品川芙蓉ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
品川芙蓉ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 7,280万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.89m² | - |
| 4階 | 5,630万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 53.76m² | 南西 |
| 4階 | 7,100万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.89m² | - |
| 4階 | 6,539万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 61.60m² | 南西 |
| 5階 | 5,494万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.80m² | 南 |
| 6階 | 6,560万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.60m² | 南東 |
| 9階 | 7,489万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.89m² | - |
| 10階 | 7,524万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.89m² | - |
- 参考相場価格
- 7,280万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.89m²
- -
- 参考相場価格
- 5,630万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 53.76m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,100万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 66.89m²
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- 参考相場価格
- 6,539万円
- 新築時価格
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- 2SLDK
- 61.60m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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品川芙蓉ハイツ売買履歴
- 2024/11
- 2024/05
- 2022/04
- 2017/05
- 2012/07
- 2010/02
- 2010/01
- 2002/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/04 | 成約4,840万円 | 72万円/m² | 4階 | 66.89m² | 2LDK | 築43年 |
| 2017/05 | 成約4,000万円 | 59万円/m² | 10階 | 66.89m² | 3LDK | 築38年 |
| 2012/07 | 成約2,650万円 | 43万円/m² | 9階 | 61.60m² | 2SLDK | 築33年 |
| 2010/02 | 成約2,900万円 | 43万円/m² | 4階 | 66.89m² | 3LDK | 築31年 |
| 2010/01 | 成約3,900万円 | 63万円/m² | 10階 | 61.60m² | 3LDK | 築31年 |
| 2002/11 | 成約2,750万円 | 44万円/m² | 10階 | 61.60m² | 3LDK | 築24年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
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- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約9,800万円 | 167万円/m² | 5階 | 58.42m² | 2SLDK | 御殿山ハイツ | 築46年 |
| 2025/12 | 成約5,540万円 | 105万円/m² | 4階 | 52.73m² | 3DK | セザール御殿山 | 築46年 |
| 2025/11 | 成約6,300万円 | 103万円/m² | 2階 | 60.60m² | 2LDK | セザール御殿山 | 築46年 |
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| 2025/11 | 成約6,200万円 | 120万円/m² | 6階 | 51.30m² | 2LDK | クレール御殿山 | 築44年 |
| 2025/10 | 成約3,980万円 | 103万円/m² | 1階 | 38.32m² | 2DK | コンチネンタルハイツ御殿山 | 築44年 |
| 2025/09 | 成約1,850万円 | 41万円/m² | 7階 | 44.24m² | 2DK | 北品川ダイヤモンドパレス | 築44年 |
| 2025/09 | 成約1億3,800万円 | 124万円/m² | 2階 | 111.02m² | 3LDK | ロイヤル高輪 | 築44年 |
| 2025/07 | 成約9,995万円 | 127万円/m² | 9階 | 78.15m² | 3LDK | 北品川ホームズ | 築44年 |
| 2025/06 | 成約1,900万円 | 49万円/m² | 1階 | 38.32m² | 2DK | コンチネンタルハイツ御殿山 | 築43年 |
| 2025/06 | 成約4,400万円 | 93万円/m² | 9階 | 46.97m² | 2LDK | パラスト品川 | 築46年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...品川芙蓉ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...品川芙蓉ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
7,280万円419万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 108.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 93.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...品川芙蓉ハイツマンションの口コミ・評判(367件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3自転車があった方がいいが、徒歩でも十分に生活できます。
共用部分
2宅配BOXはありませんし、オートロックでもありません。古いマンションなので、最新の設備を求める人には向かないと思います。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5北品川
治安は良く、夜でも安心して歩ける雰囲気です。街灯が多く、商店街も活気があり、交番も近くにあるので心強いです。
資産性
5品川
最近は駅周辺に新しいマンションがどんどん建っていて、前よりも人が増えてきた感じがします。昔から住んでいる人も多いけど、最近は若い家族や単身者もよく見かけるようになりました。駅前の再開発が進ん...
品川区の口コミ
地域コミュニティ
5品川区は子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。自治会の活動も活発で、地域のつながり...
教育環境
2小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
品川芙蓉ハイツマンション概要
京浜急行本線北品川駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため暗くなってからの帰宅も安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間1分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築47年でSRC造り、10階建てのマンションです。
品川芙蓉ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 品川芙蓉ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区北品川1丁目20-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 52.8㎡〜66.89㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 344万円/坪〜372万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
品川芙蓉ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北品川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 53.28m² | 5,562万円 | 9,603万円 |
| 2LDK | 61.6m² | 6,560万円 | 1億4,354万円 |
| 2SLDK | 61.6m² | 6,539万円 | 1億2,435万円 |
| 3LDK | 66.89m² | 7,384万円 | 1億5,900万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 45.90m²
- 7階/10階建
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品川芙蓉ハイツの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
北品川駅のマンション
北品川駅は東京都品川区にあり、京浜線が乗り入れています。駅周辺には病院・学校・コンビニエンスストアなどが充実しており、安心して生活できる場所と言えるでしょう。少し足を伸ばして、品川駅に隣接している「エキュート」を利用するのも便利です。公園も多くあり、緑豊かな土地柄です。また、近隣には多くの学校があり、子育て中のファミリーにも人気のエリア。このページでは、そんな北品川のマンションについてご紹介します。