※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
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101 | 4,777万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.69m² | 北東 |
202 | 4,826万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 71.59m² | 北西 |
401 | 4,793万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.69m² | - |
507 | 6,001万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 88.55m² | 東 |
5階 | 6,006万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 88.55m² | 西 |
902 | 5,891万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 84.54m² | 北西 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...参考相場価格
4,777万円32万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...お部屋
モデルルームは開放的だったが実際の部屋は網入り窓ガラスで印象が違った
共用部分
宅配ボックスや24時間ゴミ出しができて便利
交通の利便性
梶が谷
梶が谷駅は出口が1箇所しかなく、出入りがわかりやすいです。隣駅の溝の口や渋谷まで田園都市線一本で行けるので便利です。
防災・安全性
武蔵溝ノ口
武蔵溝ノ口駅周辺は大規模地震の際に帰宅困難者が多く発生することが想定されており、行政や交通事業者が連携して防災計画を策定しています。
教育環境
小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
医療・福祉
高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは東急田園都市線梶が谷駅から徒歩6分の距離にあり、駅からきわめて近く移動も気軽にできます。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建てのマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
建物名 | バースシティ溝の口コンフォート |
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住所 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目24-5 |
アクセス | |
築年数 | 築19年 |
階建(総戸数) | 9階建(-部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 70.69㎡〜88.55㎡ |
新築時価格 | -万円〜-万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 223万円/坪〜230万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | - |
資産性スコア |
構造 |
|
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管理・セキュリティ |
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共用部 |
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駐車場・駐輪場 |
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駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | - |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 梶が谷駅 平均 |
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2LDK | 70.69m² | 4,793万円 | 3,810万円 |
3LDK | 88.55m² | 6,001万円 | 4,935万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
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2025/02 | 成約5,600万円 | 63万円/m2 | 5階 | 87.61m² | 3LDK | 築18年 |
2024/03 | 成約7,300万円 | 70万円/m2 | 7階 | 104.22m² | 3LDK | 築17年 |
2023/11 | 成約5,960万円 | 70万円/m2 | 3階 | 84.48m² | 3SLDK | 築17年 |
2020/09 | 成約3,900万円 | 55万円/m2 | 4階 | 70.69m² | 2LDK | 築14年 |
2019/09 | 成約5,090万円 | 50万円/m2 | 6階 | 101.25m² | 3LDK | 築13年 |
2019/09 | 成約4,900万円 | 55万円/m2 | 5階 | 88.09m² | 3LDK | 築13年 |
2018/12 | 成約4,360万円 | 49万円/m2 | 4階 | 87.61m² | 3SLDK | 築12年 |
2017/07 | 成約5,400万円 | 61万円/m2 | 6階 | 88.22m² | 3LDK | 築11年 |
2016/10 | 成約6,740万円 | 64万円/m2 | 7階 | 104.22m² | 3LDK | 築10年 |
2016/07 | 成約4,990万円 | 58万円/m2 | 6階 | 85.50m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2025/09 | 成約5,930万円 | 82万円/m2 | 5階 | 71.70m² | 3LDK | バースシティ溝の口エアリー | 築17年 |
2025/03 | 成約5,480万円 | 72万円/m2 | 4階 | 75.51m² | 3LDK | イル・フレッシィ1番館 | 築22年 |
2024/09 | 成約5,470万円 | 84万円/m2 | 2階 | 64.78m² | 3LDK | ナイスアーバン溝の口 | 築20年 |
2024/02 | 成約6,670万円 | 85万円/m2 | 4階 | 78.04m² | 3LDK | バースシティ溝の口スクエア | 築21年 |
2023/11 | 成約4,530万円 | 58万円/m2 | 4階 | 78.04m² | 3LDK | バースシティ溝の口スクエア | 築21年 |
2023/09 | 成約3,940万円 | 91万円/m2 | 4階 | 43.18m² | 1LDK | ナイスアーバン溝の口 | 築19年 |
2023/05 | 成約5,680万円 | 80万円/m2 | 3階 | 70.30m² | 3LDK | ナイスアーバン溝の口 | 築18年 |
2023/02 | 成約3,480万円 | 82万円/m2 | 6階 | 42.35m² | 1LDK | ナイスアーバン溝の口 | 築18年 |
2022/03 | 成約4,200万円 | 55万円/m2 | 4階 | 75.51m² | 3LDK | イル・フレッシィ1番館 | 築19年 |
2022/03 | 成約4,640万円 | 63万円/m2 | 1階 | 72.84m² | 2LDK | ロイヤルシーズン溝の口 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。