4,730万円〜9,576万円
坪単価 304万円/坪〜375万円/坪
想定賃料 12.4万円〜26.6万円/月
3.2%〜3.9%
最終更新2026年06月22日
プラウドシティ国立
国立市・谷保駅 徒歩9分・築1年未満
4,730万円〜9,576万円
坪単価 304万円/坪〜375万円/坪
想定賃料 12.4万円〜26.6万円/月
3.2%〜3.9%
上位15%
4.19最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
プラウドシティ国立資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プラウドシティ国立部屋別の参考相場価格
33部屋 / 217部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,730万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 12.4万円/月 3.2% | 1LDK | 42.80m² 西 |
| 204 | 7,062万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 20.2万円/月 3.4% | 3LDK | 70.14m² 南 |
| 205 | 7,887万円 | 価格を確認する | 7,698万円 | 21.1万円/月 3.2% | 3LDK | 76.03m² 南 |
| 206 | 6,847万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 19.6万円/月 3.4% | 3LDK | 68.08m² 南 |
| 210 | 5,892万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 16.1万円/月 3.3% | 2LDK | 53.71m² 南 |
| 211 | 8,890万円 | 価格を確認する | 8,698万円 | 24万円/月 3.2% | 4LDK | 85.13m² 南 |
| 218 | 6,804万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 20.2万円/月 3.6% | 3LDK | 70.14m² 東 |
| 219 | 8,508万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 24万円/月 3.4% | 4LDK | 85.13m² 東 |
| 220 | 7,716万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 21.1万円/月 3.3% | 3LDK | 76.02m² 南 |
| 221 | 7,548万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 21万円/月 3.3% | 3LDK | 74.26m² 南 |
| 223 | 7,041万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 20.2万円/月 3.4% | 3LDK | 70.14m² 南 |
| 224 | 6,597万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 19.6万円/月 3.6% | 3LDK | 68.08m² 南 |
| 225 | 5,694万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 16.1万円/月 3.4% | 2LDK | 53.71m² 南 |
| 227 | 7,833万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 21.1万円/月 3.2% | 3LDK | 76.03m² 南 |
| 228 | 7,591万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 21万円/月 3.3% | 3LDK | 74.26m² 南 |
| 230 | 5,214万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 14.8万円/月 3.4% | 2LDK | 48.87m² 南 |
| 231 | 6,351万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 17.2万円/月 3.2% | 2LDK | 60.43m² 南 |
| 232 | 7,092万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 20.3万円/月 3.4% | 3LDK | 70.65m² 南 |
| 233 | 7,011万円 | 価格を確認する | 6,378万円 | 20.3万円/月 3.5% | 3LDK | 70.75m² 南 |
| 234 | 7,030万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 20.2万円/月 3.4% | 3LDK | 70.14m² 南 |
| 235 | 7,012万円 | 価格を確認する | 6,378万円 | 20.2万円/月 3.5% | 3LDK | 70.14m² 南 |
| 236 | 7,238万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 20.5万円/月 3.4% | 3LDK | 72.23m² 南 |
| 237 | 7,260万円 | 価格を確認する | 6,748万円 | 20.5万円/月 3.4% | 3LDK | 72.23m² 南 |
| 238 | 7,250万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 20.5万円/月 3.4% | 3LDK | 72.23m² 南 |
| 239 | 7,250万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 20.5万円/月 3.4% | 3LDK | 72.23m² 南 |
| 240 | 7,260万円 | 価格を確認する | 6,748万円 | 20.5万円/月 3.4% | 3LDK | 72.23m² 南 |
| 253 | 6,924万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 20.5万円/月 3.5% | 3LDK | 72.23m² 東 |
| 254 | 6,924万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 20.5万円/月 3.5% | 3LDK | 72.23m² 東 |
| 255 | 6,738万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 20.2万円/月 3.6% | 3LDK | 70.31m² 東 |
| 258 | 6,676万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 20.3万円/月 3.6% | 3LDK | 70.63m² 東 |
| 264 | 8,480万円 | 価格を確認する | 7,898万円 | 24万円/月 3.4% | 4LDK | 85.13m² 東 |
| 277 | 6,801万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 20.2万円/月 3.6% | 3LDK | 70.14m² 南 |
| 278 | 6,801万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 20.2万円/月 3.6% | 3LDK | 70.14m² 南 |
201
- 参考相場価格
- 4,730万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1LDK
- 42.80m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 7,062万円
- 新築時価格
- 6,598万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 70.14m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 7,887万円
- 新築時価格
- 7,698万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 76.03m²
- 南
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206
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,847万円
- 新築時価格
- 6,398万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 68.08m²
- 南
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- 無料
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210
- 参考相場価格
- 5,892万円
- 新築時価格
- 5,698万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 53.71m²
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211
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,890万円
- 新築時価格
- 8,698万円
- 想定賃料
- 24万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 4LDK
- 85.13m²
- 南
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218
- 参考相場価格
- 6,804万円
- 新築時価格
- 6,098万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 70.14m²
- 東
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219
- 参考相場価格
- 8,508万円
- 新築時価格
- 7,998万円
- 想定賃料
- 24万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 4LDK
- 85.13m²
- 東
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220
- 参考相場価格
- 7,716万円
- 新築時価格
- 7,398万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 76.02m²
- 南
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221
- 参考相場価格
- 7,548万円
- 新築時価格
- 7,098万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 74.26m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
プラウドシティ国立販売中・賃貸の物件（0件）
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プラウドシティ国立売買履歴
- 2026/03
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- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/03 | 新築6,688万円 | 92万円/m² | 2階 | 72.23m² | 3LDK | -- |
| 2026/03 | 新築6,758万円 | 93万円/m² | 2階 | 72.23m² | 3LDK | -- |
| 2026/03 | 新築6,598万円 | 91万円/m² | 2階 | 72.23m² | 3LDK | -- |
| 2026/03 | 新築6,368万円 | 90万円/m² | 2階 | 70.14m² | 3LDK | -- |
| 2026/03 | 新築6,408万円 | 91万円/m² | 2階 | 70.14m² | 3LDK | -- |
| 2026/03 | 新築6,378万円 | 90万円/m² | 2階 | 70.75m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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プラウドシティ国立資産性スコア
4.19上位15%
プラウドシティ国立の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プラウドシティ国立の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウドシティ国立価格推移と将来予測
参考相場価格
4,730万円33万円3ヶ月前
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 110.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 96万円/m²
プラウドシティ国立201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウドシティ国立マンションの口コミ・評判(201件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2谷保
谷保駅は学生向けの物件やお店が多いので、子育て世帯には少し物足りなさを感じることがあります。ショッピングや娯楽施設が少ないのが残念です。
子育て環境
4国立
保育園の数が多く、認可保育所も18施設あるので、保育園探しで困ることは少ないと感じました。
国立市の口コミ
教育環境
4進学校が近くにあるので、子どもが将来の進路を考えるきっかけになりやすいです。
子育て環境
4待機児童はゼロではないですが、以前よりかなり減ってきているので、保育園探しのストレスが少なくなりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プラウドシティ国立マンション概要
このマンションはＪＲ南武線谷保駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築1年未満でとても綺麗で、RC造り、8階建て総戸数589戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
プラウドシティ国立詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウドシティ国立（プラウドシティクニタチ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都国立市富士見台1丁目28-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 8階建（589部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.8㎡〜85.89㎡ |
| 新築時価格 | 4598万円〜9998万円 80.7万円/m²〜116.5万円/m² 平均：6774万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 304万円/坪〜375万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.4万円〜26.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 213台 駐車費※1：11400/月 ~ 15200/月 駐車設置率：98% |
|---|---|
| バイク置き場 | 30台 駐車設置率：14% |
| 駐輪場 | 1178台 駐輪場設置率：543% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月238円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月144円/m² |
| 管理準備金※1 | 309円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 11297円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウドシティ国立間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 谷保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.11m² | 4,776万円 | 3,153万円 |
| 2LDK | 53.71m² | 5,920万円 | 4,322万円 |
| 3LDK | 70.31m² | 7,170万円 | 5,601万円 |
| 4LDK | 85.13m² | 9,204万円 | 7,342万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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プラウドシティ国立 A棟
8,680万円- 3LDK
- 85.56m²
- 8階/8階建