グランドメゾン玉川上水ノーススクエア

東大和市・桜街道駅 徒歩11分・築18年

3.29
3,838万円〜4,754万円
坪単価157万円/坪〜176万円/坪
最終更新2025年06月03日
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グランドメゾン玉川上水ノーススクエア

東大和市・桜街道駅 徒歩11分・築18年

3,838万円〜4,754万円
157万円/坪〜176万円/坪
3.29
最終更新
2025年06月03日

グランドメゾン玉川上水ノーススクエア部屋別の参考相場価格

8部屋 / 100部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4014,305万円価格を確認する4,020万円4LDK89.19南西
4023,868万円価格を確認する3,480万円3LDK80.66南西
4033,868万円価格を確認する3,420万円3LDK80.66南西
4044,307万円価格を確認する4,150万円4LDK89.22南西
4054,168万円価格を確認する4,050万円3LDK86.77南西
4063,868万円価格を確認する3,440万円3LDK80.66南西
4073,868万円価格を確認する3,620万円3LDK80.66南西
4084,305万円価格を確認する4,380万円4LDK89.19南西
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参考相場価格
4,305万円
新築時価格
4,020万円
  • 4LDK
  • 89.19
  • 南西
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参考相場価格
3,868万円
新築時価格
3,480万円
  • 3LDK
  • 80.66
  • 南西
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参考相場価格
3,868万円
新築時価格
3,420万円
  • 3LDK
  • 80.66
  • 南西
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参考相場価格
4,307万円
新築時価格
4,150万円
  • 4LDK
  • 89.22
  • 南西
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参考相場価格
4,168万円
新築時価格
4,050万円
  • 3LDK
  • 86.77
  • 南西
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参考相場価格
3,868万円
新築時価格
3,440万円
  • 3LDK
  • 80.66
  • 南西
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参考相場価格
3,868万円
新築時価格
3,620万円
  • 3LDK
  • 80.66
  • 南西
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参考相場価格
4,305万円
新築時価格
4,380万円
  • 4LDK
  • 89.19
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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グランドメゾン玉川上水ノーススクエア資産性スコア

3.29
グランドメゾン玉川上水ノーススクエアの資産性スコアは3.29です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
グランドメゾン玉川上水ノーススクエア

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランドメゾン玉川上水ノーススクエア居住エリアの評価

グランドメゾン玉川上水ノーススクエア

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランドメゾン玉川上水ノーススクエア新築時価格からの騰落率

新築騰落率

107%築18年

新築時価格

4,020万円+285万円
東京都(23区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グランドメゾン玉川上水ノーススクエア価格推移と将来予測

参考相場価格

4,305万円55万円前年比

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
グランドメゾン玉川上水ノーススクエア401の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.9万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グランドメゾン玉川上水ノーススクエア口コミ(15件)

  • お部屋
    5

    部屋は2階以上で外からの視線が気にならず、全室80平米以上で広く南向きなので明るい

  • お部屋
    5

    玄関が廊下に面していないため他の住人と鉢合わせしにくい

  • お部屋
    5

    上層階からは富士山が見える

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

グランドメゾン玉川上水ノーススクエアマンション概要

このマンションは多摩モノレール桜街道駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数100戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

グランドメゾン玉川上水ノーススクエア詳細情報

基本情報

建物名グランドメゾン玉川上水ノーススクエア
住所東京都東大和市桜が丘2丁目142-12
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)14階建(100部屋)
建築構造RC造
専有面積80.66㎡〜89.22㎡
新築時価格3110万円〜4570万円
参考相場価格
  • 3LDK:3838万円〜(80m²〜)
  • 4LDK:4276万円〜(89m²〜)
参考相場価格の坪単価157万円/坪〜176万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園みつば保育園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区第八小学校
第四中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社エスジーエム・オペレーション㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランドメゾン玉川上水ノーススクエア間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
桜街道駅
平均
3LDK80.66m²4,154万円3,783万円
4LDK89.19m²4,579万円4,597万円

グランドメゾン玉川上水ノーススクエア売買履歴

  • 2017/10
    売出価格
    3,220万円〜3,580万円132〜147万円/坪
    • 77〜87
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築10
  • 2018/02
    売出価格
    3,090万円〜3,450万円127〜142万円/坪
    • 76〜86
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築11
  • 2019/01
    売出価格
    3,040万円〜3,400万円125〜140万円/坪
    • 76〜86
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築12

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはグランドメゾン玉川上水ノーススクエア

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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