ロイヤルハイツ国立資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ロイヤルハイツ国立部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,763万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.08m² | 南 |
| 203 | 4,475万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.42m² | 南 |
| 303 | 4,504万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.42m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,763万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.08m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,475万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.42m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,504万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.42m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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ロイヤルハイツ国立資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤルハイツ国立価格推移と将来予測
参考相場価格
3,763万円160万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 58.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロイヤルハイツ国立マンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
谷保
5駅前にはダイエーや八百屋があり、日常の買い物には困らない環境です。セブンイレブンやモスバーガーも近くにあって、仕事帰りに立ち寄ることが多いです。スーパーが複数あるので、食材の買い出しも便利だ...
防災・安全性
矢川
5国立市富士見台3丁目の地震時の安全性は都内全体で上位17.6%に入り、火災のリスクも非常に低いので、災害時も安心して暮らせる地域だと思います。
国立市の口コミ
防災・安全性
4国立市中1丁目の地震時の安全性は5段階中4で、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
自然環境
2駅前の開発が進んでいる一方で、昔ながらの自然や景観が失われつつあるのが少し残念です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロイヤルハイツ国立マンション概要
このマンションはＪＲ南武線谷保駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近いため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築37年でRC造り、4階建てのマンションです。 関東三大天神の一つに数えられる谷保天満宮の近くに建てられたマンションです。菅原道真の子、道武によって創建されたと伝えられており、学業や交通安全の神として信仰を集めています。12月には旧車祭が行われ、多くのクラシックカーが境内に集まります。
ロイヤルハイツ国立詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤルハイツ国立 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国立市富士見台2丁目31-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.08㎡〜74.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 194万円/坪〜200万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤルハイツ国立間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 谷保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.08m² | 3,763万円 | 4,251万円 |
| 3LDK | 74.42m² | 4,489万円 | 5,270万円 |
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- 59.58m²
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- 2階
- 当時築41年
- ライオンズマンション国立
- 2024/09
- 2023/07
- 2022/11
- 2022/05
- 2020/04
- 2019/07
- 2019/04
- 成約1,400万円32万円/m2
- 43.10m²
- 2DK
- 3階
- 当時築35年
- ライオンズマンション国立
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,270万円 | 54万円/m2 | 2階 | 59.58m² | 3LDK | ライオンズマンション国立 | 築42年 |
| 2025/08 | 成約580万円 | 22万円/m2 | 2階 | 25.85m² | 1DK | ライオンズマンション国立第8 | 築34年 |
| 2025/05 | 成約1,850万円 | 31万円/m2 | 2階 | 59.58m² | 3DK | ライオンズマンション国立 | 築41年 |
| 2024/09 | 成約2,270万円 | 39万円/m2 | 3階 | 57.00m² | 3DK | ライオンズマンション国立 | 築41年 |
| 2023/07 | 成約3,008万円 | 59万円/m2 | 5階 | 50.17m² | 2LDK | ライオンズマンション国立第7 | 築32年 |
| 2022/11 | 成約2,400万円 | 47万円/m2 | 3階 | 50.17m² | 2LDK | ライオンズマンション国立第7 | 築31年 |
| 2022/05 | 成約2,410万円 | 38万円/m2 | 2階 | 63.23m² | 2SLDK | ライオンズマンション国立第7 | 築31年 |
| 2020/04 | 成約2,160万円 | 33万円/m2 | 4階 | 65.02m² | 2LDK | ライオンズマンション国立 | 築36年 |
| 2019/07 | 成約3,400万円 | 39万円/m2 | 4階 | 87.15m² | 3LDK | ライオンズマンション国立第7 | 築28年 |
| 2019/04 | 成約1,400万円 | 32万円/m2 | 3階 | 43.10m² | 2DK | ライオンズマンション国立 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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