3,838万円〜4,754万円
坪単価157万円/坪〜176万円/坪
最終更新2025年06月03日
グランドメゾン玉川上水ノーススクエア部屋別の参考相場価格
8部屋 / 100部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,305万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 4LDK | 89.19m² | 南西 |
| 402 | 3,868万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 80.66m² | 南西 |
| 403 | 3,868万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 80.66m² | 南西 |
| 404 | 4,307万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 4LDK | 89.22m² | 南西 |
| 405 | 4,168万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 86.77m² | 南西 |
| 406 | 3,868万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 80.66m² | 南西 |
| 407 | 3,868万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 80.66m² | 南西 |
| 408 | 4,305万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 4LDK | 89.19m² | 南西 |
401
- 参考相場価格
- 4,305万円
- 新築時価格
- 4,020万円
- 4LDK
- 89.19m²
- 南西
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402
- 参考相場価格
- 3,868万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 3LDK
- 80.66m²
- 南西
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403
- 参考相場価格
- 3,868万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 3LDK
- 80.66m²
- 南西
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,307万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 4LDK
- 89.22m²
- 南西
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405
- 参考相場価格
- 4,168万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 3LDK
- 86.77m²
- 南西
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406
- 参考相場価格
- 3,868万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 3LDK
- 80.66m²
- 南西
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407
- 参考相場価格
- 3,868万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 3LDK
- 80.66m²
- 南西
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408
- 参考相場価格
- 4,305万円
- 新築時価格
- 4,380万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランドメゾン玉川上水ノーススクエア販売中・賃貸の物件（0件）
グランドメゾン玉川上水ノーススクエア資産性スコア
3.29
グランドメゾン玉川上水ノーススクエアの資産性スコアは3.29です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランドメゾン玉川上水ノーススクエアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドメゾン玉川上水ノーススクエア価格推移と将来予測
参考相場価格
4,305万円55万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 48.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 70.2万円/m2
想定売買価格
グランドメゾン玉川上水ノーススクエア401の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドメゾン玉川上水ノーススクエア口コミ(15件)
- お部屋5
部屋は2階以上で外からの視線が気にならず、全室80平米以上で広く南向きなので明るい
- お部屋5
玄関が廊下に面していないため他の住人と鉢合わせしにくい
- お部屋5
上層階からは富士山が見える
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
グランドメゾン玉川上水ノーススクエアマンション概要
このマンションは多摩モノレール桜街道駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で都心へのアクセスも良好です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数100戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
グランドメゾン玉川上水ノーススクエア詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドメゾン玉川上水ノーススクエア |
|---|---|
| 住所 | 東京都東大和市桜が丘2丁目142-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（100部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 80.66㎡〜89.22㎡ |
| 新築時価格 | 3110万円〜4570万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 157万円/坪〜176万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | エスジーエム・オペレーション㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドメゾン玉川上水ノーススクエア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜街道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.66m² | 4,154万円 | 3,783万円 |
| 4LDK | 89.19m² | 4,579万円 | 4,597万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 3,320万円〜3,680万円157〜174万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築23年
クロスフォート玉川上水現在築23年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,360万円〜3,720万円138〜153万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
東京ユニオンガーデンファーストコート現在築18年 - 2025/04
- 売出価格
- 3,190万円〜3,550万円131〜146万円/坪
- 75〜85m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築16年
ライオンズ玉川上水フェアレジデンス現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。