4,949万円〜4,985万円
坪単価213万円/坪〜222万円/坪
最終更新2025年09月29日
武蔵野レジデンス弐番街資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は119のお部屋を基準に算出
武蔵野レジデンス弐番街部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
119
- 参考相場価格
- 4,985万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 74.06m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
804
- 参考相場価格
- 4,949万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
武蔵野レジデンス弐番街販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
武蔵野レジデンス弐番街資産性スコア
3.89
武蔵野レジデンス弐番街の資産性スコアは3.89です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
武蔵野レジデンス弐番街の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...武蔵野レジデンス弐番街価格推移と将来予測
参考相場価格
4,985万円330万円前年比
- 119の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 67.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.5万円/m2
想定売買価格
武蔵野レジデンス弐番街119の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...武蔵野レジデンス弐番街マンションの口コミ・評判(306件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4道幅が広く、日当たりや風通しが良い環境です。
住民の雰囲気
5昭和の雰囲気が残る落ち着いた住宅街で、住みやすい印象です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
恋ヶ窪
5マシュマロこどもクリニックは新しくて清潔感があり、先生も優しいので子供も怖がらずに通えています。キッズスペースや絵本もあって助かります。
地域コミュニティ
西国分寺
2駅周辺はそれほど栄えていないので、大型商業施設や飲食店は少なく、少し物足りなさを感じることがあります。
国分寺市の口コミ
教育環境
5小学校や中学校が多く、放課後子どもプランなどの取り組みもあり、子どもが安心して過ごせる環境です。校庭で自由に遊んだり、宿題や自習ができる場があるのはありがたいです。
医療・福祉
5助成金や補助制度が充実しているので、子育て世帯にはありがたいです。窓口の対応も親切で、困ったときに相談しやすい雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
武蔵野レジデンス弐番街マンション概要
このマンションは西武国分寺線恋ヶ窪駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、8階建てのマンションです。
武蔵野レジデンス弐番街詳細情報
基本情報
| 建物名 | 武蔵野レジデンス弐番街 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪3丁目23-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.06㎡〜76.57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 213万円/坪〜222万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
武蔵野レジデンス弐番街間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 恋ヶ窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.57m² | 4,949万円 | 5,380万円 |
| 3SLDK | 74.06m² | 4,985万円 | 5,404万円 |
武蔵野レジデンス弐番街売買履歴
- 2018/05
- 売出価格
- 3,280万円〜3,640万円148〜164万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2019/08
- 売出価格
- 3,180万円〜3,540万円131〜146万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築14年
- 2020/08
- 売出価格
- 3,430万円〜3,790万円137〜151万円/坪
- 78〜88m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 4,610万円〜4,970万円209〜225万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築20年
グランプラド国分寺現在築21年 - 2025/08
- 売出価格
- 5,180万円〜5,580万円214〜231万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築20年
武蔵野レジデンス壱番館現在築20年 - 2025/07
- 売出価格
- 4,898万円〜5,258万円213〜228万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
ガーデンホーム西国分寺現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東恋ヶ窪の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
エフユニバース
4,980万円- 4LDK
- 89.68m²
- 2階/15階建