フォルム小石川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は908のお部屋を基準に算出
フォルム小石川部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 9,511万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 67.68m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
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フォルム小石川売買履歴
- 2025/04
- 2024/09
- 2024/09
- 2020/07
- 2019/02
- 2018/04
- 2017/11
- 2017/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/09 | 成約1億900万円 | 161万円/m² | 8階 | 67.68m² | 2LDK | 築34年 |
| 2020/07 | 成約7,100万円 | 80万円/m² | 6階 | 88.01m² | 3LDK | 築29年 |
| 2019/02 | 成約7,350万円 | 83万円/m² | 9階 | 88.01m² | 3LDK | 築28年 |
| 2018/04 | 成約7,070万円 | 80万円/m² | 7階 | 88.01m² | 3LDK | 築27年 |
| 2017/11 | 成約6,100万円 | 90万円/m² | 10階 | 67.68m² | 2LDK | 築27年 |
| 2017/06 | 成約8,400万円 | 65万円/m² | 13階 | 128.70m² | 2SLDK | 築26年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/12
- オススメフォルム小石川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/04
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約6,488万円 | 126万円/m² | 5階 | 51.09m² | 2LDK | ライオンズマンション小石川第5 | 築34年 |
| 2026/02 | 成約2,880万円 | 132万円/m² | 7階 | 21.77m² | 1R | ストーク小石川 | 築34年 |
| 2025/12 | 成約3億4,500万円 | 241万円/m² | 20階 | 142.99m² | 3LDK | 小石川パークタワー | 築34年 |
| オススメ | フォルム小石川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約8,400万円 | 139万円/m² | 8階 | 60.30m² | 2LDK | 藤和シティホームズ小石川 | 築30年 |
| 2025/03 | 成約6,140万円 | 124万円/m² | 9階 | 49.38m² | 2DK | ベルスクエア小石川 | 築30年 |
| 2025/02 | 成約4,200万円 | 123万円/m² | 2階 | 33.96m² | 1LDK | パークノヴァ小石川 | 築38年 |
| 2024/09 | 成約3,090万円 | 122万円/m² | 6階 | 25.20m² | 1K | ベルスクエア小石川 | 築30年 |
| 2024/07 | 成約1億7,600万円 | 171万円/m² | 19階 | 102.91m² | 3LDK | 小石川パークタワー | 築32年 |
| 2024/04 | 成約1億2,500万円 | 118万円/m² | 1階 | 105.09m² | 3LDK | グラン・アクス小石川 | 築33年 |
| 2023/12 | 成約2,900万円 | 76万円/m² | 8階 | 38.00m² | 2K | ベルスクエア小石川 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フォルム小石川賃貸履歴
- 2025/10
- 34万円/月
- 90.53m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築35年
- 2023/04
- 30万円/月
- -
- 2LDK
- 8階
- 当時築32年
- 2023/02
- 40万円/月
- -
- 3LDK
- 12階
- 当時築32年
- 2023/02
- 30万円/月
- -
- 2LDK
- 6階
- 当時築32年
- 2020/05
- 47.5万円/月
- 133.75m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築29年
- 2019/07
- 47.5万円/月
- 133.75m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築28年
- 2018/04
- 17.5万円/月
- 60.19m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築27年
- 2017/12
- 29万円/月
- 128.7m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築27年
- 2016/12
- 20万円/月
- 67.68m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築26年
- 2015/11
- 24.5万円/月
- 90.53m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築25年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 34万円/月 | 6階 | 90.53m² | 2LDK | 築35年 |
| 2023/04 | 30万円/月 | 8階 | - | 2LDK | 築32年 |
| 2023/02 | 40万円/月 | 12階 | - | 3LDK | 築32年 |
| 2023/02 | 30万円/月 | 6階 | - | 2LDK | 築32年 |
| 2020/05 | 47.5万円/月 | 14階 | 133.75m² | 3LDK | 築29年 |
| 2019/07 | 47.5万円/月 | 14階 | 133.75m² | 3LDK | 築28年 |
| 2018/04 | 17.5万円/月 | 7階 | 60.19m² | 1LDK | 築27年 |
| 2017/12 | 29万円/月 | 14階 | 128.7m² | 3LDK | 築27年 |
| 2016/12 | 20万円/月 | 8階 | 67.68m² | 2LDK | 築26年 |
| 2015/11 | 24.5万円/月 | 10階 | 90.53m² | 2LDK | 築25年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...フォルム小石川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォルム小石川価格推移と将来予測
参考相場価格
9,511万円600万円前年比
- 908の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 140.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォルム小石川マンションの口コミ・評判(470件)
マンションに関する口コミ
共用部分
424時間管理で安心感があります。セキュリティ面でも問題ありません。
アクセス
5後楽園と春日の4路線が利用でき非常に便利です。交通の便が良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5春日
春日駅周辺は大通り沿いで人通りも多く、派出所も近いので治安が良く安心して暮らせます。
防災・安全性
4後楽園
災害時には大学や企業と連携した避難所運営や支援体制が整備されていると知り、安心して暮らせます。
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...フォルム小石川QAで解説！マンション購入ガイド
フォルム小石川マンション概要
フォルム小石川は都営三田線春日駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近いため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築35年でRC造り、14階建てのマンションです。 日本の名園のひとつと言われる、小石川後楽園から徒歩圏内のマンションです。都会の喧騒から離れた閑静な雰囲気が満喫でき、どの季節でも飽きずに楽しむことができます。日常生活の中で四季のある素晴らしさを堪能できること間違いなしです。
フォルム小石川詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォルム小石川（フォルムこいしかわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川3丁目27-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.68㎡〜67.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 465万円/坪〜465万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォルム小石川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 春日駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.68m² | 9,511万円 | 1億308万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 67.56m²
- 9階/11階建
フォルム小石川の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。