バースシティ溝の口コンフォート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
バースシティ溝の口コンフォート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,777万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.69m² | 北東 |
| 202 | 4,826万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 71.59m² | 北西 |
| 401 | 4,793万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.69m² | - |
| 507 | 6,001万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 88.55m² | 東 |
| 5階 | 6,006万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 88.55m² | 西 |
| 902 | 5,891万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 84.54m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 4,777万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 70.69m²
- 北東
- 参考相場価格
- 4,826万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 71.59m²
- 北西
- 参考相場価格
- 4,793万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 70.69m²
- -
- 参考相場価格
- 6,001万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 88.55m²
- 東
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- 参考相場価格
- 6,006万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 88.55m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,891万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
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バースシティ溝の口コンフォート販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
バースシティ溝の口コンフォート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...バースシティ溝の口コンフォート価格推移と将来予測
参考相場価格
4,777万円32万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 67.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 71.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...バースシティ溝の口コンフォートマンションの口コミ・評判(279件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3モデルルームは開放的だったが実際の部屋は網入り窓ガラスで印象が違った
共用部分
4宅配ボックスや24時間ゴミ出しができて便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
梶が谷
4梶が谷駅は出口が1箇所しかなく、出入りがわかりやすいです。隣駅の溝の口や渋谷まで田園都市線一本で行けるので便利です。
防災・安全性
武蔵溝ノ口
4武蔵溝ノ口駅周辺は大規模地震の際に帰宅困難者が多く発生することが想定されており、行政や交通事業者が連携して防災計画を策定しています。
川崎市高津区の口コミ
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
医療・福祉
4高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
バースシティ溝の口コンフォートマンション概要
このマンションは東急田園都市線梶が谷駅から徒歩6分の距離にあり、駅からきわめて近く移動も気軽にできます。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建てのマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
バースシティ溝の口コンフォート詳細情報
基本情報
| 建物名 | バースシティ溝の口コンフォート |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目24-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.69㎡〜88.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 223万円/坪〜230万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
バースシティ溝の口コンフォート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梶が谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.69m² | 4,793万円 | 3,810万円 |
| 3LDK | 88.55m² | 6,001万円 | 4,935万円 |
バースシティ溝の口コンフォート売買履歴
- 2025/02
- 成約5,600万円63万円/m2
- 87.61m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
- 2024/03
- 成約7,300万円70万円/m2
- 104.22m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築17年
- 2023/11
- 成約5,960万円70万円/m2
- 84.48m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築17年
- 2020/09
- 成約3,900万円55万円/m2
- 70.69m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築14年
- 2019/09
- 成約5,090万円50万円/m2
- 101.25m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築13年
- 2019/09
- 成約4,900万円55万円/m2
- 88.09m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年
- 2018/12
- 成約4,360万円49万円/m2
- 87.61m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築12年
- 2017/07
- 成約5,400万円61万円/m2
- 88.22m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築11年
- 2016/10
- 成約6,740万円64万円/m2
- 104.22m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築10年
- 2016/07
- 成約4,990万円58万円/m2
- 85.50m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築10年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約5,600万円 | 63万円/m2 | 5階 | 87.61m² | 3LDK | 築18年 |
| 2024/03 | 成約7,300万円 | 70万円/m2 | 7階 | 104.22m² | 3LDK | 築17年 |
| 2023/11 | 成約5,960万円 | 70万円/m2 | 3階 | 84.48m² | 3SLDK | 築17年 |
| 2020/09 | 成約3,900万円 | 55万円/m2 | 4階 | 70.69m² | 2LDK | 築14年 |
| 2019/09 | 成約5,090万円 | 50万円/m2 | 6階 | 101.25m² | 3LDK | 築13年 |
| 2019/09 | 成約4,900万円 | 55万円/m2 | 5階 | 88.09m² | 3LDK | 築13年 |
| 2018/12 | 成約4,360万円 | 49万円/m2 | 4階 | 87.61m² | 3SLDK | 築12年 |
| 2017/07 | 成約5,400万円 | 61万円/m2 | 6階 | 88.22m² | 3LDK | 築11年 |
| 2016/10 | 成約6,740万円 | 64万円/m2 | 7階 | 104.22m² | 3LDK | 築10年 |
| 2016/07 | 成約4,990万円 | 58万円/m2 | 6階 | 85.50m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/03
- 2024/09
- 2024/02
- 2023/11
- 2023/09
- 2023/05
- 2023/02
- 2022/03
- 2022/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,930万円 | 82万円/m2 | 5階 | 71.70m² | 3LDK | バースシティ溝の口エアリー | 築17年 |
| 2025/03 | 成約5,480万円 | 72万円/m2 | 4階 | 75.51m² | 3LDK | イル・フレッシィ1番館 | 築22年 |
| 2024/09 | 成約5,470万円 | 84万円/m2 | 2階 | 64.78m² | 3LDK | ナイスアーバン溝の口 | 築20年 |
| 2024/02 | 成約6,670万円 | 85万円/m2 | 4階 | 78.04m² | 3LDK | バースシティ溝の口スクエア | 築21年 |
| 2023/11 | 成約4,530万円 | 58万円/m2 | 4階 | 78.04m² | 3LDK | バースシティ溝の口スクエア | 築21年 |
| 2023/09 | 成約3,940万円 | 91万円/m2 | 4階 | 43.18m² | 1LDK | ナイスアーバン溝の口 | 築19年 |
| 2023/05 | 成約5,680万円 | 80万円/m2 | 3階 | 70.30m² | 3LDK | ナイスアーバン溝の口 | 築18年 |
| 2023/02 | 成約3,480万円 | 82万円/m2 | 6階 | 42.35m² | 1LDK | ナイスアーバン溝の口 | 築18年 |
| 2022/03 | 成約4,200万円 | 55万円/m2 | 4階 | 75.51m² | 3LDK | イル・フレッシィ1番館 | 築19年 |
| 2022/03 | 成約4,640万円 | 63万円/m2 | 1階 | 72.84m² | 2LDK | ロイヤルシーズン溝の口 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
下作延の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 60.50m²
- 5階/7階建