3,653万円〜5,245万円
坪単価 164万円/坪〜196万円/坪
想定賃料 16.4万円〜21.1万円/月
最終更新2026年04月20日
ゲートヒルズ多摩境 パークフロント
町田市・多摩境駅 徒歩4分・築11年
3,653万円〜5,245万円
坪単価 164万円/坪〜196万円/坪
想定賃料 16.4万円〜21.1万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
ゲートヒルズ多摩境 パークフロント資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ゲートヒルズ多摩境 パークフロント部屋別の参考相場価格
17部屋 / 159部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,622万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 20万円/月 | 4LDK | 88.97m² - |
| 402 | 3,918万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 17万円/月 | 3LDK | 75.90m² - |
| 403 | 3,919万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 17万円/月 | 3LDK | 75.90m² - |
| 404 | 3,899万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 75.54m² - |
| 405 | 3,899万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 75.54m² - |
| 406 | 3,909万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 75.72m² - |
| 407 | 3,714万円 | 価格を確認する | 2,693万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 71.81m² - |
| 408 | 4,586万円 | 価格を確認する | 3,456万円 | 20万円/月 | 4LDK | 88.97m² - |
| 409 | 3,896万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 75.54m² - |
| 410 | 4,202万円 | 価格を確認する | 3,055万円 | 18.2万円/月 | 4LDK | 81.63m² - |
| 411 | 3,887万円 | 価格を確認する | 2,723万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 75.54m² - |
| 412 | 3,774万円 | 価格を確認する | 2,606万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 73.61m² - |
| 413 | 3,787万円 | 価格を確認する | 2,625万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 73.69m² - |
| 414 | 3,911万円 | 価格を確認する | 2,781万円 | 17万円/月 | 3LDK | 75.91m² - |
| 415 | 3,908万円 | 価格を確認する | 2,752万円 | 17万円/月 | 3LDK | 75.90m² - |
| 416 | 3,908万円 | 価格を確認する | 2,752万円 | 17万円/月 | 3LDK | 75.90m² - |
| 417 | 3,952万円 | 価格を確認する | 2,918万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 76.57m² - |
401
- 参考相場価格
- 4,622万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 4LDK
- 88.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,918万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 3LDK
- 75.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,919万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 3LDK
- 75.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,899万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 3LDK
- 75.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 3,899万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 3LDK
- 75.54m²
- -
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,909万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 3LDK
- 75.72m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 3,714万円
- 新築時価格
- 2,693万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 3LDK
- 71.81m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 4,586万円
- 新築時価格
- 3,456万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 4LDK
- 88.97m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 3,896万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 3LDK
- 75.54m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 4,202万円
- 新築時価格
- 3,055万円
- 想定賃料
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- 4LDK
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ゲートヒルズ多摩境 パークフロント販売中・賃貸の物件（0件）
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ゲートヒルズ多摩境 パークフロント売買履歴
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/02
- 2024/10
- 2024/07
- 2024/02
- 2024/02
- 2022/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/02 | 成約3,990万円 | 54万円/m² | 8階 | 73.61m² | 3LDK | 築10年 |
| 2024/10 | 成約3,580万円 | 47万円/m² | 3階 | 75.90m² | 3LDK | 築9年 |
| 2024/07 | 成約3,940万円 | 52万円/m² | 9階 | 75.72m² | 3LDK | 築9年 |
| 2024/02 | 成約3,490万円 | 47万円/m² | 3階 | 73.69m² | 2LDK | 築9年 |
| 2024/02 | 成約3,780万円 | 49万円/m² | 6階 | 75.72m² | 3LDK | 築9年 |
| 2022/12 | 成約3,640万円 | 48万円/m² | 4階 | 75.54m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- オススメゲートヒルズ多摩境 パークフロントの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/10
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約4,770万円 | 53万円/m² | 9階 | 88.48m² | 4LDK | ゲートヒルズ多摩境 ステーションアリーナ | 築12年 |
| 2026/03 | 成約4,390万円 | 61万円/m² | 4階 | 71.47m² | 3LDK | シャリエ多摩境 | 築10年 |
| 2026/03 | 成約3,800万円 | 51万円/m² | 3階 | 73.84m² | 3LDK | シャリエ多摩境 | 築10年 |
| オススメ | ゲートヒルズ多摩境 パークフロントの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約3,490万円 | 47万円/m² | 5階 | 73.45m² | 3LDK | グロリアヒルズ多摩境 | 築13年 |
| 2025/12 | 成約4,000万円 | 43万円/m² | 7階 | 92.34m² | 4LDK | グロリアヒルズ多摩境 | 築12年 |
| 2025/12 | 成約3,800万円 | 50万円/m² | 4階 | 75.91m² | 3LDK | グレイシャスヒルズ多摩境 | 築13年 |
| 2025/03 | 成約4,100万円 | 57万円/m² | 8階 | 71.47m² | 2LDK | シャリエ多摩境 | 築9年 |
| 2025/02 | 成約4,100万円 | 54万円/m² | 8階 | 75.17m² | 3LDK | ゲートヒルズ多摩境 ステーションアリーナ | 築11年 |
| 2024/10 | 成約4,100万円 | 54万円/m² | 4階 | 75.61m² | 3LDK | シャリエ多摩境 | 築8年 |
| 2024/09 | 成約2,920万円 | 36万円/m² | 1階 | 80.00m² | 3LDK | グレイシャスヒルズ多摩境 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ゲートヒルズ多摩境 パークフロント資産性スコア
3.62
ゲートヒルズ多摩境 パークフロントの資産性スコアは3.62です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ゲートヒルズ多摩境 パークフロントの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ゲートヒルズ多摩境 パークフロント価格推移と将来予測
参考相場価格
4,622万円134万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 52万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.9万円/m²
想定売買価格
ゲートヒルズ多摩境 パークフロント401の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ゲートヒルズ多摩境 パークフロントマンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5多摩境
飲食店が少ない分、酔っ払いもほとんど見かけず、夜も静かで安心して歩けます。治安はとても良いと感じます。
自然環境
5南大沢
南大沢駅周辺は緑が多く、季節ごとに花や木々の変化を楽しめます。金木犀の香りが漂う時期は特に癒されるので、自然を身近に感じられる場所です。
町田市の口コミ
自然環境
4町田市は駅周辺は賑やかですが、少し離れると静かな住宅街や緑の多いエリアが広がっています。自然と都市のバランスが良いと感じます。
地域コミュニティ
5町田市は住民同士の交流が盛んで、自治会の活動も活発です。地域のイベントやお祭りも多く、子どもから高齢者まで幅広い世代が参加しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ゲートヒルズ多摩境 パークフロントマンション概要
京王相模原線多摩境駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため毎朝の通勤通学も楽チンです。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数159戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ゲートヒルズ多摩境 パークフロント詳細情報
基本情報
| 建物名 | ゲートヒルズ多摩境 パークフロント |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市小山ヶ丘4丁目4-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（159部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.81㎡〜88.97㎡ |
| 新築時価格 | 2489万円〜3874万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 164万円/坪〜196万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.4万円〜21.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ゲートヒルズ多摩境 パークフロント間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 多摩境駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.54m² | 4,008万円 | 3,584万円 |
| 4LDK | 88.97m² | 4,742万円 | 4,253万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
グランレガーロ
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