オープンレジデンシア品川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア品川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,487万円 | 価格を確認する | 4,883万円 | 1LDK | 44.82m² | 南西 |
| 202 | 6,235万円 | 価格を確認する | 5,883万円 | 2LDK | 50.74m² | 南西 |
| 301 | 3,889万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 1R | 31.98m² | 南西 |
| 302 | 5,130万円 | 価格を確認する | 4,833万円 | 1LDK | 42.45m² | 南西 |
| 401 | 3,856万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 1R | 31.98m² | 南西 |
| 402 | 5,098万円 | 価格を確認する | 4,883万円 | 1LDK | 42.45m² | 南西 |
| 501 | 3,849万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 1R | 31.98m² | 南西 |
| 502 | 5,090万円 | 価格を確認する | 4,933万円 | 1LDK | 42.45m² | 南西 |
| 601 | 4,923万円 | 価格を確認する | 4,783万円 | 1LDK | 40.97m² | 南西 |
| 602 | 5,094万円 | 価格を確認する | 4,983万円 | 1LDK | 42.45m² | 南西 |
| 701 | 4,972万円 | 価格を確認する | 4,803万円 | 1LDK | 40.97m² | 南西 |
| 702 | 5,145万円 | 価格を確認する | 5,003万円 | 1LDK | 42.45m² | 南西 |
| 801 | 5,019万円 | 価格を確認する | 4,823万円 | 1LDK | 40.97m² | 南西 |
| 802 | 5,194万円 | 価格を確認する | 5,023万円 | 1LDK | 42.45m² | 南西 |
| 901 | 5,078万円 | 価格を確認する | 4,843万円 | 1LDK | 40.97m² | 南西 |
| 902 | 5,255万円 | 価格を確認する | 5,043万円 | 1LDK | 42.45m² | 南西 |
| 1001 | 5,112万円 | 価格を確認する | 4,863万円 | 1LDK | 40.97m² | 南西 |
| 1002 | 5,292万円 | 価格を確認する | 5,063万円 | 1LDK | 42.45m² | 南西 |
| 1101 | 5,133万円 | 価格を確認する | 4,883万円 | 1LDK | 40.97m² | 南西 |
| 1102 | 5,313万円 | 価格を確認する | 5,083万円 | 1LDK | 42.45m² | 南西 |
| 1201 | 5,183万円 | 価格を確認する | 4,933万円 | 1LDK | 40.97m² | 南西 |
| 1202 | 5,365万円 | 価格を確認する | 5,133万円 | 1LDK | 42.45m² | 南西 |
| 1301 | 5,229万円 | 価格を確認する | 4,983万円 | 1LDK | 40.97m² | 南西 |
| 1302 | 5,413万円 | 価格を確認する | 5,183万円 | 1LDK | 42.45m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 5,487万円
- 新築時価格
- 4,883万円
- 1LDK
- 44.82m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,235万円
- 新築時価格
- 5,883万円
- 2LDK
- 50.74m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,889万円
- 新築時価格
- 3,788万円
- 1R
- 31.98m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,130万円
- 新築時価格
- 4,833万円
- 1LDK
- 42.45m²
- 南西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3,856万円
- 新築時価格
- 3,838万円
- 1R
- 31.98m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,098万円
- 新築時価格
- 4,883万円
- 1LDK
- 42.45m²
- 南西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,849万円
- 新築時価格
- 3,888万円
- 1R
- 31.98m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,090万円
- 新築時価格
- 4,933万円
- 1LDK
- 42.45m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,923万円
- 新築時価格
- 4,783万円
- 1LDK
- 40.97m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,094万円
- 新築時価格
- 4,983万円
- 1LDK
- 42.45m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
オープンレジデンシア品川販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
オープンレジデンシア品川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア品川価格推移と将来予測
参考相場価格
5,487万円60万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 122.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築0～10年未満の平均値 - 137.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア品川マンションの口コミ・評判(363件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4リーズナブルな価格帯で日常の買い物がしやすいです。
暮らし・子育て
3商店街に小児科があり、子育てにも便利な環境です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
北品川
5北品川駅周辺は品川駅が隣なのに静かで住みやすく、保育園の定員拡大や夜間保育の実施など働く親にとっても安心できる環境です。待機児童問題も大幅に改善されていて、家庭的な雰囲気の保育園や地域密着型...
地域コミュニティ
品川
5品川駅周辺は複数路線が使えてアクセスが良いので、通勤や通学に便利な環境だと感じています。港南口側はマンションが多く、保育園や小学校も充実しているので子育て世帯も多い印象です。駅周辺には商業施...
品川区の口コミ
自然環境
3駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。
子育て環境
4大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オープンレジデンシア品川マンション概要
このマンションは京浜急行本線北品川駅から徒歩2分の距離にあり、駅からすぐで生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間1分以内で都心へのお出かけも便利です。築7年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数25戸のマンションです。
オープンレジデンシア品川詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア品川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区北品川1丁目22-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.98㎡〜50.74㎡ |
| 新築時価格 | 3788万円〜5883万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 391万円/坪〜417万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア品川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北品川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 31.98m² | 3,856万円 | 2,514万円 |
| 1LDK | 42.45m² | 5,139万円 | 6,796万円 |
| 2LDK | 50.74m² | 6,235万円 | 9,313万円 |
オープンレジデンシア品川売買履歴
- 2021/02
- 売出価格
- 4,760万円〜5,120万円385〜414万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築2年
- 2022/03
- 売出価格
- 4,880万円〜5,280万円394〜427万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築3年
- 2023/06
- 売出価格
- 5,620万円〜6,020万円438〜469万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 13階
- 当時築5年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 2億4,380万円〜2億5,980万円993〜1,058万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 28階
- 当時築10年
パークシティ大崎ザタワー現在築10年 - 2025/06
- 売出価格
- 1億2,310万円〜1億3,310万円926〜1,001万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 19階
- 当時築10年
パークシティ大崎ザタワー現在築10年 - 2025/05
- 売出価格
- 2億310万円〜2億1,910万円868〜936万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 16階
- 当時築10年
パークシティ大崎ザタワー現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
北品川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 49.50m²
- 4階/9階建
オープンレジデンシア品川の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。