プラウド稲毛小仲台
千葉市稲毛区・稲毛駅 徒歩14分・築10年
2026年06月22日
プラウド稲毛小仲台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プラウド稲毛小仲台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,541万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 16.4万円/月 3.5% | 4LDK | 87.02m² - |
| 202 | 4,839万円 | 価格を確認する | 4,358万円 | 14.7万円/月 3.7% | 3LDK | 76.77m² - |
| 203 | 4,769万円 | 価格を確認する | 4,268万円 | 14.5万円/月 3.7% | 3LDK | 76.18m² - |
| 204 | 4,712万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 14.5万円/月 3.7% | 3LDK | 76.18m² - |
| 205 | 4,582万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 14.2万円/月 3.7% | 3LDK | 74.40m² - |
| 206 | 4,510万円 | 価格を確認する | 3,928万円 | 14万円/月 3.7% | 3LDK | 73.19m² - |
| 207 | 4,644万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 14.5万円/月 3.8% | 3LDK | 76.02m² - |
| 208 | 5,663万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 16.5万円/月 3.5% | 4LDK | 88.36m² - |
| 209 | 4,890万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 14.6万円/月 3.6% | 3LDK | 77.76m² - |
| 210 | 4,789万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 14.5万円/月 3.6% | 3LDK | 77.02m² - |
| 211 | 5,351万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 15.7万円/月 3.5% | 3LDK | 83.89m² - |
- 参考相場価格
- 5,541万円
- 新築時価格
- 5,188万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 4LDK
- 87.02m²
- -
- 参考相場価格
- 4,839万円
- 新築時価格
- 4,358万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 76.77m²
- -
- 参考相場価格
- 4,769万円
- 新築時価格
- 4,268万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 76.18m²
- -
- 参考相場価格
- 4,712万円
- 新築時価格
- 4,138万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 76.18m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,582万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 74.40m²
- -
- 参考相場価格
- 4,510万円
- 新築時価格
- 3,928万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 3,858万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 76.02m²
- -
- 参考相場価格
- 5,663万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 4LDK
- 88.36m²
- -
- 参考相場価格
- 4,890万円
- 新築時価格
- 4,378万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 77.76m²
- -
- 参考相場価格
- 4,789万円
- 新築時価格
- 4,248万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 77.02m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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プラウド稲毛小仲台販売中・賃貸の物件（0件）
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プラウド稲毛小仲台売買履歴
- 2016/01
- 2016/01
- 2016/01
- 2016/01
- 2016/01
- 2016/01
- 2016/01
- 2016/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/01 | 新築4,048万円 | 51万円/m² | 1階 | 78.40m² | 3LDK | -- |
| 2016/01 | 新築4,988万円 | 55万円/m² | 1階 | 89.58m² | 4LDK | -- |
| 2016/01 | 新築6,278万円 | 65万円/m² | 6階 | 95.25m² | 4LDK | -- |
| 2016/01 | 新築4,408万円 | 57万円/m² | 6階 | 76.02m² | 3LDK | -- |
| 2016/01 | 新築4,478万円 | 61万円/m² | 6階 | 73.19m² | 3LDK | -- |
| 2016/01 | 新築4,538万円 | 60万円/m² | 6階 | 74.40m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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プラウド稲毛小仲台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド稲毛小仲台価格推移と将来予測
参考相場価格
5,541万円71万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 63.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 41.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド稲毛小仲台マンションの口コミ・評判(367件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5植栽が手入れされていて共用部がきれいです
アクセス
4駅前の高級パン屋が人気で便利です
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5稲毛
稲毛駅周辺には公園が多く、犬の散歩や子どもが遊ぶ場所に困りません。自然とふれあえる環境が整っていて、日常的にリフレッシュできます。
資産性
3京成稲毛
駅周辺の資産価値は高いですが、駅自体が小規模なため、今後の再開発や利便性向上に期待したいです。
千葉市稲毛区の口コミ
医療・福祉
2稲毛区は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。急ぎの時は少し不便に感じることがあります。
防災・安全性
2住宅街は静かですが、夜は人通りが減るので防犯面が少し気になります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プラウド稲毛小仲台マンション概要
このマンションはＪＲ総武線稲毛駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築10年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数57戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制などの魅力で愛されている野村不動産が生み出したマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。
プラウド稲毛小仲台詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド稲毛小仲台（プラウドいなげおなかだい） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目14₋3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（57部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.19㎡〜102.77㎡ |
| 新築時価格 | 3818万円〜6598万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 199万円/坪〜217万円/坪 |
| 想定賃料 | 14万円〜20.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 35台 駐車費※1：10000/月 ~ 13000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド稲毛小仲台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.18m² | 4,803万円 | 3,867万円 |
| 4LDK | 88.36m² | 5,692万円 | 4,177万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。