3,508万円〜4,920万円
坪単価 172万円/坪〜186万円/坪
想定賃料 15.3万円〜22万円/月
5.0%〜5.6%
最終更新2026年07月21日
ゲートヒルズ多摩境 ステーションアリーナ
町田市・多摩境駅 徒歩4分・築12年
3,508万円〜4,920万円
坪単価 172万円/坪〜186万円/坪
想定賃料 15.3万円〜22万円/月
5.0%〜5.6%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ゲートヒルズ多摩境 ステーションアリーナ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1001のお部屋を基準に算出
ゲートヒルズ多摩境 ステーションアリーナ部屋別の参考相場価格
9部屋 / 99部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | 3,821万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 16.6万円/月 5.2% | 3LDK | 69.13m² - |
| 1002 | 4,905万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 20.7万円/月 5.1% | 4LDK | 88.48m² - |
| 1003 | 3,682万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 16万円/月 5.2% | 3LDK | 66.52m² - |
| 1004 | 4,032万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 17.3万円/月 5.2% | 3LDK | 72.59m² - |
| 1005 | 4,073万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 17.5万円/月 5.2% | 3LDK | 73.72m² - |
| 1006 | 4,149万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 17.9万円/月 5.2% | 3LDK | 75.27m² - |
| 1007 | 4,143万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 17.8万円/月 5.2% | 3LDK | 75.17m² - |
| 1008 | 4,158万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 17.8万円/月 5.2% | 3LDK | 75.17m² - |
| 1009 | 4,388万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 18.3万円/月 5.0% | 3LDK | 78.45m² - |
1001
- 参考相場価格
- 3,821万円
- 新築時価格
- 2,710万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 69.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1002
- 参考相場価格
- 4,905万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 4LDK
- 88.48m²
- -
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1003
- 参考相場価格
- 3,682万円
- 新築時価格
- 2,710万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 66.52m²
- -
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1004
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,032万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
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- 72.59m²
- -
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1005
- 参考相場価格
- 4,073万円
- 新築時価格
- 3,020万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 73.72m²
- -
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1006
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,149万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 75.27m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
1007
- 参考相場価格
- 4,143万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 75.17m²
- -
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1008
- 参考相場価格
- 4,158万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 75.17m²
- -
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1009
- 参考相場価格
- 4,388万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 78.45m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ゲートヒルズ多摩境 ステーションアリーナ販売中・賃貸の物件（0件）
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ゲートヒルズ多摩境 ステーションアリーナ売買履歴
- 2026/04
- 2025/02
- 2024/05
- 2023/06
- 2022/10
- 2020/09
- 2020/08
- 2019/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/05 | 成約3,840万円 | 52万円/m² | 4階 | 72.59m² | 3LDK | 築10年 |
| 2023/06 | 成約4,200万円 | 47万円/m² | 5階 | 88.48m² | 4LDK | 築9年 |
| 2022/10 | 成約3,970万円 | 50万円/m² | 11階 | 78.36m² | 3LDK | 築8年 |
| 2020/09 | 成約3,000万円 | 40万円/m² | 9階 | 73.72m² | 3LDK | 築6年 |
| 2020/08 | 成約3,800万円 | 42万円/m² | 5階 | 88.48m² | 4LDK | 築6年 |
| 2019/12 | 成約3,680万円 | 41万円/m² | 5階 | 88.48m² | 4LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/03
- 2026/03
- オススメゲートヒルズ多摩境 ステーションアリーナの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/08
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,750万円 | 45万円/m² | 4階 | 82.71m² | 4LDK | グロリアヒルズ多摩境 | 築13年 |
| 2026/03 | 成約4,370万円 | 61万円/m² | 4階 | 71.47m² | 3LDK | シャリエ多摩境 | 築10年 |
| 2026/03 | 成約3,900万円 | 52万円/m² | 3階 | 73.84m² | 3LDK | シャリエ多摩境 | 築10年 |
| オススメ | ゲートヒルズ多摩境 ステーションアリーナの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約3,470万円 | 47万円/m² | 5階 | 73.45m² | 3LDK | グロリアヒルズ多摩境 | 築13年 |
| 2026/01 | 成約3,820万円 | 51万円/m² | 6階 | 73.61m² | 3LDK | ゲートヒルズ多摩境 パークフロント | 築11年 |
| 2025/12 | 成約5,400万円 | 60万円/m² | 13階 | 88.97m² | 4LDK | ゲートヒルズ多摩境 パークフロント | 築11年 |
| 2025/12 | 成約4,100万円 | 44万円/m² | 7階 | 92.34m² | 4LDK | グロリアヒルズ多摩境 | 築12年 |
| 2025/12 | 成約3,900万円 | 51万円/m² | 4階 | 75.91m² | 3LDK | グレイシャスヒルズ多摩境 | 築13年 |
| 2025/08 | 成約4,760万円 | 50万円/m² | 13階 | 95.04m² | 4LDK | ライオンズ多摩境ステーションレジデンス | 築16年 |
| 2025/03 | 成約4,200万円 | 58万円/m² | 8階 | 71.47m² | 2LDK | シャリエ多摩境 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ゲートヒルズ多摩境 ステーションアリーナ資産性スコア
3.61
ゲートヒルズ多摩境 ステーションアリーナの資産性スコアは3.61です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ゲートヒルズ多摩境 ステーションアリーナの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ゲートヒルズ多摩境 ステーションアリーナ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,821万円90万円前年比
- 1001の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 55.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63万円/m²
想定売買価格
ゲートヒルズ多摩境 ステーションアリーナ1001の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ゲートヒルズ多摩境 ステーションアリーナマンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5多摩境
多摩境駅周辺は公園や緑地が多く、春には桜並木を楽しめる尾根緑道や森林を散策できる鮎道など、自然と触れ合える場所が豊富です。
買い物・生活利便性
5南大沢
駅前にはイトーヨーカドーや三井アウトレットパークがあり、日用品やファッション、食料品まで一度に揃うので買い物に困ったことがありません。休日はアウトレットで映画を見たり、パン屋さんに立ち寄った...
町田市の口コミ
医療・福祉
5町田市は小児科や病院が充実していて、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心して子育てできます。
教育環境
5町田市は小中学校の統合や建て替えを計画的に進めていて、通学区域や新施設の整備方針も市内全域で同時に検討されているので、教育環境の改善に積極的です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ゲートヒルズ多摩境 ステーションアリーナマンション概要
このマンションは京王相模原線多摩境駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近いため暗くなってからの帰宅も安心です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数99戸のマンションです。
ゲートヒルズ多摩境 ステーションアリーナ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ゲートヒルズ多摩境 ステーションアリーナ |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市小山ヶ丘2丁目7-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（99部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.09㎡〜88.48㎡ |
| 新築時価格 | 2490万円〜3930万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜186万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.3万円〜22万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ゲートヒルズ多摩境 ステーションアリーナ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 多摩境駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.09m² | 3,610万円 | 2,194万円 |
| 3LDK | 73.72m² | 3,977万円 | 3,599万円 |
| 4LDK | 88.48m² | 4,833万円 | 4,284万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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