ラ・シード国分寺

国分寺市・国分寺駅 徒歩4分・築18年

4.48上位5%
1,728万円〜2,428万円
坪単価272万円/坪〜281万円/坪
最終更新2025年10月21日
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ラ・シード国分寺

国分寺市・国分寺駅 徒歩4分・築18年

1,728万円〜2,428万円
272万円/坪〜281万円/坪
上位5%
4.48
最終更新
2025年10月21日

ラ・シード国分寺部屋別の参考相場価格

26部屋 / 26部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1011,802万円価格を確認する2,240万円1K21.79-
1022,415万円価格を確認する2,640万円1K29.32-
2012,396万円価格を確認する2,630万円1K28.79-
2022,413万円価格を確認する2,670万円1K28.97-
2032,413万円価格を確認する2,660万円1K28.97-
2042,411万円価格を確認する2,660万円1K28.97-
2051,728万円価格を確認する2,180万円1K20.51-
2062,248万円価格を確認する2,680万円1K26.97-
3012,404万円価格を確認する2,640万円1K28.79-
3022,420万円価格を確認する2,690万円1K28.97-
3032,420万円価格を確認する2,680万円1K28.97-
3042,419万円価格を確認する2,680万円1K28.97-
3051,738万円価格を確認する2,200万円1K20.51-
3062,256万円価格を確認する2,710万円1K26.97-
4012,412万円価格を確認する2,650万円1K28.79-
4022,428万円価格を確認する2,700万円1K28.97-
4032,428万円価格を確認する2,690万円1K28.97-
4042,427万円価格を確認する2,690万円1K28.97-
4051,743万円価格を確認する2,210万円1K20.51-
4062,263万円価格を確認する2,720万円1K26.97-
5012,411万円価格を確認する2,670万円1K28.79-
5022,427万円価格を確認する2,720万円1K28.97-
5032,427万円価格を確認する2,710万円1K28.97-
5042,425万円価格を確認する2,710万円1K28.97-
5051,744万円価格を確認する2,230万円1K20.51-
5062,262万円価格を確認する2,730万円1K26.97-
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参考相場価格
1,802万円
新築時価格
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参考相場価格
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新築時価格
2,640万円
  • 1K
  • 29.32
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参考相場価格
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新築時価格
2,630万円
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参考相場価格
2,413万円
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2,670万円
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参考相場価格
2,413万円
新築時価格
2,660万円
  • 1K
  • 28.97
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参考相場価格
2,411万円
新築時価格
2,660万円
  • 1K
  • 28.97
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参考相場価格
1,728万円
新築時価格
2,180万円
  • 1K
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  • -
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参考相場価格
2,248万円
新築時価格
2,680万円
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参考相場価格
2,404万円
新築時価格
2,640万円
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参考相場価格
2,420万円
新築時価格
2,690万円
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  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ラ・シード国分寺販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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ラ・シード国分寺資産性スコア

4.48
上位5%
ラ・シード国分寺の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ラ・シード国分寺

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ラ・シード国分寺居住エリアの評価

ラ・シード国分寺

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ラ・シード国分寺新築時価格からの騰落率

新築騰落率

80%築18年

新築時価格

2,240万円-438万円
東京都(23区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、90%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ラ・シード国分寺価格推移と将来予測

参考相場価格

1,802万円25万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ラ・シード国分寺101の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ラ・シード国分寺マンションの口コミ・評判(335件)

マンションに関する口コミ

  • 共用部分

    4

    新築時は設備や外観がきれいで満足できた

  • 周辺環境

    4

    駅前にスーパーや100円ショップがあり買い物がしやすい

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    国分寺

    5

    駅前の再開発が進んでから、周辺の雰囲気が明るくなったと思います。新しいお店やカフェも増えて、住んでいて楽しいです。

  • 交通の利便性

    西国分寺

    5

    中央線と武蔵野線が交差しているので、都心や埼玉方面へのアクセスがとても便利です。終電も遅くまであり、電車の本数も多いので通勤や通学に困ったことはありません。

国分寺市の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    国分寺市は住みたい街ランキングでも上位に入ることが多く、都心へのアクセスの良さと落ち着いた雰囲気が評価されているようです。

  • 防災・安全性

    2

    駅周辺は人通りが多く明るいですが、住宅街に入ると夜は静かで少し心細く感じることがあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ラ・シード国分寺マンション概要

JR中央線国分寺駅より徒歩4分の距離にあるラ・シード国分寺、駅から近いため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で憧れの街がすぐそこです。築18年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数26戸のマンションです。 豊富な緑が存在する殿ヶ谷戸庭園に近いマンションです。自然の地形を生かして造られた回遊式庭園で、国の名勝に指定されています。季節ごとに咲く様々な花を観賞できる他、秋になると綺麗な紅葉を眺めながら散策を楽しめます。そのため、日常を離れてリフレッシュしたい場合には最適なスポットです。

ラ・シード国分寺詳細情報

基本情報

建物名ラ・シード国分寺
住所東京都国分寺市南町2丁目15-1
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)4階建(26部屋)
建築構造RC造
専有面積20.51㎡〜29.32㎡
新築時価格2180万円〜2730万円
参考相場価格
  • 1K:1728万円〜(20m²〜)
参考相場価格の坪単価272万円/坪〜281万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園保育園ピコ国寺 (認可)他
保育園を見る
学区第一小学校
第二中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日神管理㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ラ・シード国分寺間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
国分寺駅
平均
1K28.88m²2,411万円1,443万円

ラ・シード国分寺売買履歴

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ラ・シード国分寺
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/06成約1,660万81万円/m26階20.46m²1Kパークウェル国分寺築20年
2025/04成約1,860万79万円/m212階23.28m²1Rヴェルステージ国分寺築20年
2024/10成約1,800万79万円/m26階22.62m²1Kパークウェル国分寺築19年
オススメ
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2024/08成約4,870万80万円/m24階60.40m²2LDKドム国分寺築14年
2024/06成約7,300万90万円/m24階80.83m²3LDKドム国分寺築14年
2024/04成約4,980万90万円/m26階55.21m²2LDKクレアホームズ国分寺築13年
2024/04成約7,300万113万円/m213階64.52m²3LDKリビオ国分寺ステーションアベニュー築12年
2023/06成約7,430万101万円/m211階73.41m²3LDKリビオ国分寺ステーションアベニュー築11年
2023/05成約1,780万84万円/m25階21.12m²1Kパークウェル国分寺築18年
2023/01成約7,470万101万円/m211階73.41m²3LDKリビオ国分寺ステーションアベニュー築10年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはラ・シード国分寺

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