4LDK | ライオンズマンション国分寺第5 | 築32年 |
| 2023/09 | 成約2,550万円 | 44万円/m² | 2階 | 57.55m² | 3DK | ライオンズマンション国分寺第6 | 築29年 |
| 2023/03 | 成約2,400万円 | 41万円/m² | 2階 | 58.08m² | 2LDK | ライオンズマンション国分寺第5 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...国分寺北シティハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...国分寺北シティハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,150万円41万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 42.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...国分寺北シティハウスマンションの口コミ・評判(291件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4国分寺
駅前は栄えていますが、少し歩くと静かな住宅街や自然が広がっていて、落ち着いた暮らしができます。
交通の利便性
4恋ヶ窪
中央線乗り換えの国分寺駅まで一駅3分で、電車も10分に一本来るので便利です。ラッシュ時でも座れるくらいには余裕がある車内です。
国分寺市の口コミ
防災・安全性
3治安は悪くないですが、夜遅くに駅周辺を歩くときは少し不安を感じることもあります。
医療・福祉
5助成金や補助制度が充実しているので、子育て世帯にはありがたいです。窓口の対応も親切で、困ったときに相談しやすい雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
国分寺北シティハウスマンション概要
このマンションはＪＲ中央線国分寺駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築37年でRC造り、5階建て総戸数17戸のマンションです。 このマンションは、入居者を主賓であり”おもてなし”の対象であると捉え、ホテルのようなホスピタリティを備えた居住空間の開発思想をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの１つです。地域のランドマークとなる美しい佇まいと、都市生活の利便性を支えるアクセス・環境施設の両面を兼ね備えたマンションが、住む人の暮らしをサポートします。
国分寺北シティハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 国分寺北シティハウス（こくぶんじきたシティハウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪3丁目10-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（17部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.8㎡〜91.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜148万円/坪 |
| 想定賃料 | 10万円〜17.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
国分寺北シティハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.78m² | 2,746万円 | 4,576万円 |
| 3DK | 50.8m² | 2,180万円 | 2,566万円 |
| 3LDK | 74.43m² | 3,318万円 | 5,390万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。