2,919万円〜7,396万円
坪単価261万円/坪〜284万円/坪
最終更新2025年05月20日
カクタハウス部屋別のAI推定価格
3部屋 / 3部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,396万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 86.04m² | 南西 |
| 301 | 2,919万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.00m² | - |
| 3階 | 2,919万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.00m² | - |
201
- AI推定価格
- 7,396万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 86.04m²
- 南西
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301
- AI推定価格
- 2,919万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 37.00m²
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3階
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- 2,919万円
- 新築時価格
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カクタハウス資産性スコア
4.05上位20%
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各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...カクタハウス価格推移と将来予測
AI推定価格
7,396万円86万円前年比
- 201のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 86万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.9万円/m2
カクタハウス201の現在のAI推定価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
カクタハウスマンション概要
このマンションは都営三田線春日駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内で都心への移動も便利です。築35年でRC造り、3階建てのマンションです。 プロ野球ファンにはたまらない、東京ドームの近くのマンションです。シーズン中の野球観戦にぴったりなのはもちろん、冬にはアメリカンフットボールなども見ることができて、一年中スポーツを楽しめます。また、隣接する東京ドームシティには飲食店、ショッピングスポット、遊園地があり、ご家族でもカップルでも休日を楽しむことができます。
カクタハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | カクタハウス（かくたはうす） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川3丁目22-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37㎡〜86.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 261万円/坪〜284万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
カクタハウス間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 春日駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37m² | 2,919万円 | 5,067万円 |
| 2LDK | 86.04m² | 7,396万円 | 7,351万円 |
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イエシルの売却実績
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。