3,878万円〜3,878万円
坪単価196万円/坪〜196万円/坪
最終更新2025年10月21日
サン・フォーレ国立資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は6階のお部屋を基準に算出
サン・フォーレ国立部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
6階
- 参考相場価格
- 3,878万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.45m²
- 南
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サン・フォーレ国立資産性スコア
3.69
サン・フォーレ国立の資産性スコアは3.69です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サン・フォーレ国立の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サン・フォーレ国立価格推移と将来予測
参考相場価格
3,878万円81万円前年比
- 6階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 59.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
サン・フォーレ国立6階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サン・フォーレ国立マンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
谷保
5谷保駅から少し歩いたところにある城山公園は、東京都内とは思えないほど自然がそのまま残っていて、森林浴や野鳥観察も楽しめるので、普段の疲れが取れる気がします。
治安
国立
5駅周辺は民度が高く犯罪件数も少ないので、安心して暮らせる街だと感じています。
国立市の口コミ
自然環境
2駅前の開発が進んでいる一方で、昔ながらの自然や景観が失われつつあるのが少し残念です。
教育環境
4進学校が近くにあるので、子どもが将来の進路を考えるきっかけになりやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サン・フォーレ国立マンション概要
ＪＲ南武線谷保駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く天気の悪い日もストレスフリーです。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内で買い物やお出かけにも便利です。築46年でRC造り、6階建て総戸数19戸のマンションです。
サン・フォーレ国立詳細情報
基本情報
| 建物名 | サン・フォーレ国立 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国立市富士見台2丁目2-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.45㎡〜65.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜196万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サン・フォーレ国立間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 谷保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.45m² | 3,878万円 | 5,270万円 |
サン・フォーレ国立売買履歴
- 2003/09
- 成約1,400万円21万円/m2
- 64.72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
- 2000/01
- 成約1,970万円30万円/m2
- 64.72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2003/09 | 成約1,400万円 | 21万円/m2 | 2階 | 64.72m² | 3LDK | 築24年 |
| 2000/01 | 成約1,970万円 | 30万円/m2 | 3階 | 64.72m² | 3LDK | 築20年 |
売買履歴とは
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- 2025/10
- 成約3,270万円54万円/m2
- 59.58m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築42年
- ライオンズマンション国立
- 2025/05
- 成約1,850万円31万円/m2
- 59.58m²
- 3DK
- 2階
- 当時築41年
- ライオンズマンション国立
- 2024/09
- 2020/04
- 2019/04
- 成約1,400万円32万円/m2
- 43.10m²
- 2DK
- 3階
- 当時築35年
- ライオンズマンション国立
- 2016/05
- 2014/10
- 2014/05
- 2013/12
- 2012/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,270万円 | 54万円/m2 | 2階 | 59.58m² | 3LDK | ライオンズマンション国立 | 築42年 |
| 2025/05 | 成約1,850万円 | 31万円/m2 | 2階 | 59.58m² | 3DK | ライオンズマンション国立 | 築41年 |
| 2024/09 | 成約2,270万円 | 39万円/m2 | 3階 | 57.00m² | 3DK | ライオンズマンション国立 | 築41年 |
| 2020/04 | 成約2,160万円 | 33万円/m2 | 4階 | 65.02m² | 2LDK | ライオンズマンション国立 | 築36年 |
| 2019/04 | 成約1,400万円 | 32万円/m2 | 3階 | 43.10m² | 2DK | ライオンズマンション国立 | 築35年 |
| 2016/05 | 成約1,430万円 | 33万円/m2 | 3階 | 42.92m² | 2DK | 神代マンション | 築34年 |
| 2014/10 | 成約1,809万円 | 27万円/m2 | 6階 | 65.45m² | 3LDK | サンファミリー国立 | 築36年 |
| 2014/05 | 成約1,400万円 | 28万円/m2 | 4階 | 48.72m² | 1LDK | グリーンコーポ国立 | 築36年 |
| 2013/12 | 成約1,370万円 | 28万円/m2 | 2階 | 48.72m² | 2DK | グリーンコーポ国立 | 築36年 |
| 2012/09 | 成約730万円 | 14万円/m2 | 4階 | 48.72m² | 3DK | グリーンコーポ国立 | 築35年 |
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