※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,802万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 21.79m² | - |
| 102 | 2,415万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 1K | 29.32m² | - |
| 201 | 2,396万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1K | 28.79m² | - |
| 202 | 2,413万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 1K | 28.97m² | - |
| 203 | 2,413万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 1K | 28.97m² | - |
| 204 | 2,411万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 1K | 28.97m² | - |
| 205 | 1,728万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 20.51m² | - |
| 206 | 2,248万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1K | 26.97m² | - |
| 301 | 2,404万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 1K | 28.79m² | - |
| 302 | 2,420万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1K | 28.97m² | - |
| 303 | 2,420万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1K | 28.97m² | - |
| 304 | 2,419万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1K | 28.97m² | - |
| 305 | 1,738万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 20.51m² | - |
| 306 | 2,256万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 1K | 26.97m² | - |
| 401 | 2,412万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 1K | 28.79m² | - |
| 402 | 2,428万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 1K | 28.97m² | - |
| 403 | 2,428万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1K | 28.97m² | - |
| 404 | 2,427万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1K | 28.97m² | - |
| 405 | 1,743万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 20.51m² | - |
| 406 | 2,263万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 1K | 26.97m² | - |
| 501 | 2,411万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 1K | 28.79m² | - |
| 502 | 2,427万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 1K | 28.97m² | - |
| 503 | 2,427万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 1K | 28.97m² | - |
| 504 | 2,425万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 1K | 28.97m² | - |
| 505 | 1,744万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 20.51m² | - |
| 506 | 2,262万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 1K | 26.97m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
80%築18年新築時価格
2,240万円-438万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1,802万円25万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...共用部分
新築時は設備や外観がきれいで満足できた
周辺環境
駅前にスーパーや100円ショップがあり買い物がしやすい
資産性
国分寺
駅前の再開発が進んでから、周辺の雰囲気が明るくなったと思います。新しいお店やカフェも増えて、住んでいて楽しいです。
交通の利便性
西国分寺
中央線と武蔵野線が交差しているので、都心や埼玉方面へのアクセスがとても便利です。終電も遅くまであり、電車の本数も多いので通勤や通学に困ったことはありません。
地域コミュニティ
国分寺市は住みたい街ランキングでも上位に入ることが多く、都心へのアクセスの良さと落ち着いた雰囲気が評価されているようです。
防災・安全性
駅周辺は人通りが多く明るいですが、住宅街に入ると夜は静かで少し心細く感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...JR中央線国分寺駅より徒歩4分の距離にあるラ・シード国分寺、駅から近いため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で憧れの街がすぐそこです。築18年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数26戸のマンションです。 豊富な緑が存在する殿ヶ谷戸庭園に近いマンションです。自然の地形を生かして造られた回遊式庭園で、国の名勝に指定されています。季節ごとに咲く様々な花を観賞できる他、秋になると綺麗な紅葉を眺めながら散策を楽しめます。そのため、日常を離れてリフレッシュしたい場合には最適なスポットです。
| 建物名 | ラ・シード国分寺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市南町2丁目15-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建(総戸数) | 4階建(26部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.51㎡〜29.32㎡ |
| 新築時価格 | 2180万円〜2730万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 272万円/坪〜281万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
| 共用部 |
|
|---|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.88m² | 2,411万円 | 1,443万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約1,750万円 | 85万円/m2 | 4階 | 20.51m² | 1K | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/02 | 成約1,500万円 | 51万円/m2 | 4階 | 28.97m² | 1K | 築12年 | |
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| 2015/07 | 成約1,385万円 | 48万円/m2 | 3階 | 28.79m² | 1K | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/09 | 新築2,640万円 | 90万円/m2 | 1階 | 29.32m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/09 | 新築2,230万円 | 102万円/m2 | 1階 | 21.79m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/09 | 新築2,690万円 | 99万円/m2 | 2階 | 26.97m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/09 | 新築2,730万円 | 101万円/m2 | 5階 | 26.97m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/09 | 新築2,710万円 | 100万円/m2 | 4階 | 26.97m² | 1K | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,660万円 | 81万円/m2 | 6階 | 20.46m² | 1K | パークウェル国分寺 | 築20年 |
| 2025/04 | 成約1,860万円 | 79万円/m2 | 12階 | 23.28m² | 1R | ヴェルステージ国分寺 | 築20年 |
| 2024/10 | 成約1,800万円 | 79万円/m2 | 6階 | 22.62m² | 1K | パークウェル国分寺 | 築19年 |
| オススメ | ラ・シード国分寺の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/08 | 成約4,870万円 | 80万円/m2 | 4階 | 60.40m² | 2LDK | ドム国分寺 | 築14年 |
| 2024/06 | 成約7,300万円 | 90万円/m2 | 4階 | 80.83m² | 3LDK | ドム国分寺 | 築14年 |
| 2024/04 | 成約4,980万円 | 90万円/m2 | 6階 | 55.21m² | 2LDK | クレアホームズ国分寺 | 築13年 |
| 2024/04 | 成約7,300万円 | 113万円/m2 | 13階 | 64.52m² | 3LDK | リビオ国分寺ステーションアベニュー | 築12年 |
| 2023/06 | 成約7,430万円 | 101万円/m2 | 11階 | 73.41m² | 3LDK | リビオ国分寺ステーションアベニュー | 築11年 |
| 2023/05 | 成約1,780万円 | 84万円/m2 | 5階 | 21.12m² | 1K | パークウェル国分寺 | 築18年 |
| 2023/01 | 成約7,470万円 | 101万円/m2 | 11階 | 73.41m² | 3LDK | リビオ国分寺ステーションアベニュー | 築10年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。