3,213万円〜5,453万円
坪単価 143万円/坪〜165万円/坪
想定賃料 14万円〜22.6万円/月
4.7%〜5.3%
最終更新2026年07月21日
グランレガーロ
町田市・多摩境駅 徒歩7分・築23年
3,213万円〜5,453万円
坪単価 143万円/坪〜165万円/坪
想定賃料 14万円〜22.6万円/月
4.7%〜5.3%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
グランレガーロ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
グランレガーロ部屋別の参考相場価格
38部屋 / 500部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 4,321万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 17.9万円/月 5.0% | 4LDK | 91.72m² - |
| 802 | 4,280万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 17.9万円/月 5.0% | 4LDK | 91.53m² - |
| 803 | 4,364万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 18.2万円/月 5.0% | 4LDK | 93.38m² - |
| 804 | 4,323万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 18万円/月 5.0% | 4LDK | 92.44m² - |
| 805 | 4,086万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 17.1万円/月 5.0% | 4LDK | 86.97m² - |
| 806 | 4,086万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 17.1万円/月 5.0% | 4LDK | 86.97m² - |
| 807 | 4,320万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 18万円/月 5.0% | 4LDK | 92.44m² - |
| 808 | 4,347万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 18.1万円/月 5.0% | 4LDK | 92.74m² - |
| 809 | 4,286万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 17.9万円/月 5.0% | 4LDK | 91.51m² - |
| 810 | 4,385万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 18.3万円/月 5.0% | 4LDK | 93.84m² - |
| 811 | 4,363万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 18.2万円/月 5.0% | 4LDK | 93.36m² - |
| 812 | 3,840万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 16万円/月 5.0% | 4LDK | 81.76m² - |
| 813 | 3,840万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 16万円/月 5.0% | 4LDK | 81.76m² - |
| 814 | 4,391万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 18.3万円/月 5.0% | 4LDK | 93.96m² - |
| 815 | 4,319万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 18万円/月 5.0% | 4LDK | 92.42m² - |
| 816 | 4,319万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 18万円/月 5.0% | 4LDK | 92.42m² - |
| 817 | 4,321万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 18.1万円/月 5.0% | 4LDK | 92.46m² - |
| 818 | 3,499万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 14.4万円/月 4.9% | 3LDK | 73.37m² - |
| 819 | 4,400万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 18.4万円/月 5.0% | 4LDK | 94.11m² - |
| 820 | 4,834万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 19.1万円/月 4.7% | 4LDK | 101.44m² - |
| 821 | 4,600万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 18.6万円/月 4.8% | 4LDK | 97.66m² - |
| 822 | 4,552万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 18.3万円/月 4.8% | 4LDK | 96.00m² - |
| 823 | 4,552万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 18.3万円/月 4.8% | 4LDK | 96.00m² - |
| 824 | 4,605万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 18.6万円/月 4.8% | 4LDK | 97.77m² - |
| 825 | 4,789万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 18.8万円/月 4.7% | 4LDK | 100.02m² - |
| 826 | 3,425万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 14.3万円/月 5.0% | 3LDK | 71.45m² - |
| 827 | 3,477万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 14.6万円/月 5.0% | 3LDK | 72.87m² - |
| 828 | 3,497万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 14.4万円/月 4.9% | 3LDK | 73.34m² - |
| 829 | 3,502万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 14.4万円/月 5.0% | 3LDK | 73.51m² - |
| 830 | 3,868万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 16.2万円/月 5.0% | 4LDK | 82.31m² - |
| 831 | 3,449万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 14.4万円/月 5.0% | 3LDK | 72.18m² - |
| 832 | 3,495万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 14.4万円/月 4.9% | 3LDK | 73.34m² - |
| 833 | 3,500万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 14.4万円/月 5.0% | 3LDK | 73.51m² - |
| 834 | 3,877万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 16.2万円/月 5.0% | 4LDK | 82.63m² - |
| 835 | 4,193万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 17.5万円/月 5.0% | 4LDK | 89.63m² - |
| 836 | 4,193万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 17.5万円/月 5.0% | 4LDK | 89.63m² - |
| 837 | 3,881万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 16.2万円/月 5.0% | 4LDK | 82.63m² - |
| 838 | 4,243万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 17.7万円/月 5.0% | 4LDK | 90.35m² - |
801
- 参考相場価格
- 4,321万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 4LDK
- 91.72m²
- -
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802
- 参考相場価格
- 4,280万円
- 新築時価格
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- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 4LDK
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- 参考相場価格
- 4,364万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 想定賃料
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,323万円
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- 5.0%
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- 92.44m²
- -
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805
- 参考相場価格
- 4,086万円
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- 3,000万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
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- 5.0%
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,086万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
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808
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 想定賃料
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- -
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- 4,385万円
- 新築時価格
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- -
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グランレガーロ販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
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グランレガーロ売買履歴
販売中物件が5件あります
- 2003/01
- 2003/01
- 2003/01
- 2003/01
- 2003/01
- 2003/01
- 2003/01
- 2003/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2003/01 | 新築2,850万円 | 34万円/m² | 13階 | 81.76m² | 4LDK | -- |
| 2003/01 | 新築3,160万円 | 33万円/m² | 13階 | 93.36m² | 4LDK | -- |
| 2003/01 | 新築3,180万円 | 33万円/m² | 13階 | 93.84m² | 4LDK | -- |
| 2003/01 | 新築3,210万円 | 35万円/m² | 13階 | 91.51m² | 4LDK | -- |
| 2003/01 | 新築3,040万円 | 33万円/m² | 12階 | 89.63m² | 4LDK | -- |
| 2003/01 | 新築2,540万円 | 34万円/m² | 12階 | 73.51m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
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- オススメグランレガーロの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/09
- 2025/04
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/04
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約4,200万円 | 46万円/m² | 3階 | 90.70m² | 3LDK | マイキャッスル多摩境フィール | 築23年 |
| 2026/05 | 成約3,741万円 | 45万円/m² | 12階 | 82.52m² | 4LDK | アパガーデンパレス多摩境 | 築21年 |
| 2026/04 | 成約4,070万円 | 50万円/m² | 7階 | 80.50m² | 3LDK | アパガーデンパレス多摩境 | 築21年 |
| オススメ | グランレガーロの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約3,300万円 | 34万円/m² | 8階 | 94.54m² | 3LDK | マイキャッスル多摩境フィール | 築22年 |
| 2025/09 | 成約3,600万円 | 46万円/m² | 6階 | 77.45m² | 3LDK | アパガーデンパレス多摩境 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約4,300万円 | 56万円/m² | 11階 | 76.77m² | 3LDK | アパガーデンパレス多摩境 | 築20年 |
| 2024/12 | 成約4,740万円 | 42万円/m² | 6階 | 111.95m² | 4LDK | アパガーデンパレス多摩境 | 築20年 |
| 2024/12 | 成約3,790万円 | 47万円/m² | 4階 | 80.05m² | 3LDK | アパガーデンパレス多摩境 | 築20年 |
| 2024/04 | 成約3,980万円 | 49万円/m² | 12階 | 80.05m² | 3LDK | アパガーデンパレス多摩境 | 築19年 |
| 2024/03 | 成約3,300万円 | 37万円/m² | 5階 | 87.39m² | 3LDK | マイキャッスル多摩境フィール | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランレガーロ販売履歴
販売中物件が5件あります
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 販売 4,480万円 | 54万円/m² | 7階 | 81.76m² | 4LDK | 23年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/12 | 販売 5,090万円 | 56万円/m² | 7階 | 89.63m² | 4LDK | 22年 | 東 |
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| 2025/09 | 販売 4,880万円 | 49万円/m² | 14階 | 97.66m² | 4LDK | 22年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...グランレガーロ資産性スコア
3.46
グランレガーロの資産性スコアは3.46です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランレガーロの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランレガーロ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,321万円207万円前年比
- 801の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 47.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
グランレガーロ801の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランレガーロマンションの口コミ・評判(279件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅が近く通勤通学に便利
共用部分
5築浅で規模が大きいことがメリット
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4多摩境
地価はここ数年で少しずつ上昇していて、資産価値の維持に期待できるエリアだと思います。
医療・福祉
5南大沢
南大沢駅近くの小児科は信頼できる先生が多く、説明も丁寧なので安心して通院できます。
町田市の口コミ
地域コミュニティ
5町田市は住民同士の交流が盛んで、自治会の活動も活発です。地域のイベントやお祭りも多く、子どもから高齢者まで幅広い世代が参加しています。
自然環境
4町田市は駅周辺は賑やかですが、少し離れると静かな住宅街や緑の多いエリアが広がっています。自然と都市のバランスが良いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランレガーロマンション概要
京王相模原線多摩境駅より徒歩7分の距離にあるグランレガーロ、駅からほど近いため毎朝の時間を有効に使えます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、16階建て総戸数500戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
グランレガーロ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランレガーロ |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市小山ヶ丘5丁目7-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 16階建（500部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 71.45㎡〜112.34㎡ |
| 新築時価格 | 1940万円〜4530万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 143万円/坪〜165万円/坪 |
| 想定賃料 | 14万円〜22.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ナイスコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グランレガーロ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 多摩境駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.34m² | 3,472万円 | 3,599万円 |
| 4LDK | 92.44m² | 4,266万円 | 4,284万円 |
| 5LDK | 103.8m² | 5,022万円 | 4,158万円 |
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オークプレイス豊洲
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
グランレガーロ
5,190万円- 4LDK
- 92.46m²
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