グランドメゾン玉川上水センタースクエア

東大和市・玉川上水駅 徒歩12分・築20年

3.26
3,804万円〜4,535万円
坪単価161万円/坪〜166万円/坪
最終更新2025年06月03日
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グランドメゾン玉川上水センタースクエア

東大和市・玉川上水駅 徒歩12分・築20年

3,804万円〜4,535万円
161万円/坪〜166万円/坪
3.26
最終更新
2025年06月03日

グランドメゾン玉川上水センタースクエア部屋別の参考相場価格

7部屋 / 79部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4014,487万円価格を確認する3,790万円4LDK89.32-
4024,014万円価格を確認する3,450万円3LDK80.38-
4034,014万円価格を確認する3,490万円3LDK80.38-
4044,324万円価格を確認する3,980万円3LDK86.49-
4054,530万円価格を確認する4,360万円4LDK90.21-
4063,901万円価格を確認する3,370万円3LDK77.76-
4074,219万円価格を確認する3,640万円3LDK83.89-
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参考相場価格
4,487万円
新築時価格
3,790万円
  • 4LDK
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参考相場価格
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新築時価格
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参考相場価格
4,014万円
新築時価格
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  • 3LDK
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参考相場価格
4,324万円
新築時価格
3,980万円
  • 3LDK
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参考相場価格
4,530万円
新築時価格
4,360万円
  • 4LDK
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参考相場価格
3,901万円
新築時価格
3,370万円
  • 3LDK
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参考相場価格
4,219万円
新築時価格
3,640万円
  • 3LDK
  • 83.89
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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グランドメゾン玉川上水センタースクエア資産性スコア

3.26
グランドメゾン玉川上水センタースクエアの資産性スコアは3.26です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
グランドメゾン玉川上水センタースクエア

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランドメゾン玉川上水センタースクエア居住エリアの評価

グランドメゾン玉川上水センタースクエア

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランドメゾン玉川上水センタースクエア新築時価格からの騰落率

新築騰落率

118%築20年

新築時価格

3,790万円+697万円
東京都(23区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、110%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グランドメゾン玉川上水センタースクエア価格推移と将来予測

参考相場価格

4,487万円65万円前年比

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
グランドメゾン玉川上水センタースクエア401の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グランドメゾン玉川上水センタースクエア口コミ(15件)

  • アクセス
    5

    西武拝島線と多摩モノレールが利用でき、駅周辺にはバスやタクシーもあり交通の便が良い

  • 周辺環境
    4

    駅周辺にはコンビニやレストラン、パン屋が多く生活しやすい

  • 周辺環境
    4

    学校や交番が近く治安が良い

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

グランドメゾン玉川上水センタースクエアマンション概要

このマンションは西武拝島線玉川上水駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間51分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数79戸のマンションです。

グランドメゾン玉川上水センタースクエア詳細情報

基本情報

建物名グランドメゾン玉川上水センタースクエア
住所東京都東大和市桜が丘2丁目142-20
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)14階建(79部屋)
建築構造RC造
専有面積77.76㎡〜90.21㎡
新築時価格3120万円〜4460万円
参考相場価格
  • 3LDK:3804万円〜(77m²〜)
  • 4LDK:4368万円〜(89m²〜)
参考相場価格の坪単価161万円/坪〜166万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園みつば保育園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区第八小学校
第四中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社エスジーエム・オペレーション㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランドメゾン玉川上水センタースクエア間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
玉川上水駅
平均
3LDK80.38m²4,003万円3,788万円
4LDK89.32m²4,465万円4,597万円

グランドメゾン玉川上水センタースクエア売買履歴

  • 2018/11
    売出価格
    3,040万円〜3,400万円129〜145万円/坪
    • 73〜81
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築13
  • 2019/11
    売出価格
    2,790万円〜3,150万円115〜130万円/坪
    • 75〜85
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築14
  • 2020/02
    売出価格
    3,640万円〜4,000万円135〜148万円/坪
    • 84〜94
    • 4LDK
    • 14階
    • 当時築14

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはグランドメゾン玉川上水センタースクエア

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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