3,844万円〜6,737万円
坪単価 171万円/坪〜184万円/坪
想定賃料 13.3万円〜21.7万円/月
最終更新2026年06月08日
アイ・プレイス稲毛ファーストコート
千葉市稲毛区・稲毛駅 徒歩4分・築25年
3,844万円〜6,737万円
坪単価 171万円/坪〜184万円/坪
想定賃料 13.3万円〜21.7万円/月
最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
アイ・プレイス稲毛ファーストコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1601のお部屋を基準に算出
アイ・プレイス稲毛ファーストコート部屋別の参考相場価格
10部屋 / 167部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1601 | 5,240万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 18万円/月 | 4LDK | 96.92m² - |
| 1602 | 4,190万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 15.1万円/月 | 3LDK | 78.00m² - |
| 1603 | 4,193万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 15.1万円/月 | 3LDK | 78.00m² - |
| 1604 | 5,122万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 17.6万円/月 | 4LDK | 94.99m² - |
| 1605 | 4,438万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 83.40m² - |
| 1606 | 4,717万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 16.9万円/月 | 4LDK | 88.21m² - |
| 1608 | 4,154万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 15.1万円/月 | 3LDK | 78.00m² - |
| 1609 | 4,152万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 15.1万円/月 | 3LDK | 78.00m² - |
| 1610 | 4,152万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 15.1万円/月 | 3LDK | 78.00m² - |
| 1611 | 3,934万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 14.5万円/月 | 3LDK | 73.08m² - |
1601
- 参考相場価格
- 5,240万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 4LDK
- 96.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1602
- 参考相場価格
- 4,190万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 3LDK
- 78.00m²
- -
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1603
- 参考相場価格
- 4,193万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 3LDK
- 78.00m²
- -
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1604
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,122万円
- 新築時価格
- 4,960万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 4LDK
- 94.99m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
1605
- 参考相場価格
- 4,438万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 3LDK
- 83.40m²
- -
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1606
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,717万円
- 新築時価格
- 4,620万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 4LDK
- 88.21m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
1608
- 参考相場価格
- 4,154万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 3LDK
- 78.00m²
- -
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1609
- 参考相場価格
- 4,152万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 3LDK
- 78.00m²
- -
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1610
- 参考相場価格
- 4,152万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 3LDK
- 78.00m²
- -
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1611
- 参考相場価格
- 3,934万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 3LDK
- 73.08m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
アイ・プレイス稲毛ファーストコート販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
アイ・プレイス稲毛ファーストコート売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2023/04
- 2022/01
- 2015/09
- 2013/03
- 2012/10
- 2012/08
- 2011/08
- 2011/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/09 | 成約3,970万円 | 47万円/m² | 14階 | 83.40m² | 3LDK | 築14年 |
| 2013/03 | 成約3,990万円 | 41万円/m² | 12階 | 96.92m² | 4LDK | 築12年 |
| 2012/10 | 成約3,480万円 | 44万円/m² | 8階 | 78.00m² | 3LDK | 築11年 |
| 2012/08 | 成約3,470万円 | 44万円/m² | 17階 | 78.00m² | 3LDK | 築11年 |
| 2011/08 | 成約3,800万円 | 45万円/m² | 18階 | 83.73m² | 3LDK | 築10年 |
| 2011/05 | 成約3,400万円 | 43万円/m² | 17階 | 78.00m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- オススメアイ・プレイス稲毛ファーストコートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,850万円 | 62万円/m² | 14階 | 78.00m² | 3LDK | アイ・プレイス稲毛セカンドコート | 築25年 |
| 2026/02 | 成約4,890万円 | 57万円/m² | 2階 | 85.39m² | 3LDK | パークシティ稲毛の杜 | 築21年 |
| 2026/01 | 成約2,900万円 | 34万円/m² | 3階 | 84.65m² | 3SLDK | ハイホーム稲毛チェリーヒルズ | 築29年 |
| オススメ | アイ・プレイス稲毛ファーストコートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約4,600万円 | 59万円/m² | 14階 | 77.95m² | 3LDK | アイ・プレイス稲毛サードコート | 築24年 |
| 2025/10 | 成約3,680万円 | 43万円/m² | 2階 | 85.39m² | 3LDK | パークシティ稲毛の杜 | 築20年 |
| 2025/08 | 成約3,500万円 | 44万円/m² | 2階 | 78.85m² | 2LDK | パークシティ稲毛の杜 | 築20年 |
| 2025/03 | 成約4,470万円 | 61万円/m² | 9階 | 73.08m² | 3LDK | アイ・プレイス稲毛セカンドコート | 築24年 |
| 2025/03 | 成約2,980万円 | 39万円/m² | 6階 | 74.52m² | 3LDK | ハイホーム稲毛チェリーヒルズ | 築28年 |
| 2025/02 | 成約2,420万円 | 33万円/m² | 6階 | 72.25m² | 3LDK | ハイホーム稲毛チェリーヒルズ | 築28年 |
| 2024/11 | 成約4,000万円 | 50万円/m² | 2階 | 78.85m² | 3LDK | パークシティ稲毛の杜 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アイ・プレイス稲毛ファーストコート販売履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 7,270万円 | 75万円/m² | 19階 | 96.92m² | 4LDK | 25年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...アイ・プレイス稲毛ファーストコート資産性スコア
3.58
アイ・プレイス稲毛ファーストコートの資産性スコアは3.58です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アイ・プレイス稲毛ファーストコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アイ・プレイス稲毛ファーストコート価格推移と将来予測
参考相場価格
5,240万円133万円前年比
- 1601の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 54.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.6万円/m²
想定売買価格
アイ・プレイス稲毛ファーストコート1601の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+29.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
アイ・プレイス稲毛ファーストコートマンション概要
このマンションはＪＲ総武線稲毛駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離で重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で都心へのアクセスも良好です。築25年で比較的あたらしく、SRC造り、20階建て総戸数634戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
アイ・プレイス稲毛ファーストコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | アイ・プレイス稲毛ファーストコート |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台1丁目4-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 20階建（634部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 73.08㎡〜123.2㎡ |
| 新築時価格 | 3390万円〜6910万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 171万円/坪〜184万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.3万円〜21.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エヌ・アイコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アイ・プレイス稲毛ファーストコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78m² | 4,291万円 | 3,860万円 |
| 4LDK | 96.92m² | 5,162万円 | 4,168万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。