2,283万円〜3,820万円
坪単価 182万円/坪〜189万円/坪
想定賃料 9.3万円〜16.1万円/月
4.8%〜5.1%
最終更新2026年07月21日
セイガステージ国立IV
国立市・谷保駅 徒歩2分・築18年
2,283万円〜3,820万円
坪単価 182万円/坪〜189万円/坪
想定賃料 9.3万円〜16.1万円/月
4.8%〜5.1%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
セイガステージ国立IV資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
セイガステージ国立IV部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,762万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 15.3万円/月 4.9% | 3LDK | 65.97m² - |
| 102 | 2,733万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 11.5万円/月 5.1% | 2LDK | 48.71m² - |
| 103 | 3,442万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 14.2万円/月 5.0% | 3LDK | 60.92m² - |
| 104 | 3,727万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 15.1万円/月 4.9% | 3LDK | 65.15m² - |
| 201 | 3,820万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 16.1万円/月 5.1% | 3LDK | 68.75m² - |
| 202 | 2,301万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 9.3万円/月 4.9% | 1LDK | 41.14m² - |
| 203 | 3,782万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 15.4万円/月 4.9% | 3LDK | 65.97m² - |
| 204 | 2,746万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 11.7万円/月 5.1% | 2LDK | 48.71m² - |
| 205 | 3,489万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 14.4万円/月 5.0% | 3LDK | 60.92m² - |
| 206 | 3,739万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 15.3万円/月 4.9% | 3LDK | 65.15m² - |
| 301 | 3,782万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 15.8万円/月 5.0% | 3LDK | 68.75m² - |
| 302 | 2,283万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 9.3万円/月 4.9% | 1LDK | 41.14m² - |
| 303 | 3,744万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 15.2万円/月 4.9% | 3LDK | 65.97m² - |
| 304 | 2,739万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 11.4万円/月 5.0% | 2LDK | 48.71m² - |
| 305 | 3,477万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 14.1万円/月 4.9% | 3LDK | 60.92m² - |
| 306 | 3,709万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 15万円/月 4.8% | 3LDK | 65.15m² - |
| 401 | 3,778万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 15.5万円/月 4.9% | 3LDK | 66.67m² - |
| 402 | 3,709万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 15.3万円/月 5.0% | 3LDK | 65.97m² - |
| 403 | 2,729万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 11.6万円/月 5.1% | 2LDK | 48.71m² - |
| 404 | 3,454万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 14.3万円/月 5.0% | 3LDK | 60.92m² - |
| 405 | 3,674万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 15.2万円/月 5.0% | 3LDK | 65.15m² - |
| 501 | 3,753万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 15.6万円/月 5.0% | 3LDK | 65.97m² - |
| 502 | 2,743万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 11.7万円/月 5.1% | 2LDK | 48.71m² - |
| 503 | 3,444万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 14.5万円/月 5.1% | 3LDK | 60.92m² - |
| 504 | 3,669万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 15.4万円/月 5.0% | 3LDK | 65.15m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,762万円
- 新築時価格
- 3,710万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 65.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,733万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2LDK
- 48.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,442万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 60.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,727万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 65.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 3,820万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 68.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,301万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1LDK
- 41.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 3,782万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 65.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 2,746万円
- 新築時価格
- 2,620万円
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2LDK
- 48.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 3,489万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 60.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 3,739万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 65.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
セイガステージ国立IV販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
セイガステージ国立IV売買履歴
- 2014/01
- 2011/04
- 2009/04
- 2008/02
- 2008/02
- 2008/02
- 2008/02
- 2008/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2009/04 | 成約2,440万円 | 50万円/m² | 2階 | 48.71m² | 2LDK | 築1年 |
| 2008/02 | 新築3,750万円 | 56万円/m² | 4階 | 66.67m² | 3LDK | -- |
| 2008/02 | 新築3,800万円 | 58万円/m² | 1階 | 65.15m² | 3LDK | -- |
| 2008/02 | 新築3,820万円 | 58万円/m² | 5階 | 65.15m² | 3LDK | -- |
| 2008/02 | 新築3,760万円 | 57万円/m² | 4階 | 65.15m² | 3LDK | -- |
| 2008/02 | 新築3,730万円 | 57万円/m² | 3階 | 65.15m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/08
- オススメセイガステージ国立IVの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約1,450万円 | 60万円/m² | 6階 | 23.78m² | 1K | スパシエ国立矢川ステーションプラザ | 築18年 |
| 2025/11 | 成約4,200万円 | 60万円/m² | 3階 | 69.93m² | 3LDK | アイディーコート国立さくら通り | 築20年 |
| 2025/08 | 成約3,650万円 | 52万円/m² | 2階 | 68.91m² | 3LDK | アイディーコート国立さくら通り | 築20年 |
| オススメ | セイガステージ国立IVの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約4,330万円 | 61万円/m² | 6階 | 70.03m² | 3LDK | ヴェレーナ国立富士見台 | 築16年 |
| 2025/05 | 成約3,610万円 | 55万円/m² | 9階 | 64.58m² | 1LDK | レアシス国立 大学通り | 築13年 |
| 2025/04 | 成約3,900万円 | 60万円/m² | 4階 | 64.01m² | 1SLDK | アイディーコート国立弐番館 | 築19年 |
| 2024/12 | 成約3,200万円 | 57万円/m² | 2階 | 55.44m² | 2LDK | メゾンヴェール国立さくら通り | 築16年 |
| 2024/10 | 成約3,590万円 | 56万円/m² | 5階 | 64.01m² | 1SLDK | アイディーコート国立弐番館 | 築18年 |
| 2024/09 | 成約3,240万円 | 68万円/m² | 7階 | 46.98m² | 1LDK | アイディーコート国立弐番館 | 築18年 |
| 2024/06 | 成約4,470万円 | 79万円/m² | 10階 | 56.41m² | 1LDK | レアシス国立 大学通り | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...セイガステージ国立IV販売履歴
- 2023/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06 | 販売 3,790万円 | 62万円/m² | 4階 | 60.92m² | 3LDK | 15年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...セイガステージ国立IV資産性スコア
3.62
セイガステージ国立IVの資産性スコアは3.62です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
セイガステージ国立IVの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セイガステージ国立IV価格推移と将来予測
参考相場価格
3,762万円60万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 57万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63万円/m²
想定売買価格
セイガステージ国立IV101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セイガステージ国立IVマンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3谷保
谷保の土地価格は2024年に前年比で約1.4%下落しており、短期的には価格変動が見られます。駅から離れると価格が大きく下がるため、資産価値を重視するなら駅近物件が良いと思います。
医療・福祉
2矢川
人気の小児科は混雑することが多く、特に月曜は2時間近く待つこともありました。朝早く行かないと待ち時間が長いです。
国立市の口コミ
防災・安全性
4国立市中1丁目の地震時の安全性は5段階中4で、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
地域コミュニティ
5国立市はファミリー層が多く住んでいる印象で、駅近くのマンションには子育て世帯が多く、近所同士の交流も自然と生まれやすい雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
セイガステージ国立IVマンション概要
ＪＲ南武線谷保駅より徒歩2分の距離にあるセイガステージ国立IV、駅からきわめて近くお休みの日も気軽にお出かけできます。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内で都心へのアクセスも良好です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数25戸のマンションです。 関東三大天神の一つに数えられる谷保天満宮の近くに建てられたマンションです。菅原道真の子、道武によって創建されたと伝えられており、学業や交通安全の神として信仰を集めています。12月には旧車祭が行われ、多くのクラシックカーが境内に集まります。
セイガステージ国立IV詳細情報
基本情報
| 建物名 | セイガステージ国立IV |
|---|---|
| 住所 | 東京都国立市富士見台1丁目16-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.14㎡〜68.75㎡ |
| 新築時価格 | 2090万円〜3970万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 182万円/坪〜189万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.3万円〜16.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
セイガステージ国立IV間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 谷保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.14m² | 2,292万円 | 3,145万円 |
| 2LDK | 48.71m² | 2,739万円 | 4,336万円 |
| 3LDK | 65.15m² | 3,718万円 | 5,622万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
富士見台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
センタ－パレス国立
2,980万円- 3DK
- 52.76m²
- 2階/3階建