3,501万円〜3,805万円
坪単価180万円/坪〜195万円/坪
最終更新2025年10月21日
ベルジュール国立資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ベルジュール国立部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,519万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 64.53m² | - |
| 102 | 3,519万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 64.53m² | - |
| 103 | 3,501万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 63.80m² | - |
| 201 | 3,625万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 64.53m² | - |
| 202 | 3,625万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 64.53m² | - |
| 203 | 3,562万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 63.75m² | - |
| 204 | 3,565万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 63.80m² | - |
| 205 | 3,562万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 63.75m² | - |
| 206 | 3,554万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 63.75m² | - |
| 207 | 3,557万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 63.75m² | - |
| 301 | 3,700万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 64.53m² | - |
| 302 | 3,700万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 64.53m² | - |
| 303 | 3,636万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 63.75m² | - |
| 304 | 3,640万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 63.80m² | - |
| 305 | 3,636万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 63.75m² | - |
| 306 | 3,628万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 63.75m² | - |
| 307 | 3,630万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 63.75m² | - |
| 401 | 3,776万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 64.53m² | - |
| 402 | 3,776万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 64.53m² | - |
| 403 | 3,711万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 63.75m² | - |
| 404 | 3,714万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 63.80m² | - |
| 405 | 3,732万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 63.75m² | - |
| 501 | 3,805万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 64.53m² | - |
| 502 | 3,805万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 64.53m² | - |
| 503 | 3,736万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 63.75m² | - |
| 504 | 3,758万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 63.80m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,519万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 3LDK
- 64.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,519万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 3LDK
- 64.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,501万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 3LDK
- 63.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,625万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 3LDK
- 64.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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202
- 参考相場価格
- 3,625万円
- 新築時価格
- 3,300万円
- 3LDK
- 64.53m²
- -
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,562万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 3LDK
- 63.75m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 3,565万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 3LDK
- 63.80m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 3,562万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 3LDK
- 63.75m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 3,554万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 3LDK
- 63.75m²
- -
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207
- 参考相場価格
- 3,557万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 3LDK
- 63.75m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ベルジュール国立販売中・賃貸の物件（0件）
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ベルジュール国立資産性スコア
3.54
ベルジュール国立の資産性スコアは3.54です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ベルジュール国立の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルジュール国立価格推移と将来予測
参考相場価格
3,519万円111万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 54.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
ベルジュール国立101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルジュール国立マンションの口コミ・評判(299件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
3管理会社は日本ハウズイングで、管理費は約275円/㎡、修繕積立金は約479円/㎡と適正な水準です。
お部屋
2立川にあるモデルルームを拝見しましたが、価格に対して全体的に安普請です。床はシート材、床暖房無しで残念でした。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
矢川
5矢川駅周辺には小学校や中学校が徒歩圏内にあり、通学路も安全で、地域全体で子どもを守る雰囲気があります。国立市は文教地区として教育に力を入れているので、学習環境も良好です。
資産性
谷保
5谷保駅周辺の中古マンション価格は過去10年で約47%上昇しており、資産性の高さが感じられます。今後も価格上昇が期待できるエリアとして注目しています。
国立市の口コミ
防災・安全性
4国立市中1丁目の地震時の安全性は5段階中4で、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
地域コミュニティ
5国立市はファミリー層が多く住んでいる印象で、駅近くのマンションには子育て世帯が多く、近所同士の交流も自然と生まれやすい雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルジュール国立マンション概要
このマンションはＪＲ南武線矢川駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間45分以内で都心への移動も便利です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数26戸のマンションです。 関東三大天神の一つに数えられる谷保天満宮の近くに建てられたマンションです。菅原道真の子、道武によって創建されたと伝えられており、学業や交通安全の神として信仰を集めています。12月には旧車祭が行われ、多くのクラシックカーが境内に集まります。
ベルジュール国立詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルジュール国立 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国立市富士見台2丁目45-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.75㎡〜64.53㎡ |
| 新築時価格 | 2890万円〜3610万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜195万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルジュール国立間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 矢川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 63.8m² | 3,636万円 | 4,862万円 |
ベルジュール国立売買履歴
- 2023/02
- 成約3,800万円59万円/m2
- 63.80m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築19年
- 2022/11
- 成約2,900万円45万円/m2
- 63.75m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2012/04
- 成約2,500万円39万円/m2
- 63.75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2010/10
- 成約2,980万円46万円/m2
- 64.53m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築7年
- 2009/11
- 成約2,930万円45万円/m2
- 63.80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年
- 2003/09
- 新築3,380万円52万円/m2
- 63.80m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2003/09
- 新築3,400万円53万円/m2
- 63.75m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2003/09
- 新築3,470万円53万円/m2
- 64.53m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2003/09
- 新築3,610万円55万円/m2
- 64.53m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2003/09
- 新築3,120万円48万円/m2
- 63.75m²
- 3LDK
- 4階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/02 | 成約3,800万円 | 59万円/m2 | 4階 | 63.80m² | 2SLDK | 築19年 |
| 2022/11 | 成約2,900万円 | 45万円/m2 | 2階 | 63.75m² | 2LDK | 築19年 |
| 2012/04 | 成約2,500万円 | 39万円/m2 | 2階 | 63.75m² | 3LDK | 築8年 |
| 2010/10 | 成約2,980万円 | 46万円/m2 | 5階 | 64.53m² | 2LDK | 築7年 |
| 2009/11 | 成約2,930万円 | 45万円/m2 | 5階 | 63.80m² | 3LDK | 築6年 |
| 2003/09 | 新築3,380万円 | 52万円/m2 | 5階 | 63.80m² | 3LDK | -- |
| 2003/09 | 新築3,400万円 | 53万円/m2 | 5階 | 63.75m² | 3LDK | -- |
| 2003/09 | 新築3,470万円 | 53万円/m2 | 5階 | 64.53m² | 3LDK | -- |
| 2003/09 | 新築3,610万円 | 55万円/m2 | 5階 | 64.53m² | 3LDK | -- |
| 2003/09 | 新築3,120万円 | 48万円/m2 | 4階 | 63.75m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,240万円 | 53万円/m2 | 1階 | 78.68m² | 3LDK | グランソシエ国立ウエストウイング | 築26年 |
| 2025/09 | 成約4,980万円 | 66万円/m2 | 4階 | 75.05m² | 3LDK | レクセルプラッツァ国立 | 築25年 |
| 2025/08 | 成約3,650万円 | 52万円/m2 | 2階 | 68.91m² | 3LDK | アイディーコート国立さくら通り | 築20年 |
| 2025/05 | 成約3,200万円 | 53万円/m2 | 2階 | 59.67m² | 2LDK | ネクステージ国立2 | 築25年 |
| 2025/05 | 成約3,170万円 | 58万円/m2 | 3階 | 53.74m² | 2LDK | ネクステージ国立4 | 築22年 |
| 2025/04 | 成約3,700万円 | 57万円/m2 | 4階 | 64.01m² | 1SLDK | アイディーコート国立弐番館 | 築19年 |
| 2024/12 | 成約3,400万円 | 61万円/m2 | 2階 | 55.44m² | 2LDK | メゾンヴェール国立さくら通り | 築16年 |
| 2024/11 | 成約3,530万円 | 58万円/m2 | 5階 | 60.11m² | 2LDK | グランソシエ国立ウエストウイング | 築25年 |
| 2024/10 | 成約3,600万円 | 56万円/m2 | 5階 | 64.01m² | 1SLDK | アイディーコート国立弐番館 | 築18年 |
| 2024/09 | 成約3,250万円 | 69万円/m2 | 7階 | 46.98m² | 1LDK | アイディーコート国立弐番館 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ライオンズマンション国立第8
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- 57.74m²
- 4階/6階建