3,157万円〜4,521万円
坪単価 141万円/坪〜154万円/坪
想定賃料 15.5万円〜20.5万円/月
5.4%〜6.0%
最終更新2026年07月06日
グレイシャスヒルズ多摩境
町田市・橋本駅 バス4分後 徒歩1分・築13年
3,157万円〜4,521万円
坪単価 141万円/坪〜154万円/坪
想定賃料 15.5万円〜20.5万円/月
5.4%〜6.0%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
グレイシャスヒルズ多摩境資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グレイシャスヒルズ多摩境部屋別の参考相場価格
19部屋 / 186部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,227万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 19.5万円/月 5.5% | 4LDK | 95.94m² - |
| 202 | 3,526万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 17.2万円/月 5.8% | 3LDK | 80.00m² - |
| 203 | 3,525万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 17.2万円/月 5.8% | 3LDK | 80.00m² - |
| 204 | 3,526万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 17.2万円/月 5.8% | 3LDK | 80.00m² - |
| 205 | 3,528万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 17.2万円/月 5.8% | 3LDK | 80.06m² - |
| 206 | 3,520万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 17.2万円/月 5.8% | 3LDK | 80.00m² - |
| 207 | 3,520万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 17.2万円/月 5.8% | 3LDK | 80.00m² - |
| 208 | 3,528万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 17.2万円/月 5.8% | 3LDK | 80.06m² - |
| 209 | 3,532万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 17.2万円/月 5.8% | 3LDK | 80.15m² - |
| 210 | 3,529万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 17.2万円/月 5.8% | 3LDK | 80.08m² - |
| 211 | 3,341万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 16万円/月 5.7% | 3LDK | 75.90m² - |
| 212 | 3,333万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 15.9万円/月 5.7% | 3LDK | 75.74m² - |
| 213 | 3,341万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 16万円/月 5.7% | 3LDK | 75.91m² - |
| 214 | 3,732万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 18.1万円/月 5.8% | 4LDK | 84.91m² - |
| 215 | 3,159万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 15.5万円/月 5.9% | 3LDK | 71.74m² - |
| 216 | 3,157万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 15.5万円/月 5.9% | 3LDK | 71.74m² - |
| 217 | 3,157万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 15.5万円/月 5.9% | 3LDK | 71.74m² - |
| 218 | 3,157万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 15.5万円/月 5.9% | 3LDK | 71.74m² - |
| 219 | 3,784万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 18.3万円/月 5.8% | 4LDK | 86.41m² - |
201
- 参考相場価格
- 4,227万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 4LDK
- 95.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,526万円
- 新築時価格
- 2,710万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 80.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,525万円
- 新築時価格
- 2,700万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 80.00m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,526万円
- 新築時価格
- 2,710万円
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205
- 参考相場価格
- 3,528万円
- 新築時価格
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- 5.8%
- 3LDK
- 80.06m²
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,520万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
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- 80.00m²
- -
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- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 3,520万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 80.00m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 3,528万円
- 新築時価格
- 2,670万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 80.06m²
- -
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209
- 参考相場価格
- 3,532万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 80.15m²
- -
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210
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 2,700万円
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- 5.8%
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部屋別の参考相場価格とは
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
グレイシャスヒルズ多摩境販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グレイシャスヒルズ多摩境売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2025/12
- 2024/09
- 2024/07
- 2023/03
- 2022/10
- 2022/06
- 2021/06
- 2021/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/07 | 成約3,480万円 | 48万円/m² | 10階 | 71.74m² | 2LDK | 築11年 |
| 2023/03 | 成約3,590万円 | 44万円/m² | 11階 | 80.06m² | 2LDK | 築10年 |
| 2022/10 | 成約3,500万円 | 43万円/m² | 5階 | 80.06m² | 3LDK | 築9年 |
| 2022/06 | 成約3,500万円 | 43万円/m² | 3階 | 80.00m² | 3LDK | 築9年 |
| 2021/06 | 成約3,200万円 | 40万円/m² | 6階 | 80.00m² | 3LDK | 築8年 |
| 2021/03 | 成約2,840万円 | 37万円/m² | 6階 | 75.90m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/03
- オススメグレイシャスヒルズ多摩境の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/08
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,750万円 | 45万円/m² | 4階 | 82.71m² | 4LDK | グロリアヒルズ多摩境 | 築13年 |
| 2026/04 | 成約4,780万円 | 54万円/m² | 9階 | 88.48m² | 4LDK | ゲートヒルズ多摩境 ステーションアリーナ | 築12年 |
| 2026/03 | 成約4,380万円 | 61万円/m² | 4階 | 71.47m² | 3LDK | シャリエ多摩境 | 築10年 |
| オススメ | グレイシャスヒルズ多摩境の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約3,700万円 | 50万円/m² | 3階 | 73.84m² | 3LDK | シャリエ多摩境 | 築10年 |
| 2026/02 | 成約3,470万円 | 47万円/m² | 5階 | 73.45m² | 3LDK | グロリアヒルズ多摩境 | 築13年 |
| 2026/01 | 成約3,820万円 | 51万円/m² | 6階 | 73.61m² | 3LDK | ゲートヒルズ多摩境 パークフロント | 築11年 |
| 2025/12 | 成約5,400万円 | 60万円/m² | 13階 | 88.97m² | 4LDK | ゲートヒルズ多摩境 パークフロント | 築11年 |
| 2025/12 | 成約4,100万円 | 44万円/m² | 7階 | 92.34m² | 4LDK | グロリアヒルズ多摩境 | 築12年 |
| 2025/08 | 成約4,760万円 | 50万円/m² | 13階 | 95.04m² | 4LDK | ライオンズ多摩境ステーションレジデンス | 築16年 |
| 2025/03 | 成約4,300万円 | 60万円/m² | 8階 | 71.47m² | 2LDK | シャリエ多摩境 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グレイシャスヒルズ多摩境資産性スコア
3.46
グレイシャスヒルズ多摩境の資産性スコアは3.46です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グレイシャスヒルズ多摩境の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレイシャスヒルズ多摩境価格推移と将来予測
参考相場価格
4,227万円61万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 44.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.7万円/m²
想定売買価格
グレイシャスヒルズ多摩境201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレイシャスヒルズ多摩境マンションの口コミ・評判(270件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3上階の足音や大声が響きやすく、生活音が気になることがある
共用部分
2一時駐車スペースが狭く、大量の買い物時に車を止めるのが難しい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5橋本
橋本駅から徒歩圏内に小児科クリニックが複数あり、子どもが急に体調を崩した時もすぐに受診できて安心です。先生も子どもに慣れていて、丁寧に診てくれます。
自然環境
5多摩境
多摩境駅周辺は公園や緑地が多く、春には桜並木を楽しめる尾根緑道や森林を散策できる鮎道など、自然と触れ合える場所が豊富です。
町田市の口コミ
防災・安全性
2町田市では首都直下地震が発生した場合、最大で震度6強の揺れが想定されています。防災対策や事前の備えが重要だと感じます。
子育て環境
5町田市は待機児童対策として新しい保育所が次々にオープンしていて、幼稚園もこども園が多く、預かり時間が長いのでパート勤務でも安心して預けられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グレイシャスヒルズ多摩境マンション概要
このマンションは京王相模原線多摩境駅から徒歩18分の距離にあります。築13年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数186戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
グレイシャスヒルズ多摩境詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレイシャスヒルズ多摩境 |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市小山ヶ丘4丁目7-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（186部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.74㎡〜101.19㎡ |
| 新築時価格 | 1980万円〜3920万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜154万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.5万円〜20.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 名鉄不動産㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グレイシャスヒルズ多摩境間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 橋本駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80m² | 3,520万円 | 3,661万円 |
| 4LDK | 86.41m² | 3,961万円 | 4,276万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。