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アプレシティ国分寺

国分寺市・国分寺駅 徒歩16分・築17年

3.85
1,468万円〜1,751万円
坪単価209万円/坪〜224万円/坪
最終更新2025年11月04日
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アプレシティ国分寺

国分寺市・国分寺駅 徒歩16分・築17年

1,468万円〜1,751万円
209万円/坪〜224万円/坪
3.85
最終更新
2025年11月04日
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アプレシティ国分寺資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

アプレシティ国分寺部屋別の参考相場価格

31部屋 / 31部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1011,662万円価格を確認する2,280万円1K26.23m²北西
1021,662万円価格を確認する2,280万円1K26.23m²北西
1031,662万円価格を確認する2,280万円1K26.23m²北西
1041,662万円価格を確認する2,280万円1K26.23m²北西
1051,675万円価格を確認する2,280万円1K26.23m²-
1061,662万円価格を確認する2,280万円1K26.23m²北西
2011,705万円価格を確認する2,310万円1K26.23m²北西
2021,468万円価格を確認する2,120万円1K22.29m²北西
2031,705万円価格を確認する2,310万円1K26.23m²北西
2041,705万円価格を確認する2,310万円1K26.23m²西
2051,705万円価格を確認する2,310万円1K26.23m²西
2061,720万円価格を確認する2,310万円1K26.23m²-
2071,705万円価格を確認する2,310万円1K26.23m²北西
2081,705万円価格を確認する2,310万円1K26.23m²北西
2091,705万円価格を確認する2,310万円1K26.23m²北西
3011,737万円価格を確認する2,340万円1K26.23m²西
3021,501万円価格を確認する2,150万円1K22.29m²西
3031,738万円価格を確認する2,340万円1K26.23m²北西
3041,737万円価格を確認する2,340万円1K26.23m²北西
3051,737万円価格を確認する2,340万円1K26.23m²西
3061,737万円価格を確認する2,340万円1K26.23m²西
3071,738万円価格を確認する2,340万円1K26.23m²北西
3081,737万円価格を確認する2,340万円1K26.23m²北西
3091,738万円価格を確認する2,340万円1K26.23m²北西
4021,513万円価格を確認する2,180万円1K22.29m²北西
4031,751万円価格を確認する2,370万円1K26.23m²北西
4041,751万円価格を確認する2,370万円1K26.23m²北西
4051,751万円価格を確認する2,370万円1K26.23m²北西
4071,751万円価格を確認する2,370万円1K26.23m²北西
4081,751万円価格を確認する2,370万円1K26.23m²北西
4091,751万円価格を確認する2,370万円1K26.23m²北西
成約の妥当価格を確認する
101
参考相場価格
1,662万円
新築時価格
2,280万円
  • 1K
  • 26.23m²
  • 北西
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参考相場価格
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新築時価格
2,280万円
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参考相場価格
1,675万円
新築時価格
2,280万円
  • 1K
  • 26.23m²
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新築時価格
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新築時価格
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  • 1K
  • 26.23m²
  • 北西
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参考相場価格
1,468万円
新築時価格
2,120万円
  • 1K
  • 22.29m²
  • 北西
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参考相場価格
1,705万円
新築時価格
2,310万円
  • 1K
  • 26.23m²
  • 北西
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参考相場価格
1,705万円
新築時価格
2,310万円
  • 1K
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アプレシティ国分寺資産性スコア

3.85
アプレシティ国分寺の資産性スコアは3.85です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
アプレシティ国分寺の
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値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アプレシティ国分寺新築時価格からの騰落率

新築騰落率

73%築17年

新築時価格

2,280万円-618万円
東京都（23区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、74%の騰落率です。
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新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

アプレシティ国分寺価格推移と将来予測

101の参考相場価格
2025/11
1,662万円
25万円前年比

参考相場価格

1,662万円25万円前年比

5年後の
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101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11
63.4万円/m2
周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値
66万円/m2
アプレシティ国分寺101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.6万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

アプレシティ国分寺マンションの口コミ・評判(291件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    2

    国分寺

    南口側は急な坂道が多く、買い物帰りに荷物が重いと少し大変に感じることがあります。

  • 治安

    4

    恋ヶ窪

    街頭は住宅街なので多く、昼と夜も不安になるような雰囲気はありませんでした。

口コミをもっと見る（254件）

国分寺市の口コミ

  • 自然環境

    5

    国分寺市は緑が多く、近くに大きな公園や自然を感じられる場所がたくさんあるので、子どもと一緒にのびのびと過ごせるのが魅力です。

  • 地域コミュニティ

    4

    国分寺市は住みたい街ランキングでも上位に入ることが多く、都心へのアクセスの良さと落ち着いた雰囲気が評価されているようです。

口コミをもっと見る（37件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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アプレシティ国分寺マンション概要

アプレシティ国分寺 外観
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このマンションはＪＲ中央線国分寺駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数34戸のマンションです。

アプレシティ国分寺詳細情報

基本情報

建物名アプレシティ国分寺
住所東京都国分寺市東恋ヶ窪2丁目18-21
アクセス
築年数築17年
階建（総戸数）4階建（34部屋）
建築構造RC造
専有面積22.29㎡〜26.23㎡
新築時価格2120万円〜2370万円
参考相場価格
  • 1K：1468万円〜（22m²〜）
参考相場価格の坪単価209万円/坪〜224万円/坪
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

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学区第三小学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社(株)アルコファシリティーズ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アプレシティ国分寺間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		国分寺駅
平均
1K26.23m²1,705万円1,464万円
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アプレシティ国分寺売買履歴

販売中物件が1件あります

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2008/02新築2,360万円89万円/m24階26.23m²1K--
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2008/02新築2,290万円87万円/m21階26.23m²1K--
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2008/02新築2,310万円88万円/m22階26.23m²1K--
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2008/02新築2,270万円86万円/m21階26.23m²1K--
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2008/02新築2,320万円88万円/m22階26.23m²1K--
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2008/02新築2,370万円90万円/m24階26.23m²1K--
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2008/02新築2,330万円88万円/m23階26.23m²1K--
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2008/02新築2,350万円89万円/m23階26.23m²1K--
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周辺マンションの売買履歴

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    成約4,700万円64万円/m2
    • 72.45m²
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    • 当時築21年
    グランプラド国分寺
  • 2025/10
    成約3,933万円50万円/m2
    • 77.15m²
    • 2SLDK
    • 1階
    • 当時築18年
    ガーデンホーム西国分寺
  • 2025/09
    成約5,170万円70万円/m2
    • 73.39m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築20年
    グランプラド国分寺
  • オススメ
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  • 2025/09
    成約4,770万円64万円/m2
    • 73.71m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築20年
    グランプラド国分寺
  • 2025/09
    成約4,900万円71万円/m2
    • 69.00m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築15年
    グランフラッツ国分寺
  • 2025/08
    成約4,890万円66万円/m2
    • 73.18m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築20年
    グランプラド国分寺
  • 2025/08
    成約5,440万円67万円/m2
    • 80.02m²
    • 3LDK
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    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築18年
    ガーデンホーム西国分寺
  • 2025/07
    成約4,700万円62万円/m2
    • 75.33m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築20年
    グランプラド国分寺
  • 2025/06
    成約3,790万円50万円/m2
    • 75.68m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築17年
    グランシティ国分寺2
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約4,700万円64万円/m27階72.45m²3LDKグランプラド国分寺築21年
2025/10成約3,933万円50万円/m21階77.15m²2SLDKガーデンホーム西国分寺築18年
2025/09成約5,170万円70万円/m28階73.39m²3LDKグランプラド国分寺築20年
オススメ
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2025/09成約4,770万円64万円/m29階73.71m²3LDKグランプラド国分寺築20年
2025/09成約4,900万円71万円/m24階69.00m²3LDKグランフラッツ国分寺築15年
2025/08成約4,890万円66万円/m28階73.18m²3LDKグランプラド国分寺築20年
2025/08成約5,440万円67万円/m26階80.02m²3LDK武蔵野レジデンス壱番館築20年
2025/07成約4,988万円65万円/m25階76.27m²3LDKガーデンホーム西国分寺築18年
2025/07成約4,700万円62万円/m22階75.33m²3LDKグランプラド国分寺築20年
2025/06成約3,790万円50万円/m22階75.68m²3LDKグランシティ国分寺2築17年
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    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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