※騰落率・価格推移は109のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 109 | 9,175万円 | 価格を確認する | 6,570万円 | 3LDK | 75.11m² | - |
| 116 | 9,151万円 | 価格を確認する | 6,430万円 | 3LDK | 75.11m² | - |
| 117 | 8,647万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 3LDK | 71.09m² | - |
| 118 | 8,521万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 3LDK | 69.88m² | - |
| 212 | 9,213万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 3LDK | 75.11m² | - |
| 217 | 8,695万円 | 価格を確認する | 6,160万円 | 3LDK | 71.09m² | - |
| 218 | 8,547万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 3LDK | 69.88m² | - |
| 228 | 8,435万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 69.83m² | - |
| 314 | 9,231万円 | 価格を確認する | 6,750万円 | 3LDK | 75.11m² | - |
| 424 | 8,479万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 3LDK | 69.77m² | - |
| 610 | 8,537万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 3LDK | 68.98m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/05 | 成約9,680万円 | 106万円/m² | 2階 | 90.92m² | 3LDK | 築25年 |
| 2025/01 | 成約1億1,000万円 | 120万円/m² | 3階 | 90.92m² | 4LDK | 築24年 |
| 2024/01 | 成約1億870万円 | 119万円/m² | 2階 | 90.92m² | 3LDK | 築23年 |
| 2022/10 | 成約8,490万円 | 121万円/m² | 6階 | 69.77m² | 3LDK | 築22年 |
| 2022/03 | 成約7,880万円 | 104万円/m² | 4階 | 75.09m² | 3LDK | 築22年 |
| 2020/10 | 成約8,400万円 | 92万円/m² | 1階 | 90.92m² | 4LDK | 築20年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約1億3,000万円 | 189万円/m² | 11階 | 68.58m² | 2LDK | グローリオ吉祥寺本町 | 築22年 |
| 2025/12 | 成約2,850万円 | 117万円/m² | 3階 | 24.22m² | 1K | ミリオンステージ吉祥寺 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約2,800万円 | 114万円/m² | 3階 | 24.45m² | 1K | トーシンフェニックス吉祥寺参番館 | 築22年 |
| オススメ | パークスクエア吉祥寺本町の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約1億300万円 | 150万円/m² | 11階 | 68.58m² | 2LDK | グローリオ吉祥寺本町 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約1億5,400万円 | 169万円/m² | 9階 | 90.67m² | 2LDK | サンクタス吉祥寺ハートランド | 築21年 |
| 2025/06 | 成約9,940万円 | 126万円/m² | 12階 | 78.31m² | 1LDK | エスト・グランディールカーロ吉祥寺本町 | 築23年 |
| 2025/04 | 成約2,410万円 | 111万円/m² | 7階 | 21.68m² | 1K | ミリオンステージ吉祥寺 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約6,600万円 | 109万円/m² | 2階 | 60.01m² | 3LDK | センチュリー吉祥寺本町2 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約9,100万円 | 116万円/m² | 3階 | 78.31m² | 2SLDK | エスト・グランディールカーロ吉祥寺本町 | 築23年 |
| 2025/01 | 成約1,910万円 | 88万円/m² | 7階 | 21.68m² | 1K | ミリオンステージ吉祥寺 | 築22年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
140%築25年新築時価格
6,570万円+2,605万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
9,175万円232万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...管理・お手入れ
日中は管理人が清掃しており、共用部の管理が行き届いている
住民の雰囲気
落ち着いた雰囲気で、騒がしさが少なく住みやすい
子育て環境
吉祥寺
駅周辺には治安に注意が必要なエリアもあるので、子どもを持つ家庭はエリア選びに慎重になったほうが良いと思います。
治安
三鷹
北口を出るとすぐに交番があるので安心です。普段は酔っ払いも見かけません。
教育環境
武蔵野市の公立小中学校は教育水準が高いと評判で、学力面でも安心して子どもを通わせられます。
防災・安全性
自主防災組織の役割が明確になっていて、地域の防災力を高めるための取り組みが進められています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR中央線吉祥寺駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内で都心へのお出かけも便利です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数134戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、2年後までの定期点検に加え、10年間のアフターサービスを実施するなど安定性のある品質と安全の保証をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、パークスクエアシリーズの1つです。テーマや地域性に合わせ、各マンションごとに設計されるコンセプトは、そのマンションに唯一無二の存在価値を与えます。存在そのものにある種の気品と先進性を漂わせ、上質な居住空間を創造することへ注力し、パークスクエアでしか表せない未来形で暮らしを支えます。ショッピングセンター「キラリナ京王吉祥寺」に近いマンションです。ファッションや生活雑貨、飲食店のほかスーパーマーケットも新しくオープンした便利なショッピングセンターです。夜21時まで営業しているのでお仕事帰りにもお買い物を楽しめます。
| 建物名 | パークスクエア吉祥寺本町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町4丁目31-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建(総戸数) | 6階建(134部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.98㎡〜75.11㎡ |
| 新築時価格 | 4380万円〜8980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 399万円/坪〜407万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.09m² | 8,647万円 | 8,010万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。