文京ハイム2部屋別のAI推定価格
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304
- AI推定価格
- 4,139万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.73m²
- 東
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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文京ハイム2資産性スコア
4.23上位15%
文京ハイム2の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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文京ハイム2の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...文京ハイム2居住エリアの評価
文京ハイム2価格推移と将来予測
AI推定価格
4,139万円87万円前年比
- 304のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 84.9万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.9万円/m2
文京ハイム2304の現在のAI推定価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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文京ハイム2マンション概要
都営三田線春日駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築32年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 東京の中心で遊びつくせる東京ドームシティから徒歩圏内のマンションです。「観る」「遊ぶ」「くつろぐ」が揃ったアーバンリゾートシティと言われ、休日の過ごし方の幅が広がること間違いなしでしょう。野球ファンでなくても一日中楽しめること間違いなしです。
文京ハイム2詳細情報
基本情報
| 建物名 | 文京ハイム2（ぶんきょうハイムに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川2丁目4-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 48.73㎡〜48.73㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 281万円/坪〜281万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
文京ハイム2間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 後楽園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 48.73m² | 4,139万円 | 7,690万円 |
文京ハイム2売買履歴
売買履歴 0件
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- 2025/04
- 売出価格
- 1億5,450万円〜1億6,450万円565〜601万円/坪
- 86〜96m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築34年
フォルム小石川現在築34年 - 2024/11
- 売出価格
- 1億6,550万円〜1億7,550万円588〜624万円/坪
- 88〜98m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築27年
エス・バイ・エルマンション小石川現在築27年 - 2024/09
- 売出価格
- 6,950万円〜7,350万円340〜359万円/坪
- 63〜71m²
- 1SLDK
- 7階
- 当時築34年
フォルム小石川現在築34年
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。